Timmerhout 15, Arnhem

€ 395.000,- Kosten koper

Over deze woning

Deze ruime, sfeervolle woning staat in de Leihagen, in het hart van Schuytgraaf. Het is een modern afgewerkt familiehuis met veel natuurlijk licht, drie slaapkamers, een mooie ruime zolder, een luxe badkamer, een moderne keuken en een grote, onderhoudsarme tuin waar de zon ’s zomers de hele dag schijnt. Een superstek in een fijne wijk!

Op het tabblad ‘video’ kun je een film van de woning bekijken, die je rondleidt door alle ruimtes.

Indeling
Via de ruime oprit en voortuin van deze twee-onder-een-kapwoning kom je binnen in de hal met een deur naar het toilet en een deur naar de woonkamer. In de woonkamer is het eerste dat opvalt de prachtige houten vloer en de grote hoeveelheid natuurlijk licht die binnenvalt door de grote ramen aan weerszijden van het huis. De ruime woonkamer bestaat uit een zitgedeelte dat uitkijkt op de tuin aan de ene kant en de open keuken met eetgedeelte aan de andere kant. De keuken is tijdloos en stijlvol, met een ingebouwde vaatwasser, combimagnetron en inductiekookplaat, allemaal van het merk Siemens. De strakke vormgeving van de keuken past naadloos bij de moderne afwerking van het huis.

In het midden van de woonkamer bevindt zich de trap naar boven. De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers, van 11,5, 9 en 5 m2, de badkamer en een apart toilet. Op de overloop en in de drie slaapkamers ligt een laminaatvloer. De slaapkamer van 9 m2 heeft uitzicht op de voortuin, de andere twee op de achtertuin. De wanden van de slaapkamers zijn netjes afgewerkt. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche en een brede wastafel. Zowel de badkamer als het toilet zijn voorzien van een mooie antracietkleurige vloer en antracietkleurige accenten. De wanden van beide ruimtes zijn wit betegeld. In de badkamer zorgen twee ramen voor veel natuurlijk licht.

De zolder bestaat uit één grote ruimte met dezelfde laminaatvloer als op de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De zolder is 31,5 m2 (gemeten op stahoogte) en er is veel opslagruimte achter knieschotten. Dit maakt dat deze ruimte ideaal in te richten is als bijvoorbeeld een extra slaapkamer (of twee!), een studeer- of werkkamer of een fijne speelruimte.

De achtertuin is bijna volledig betegeld met xl betontegels. De schuttingen zijn begroeid met klimop, planten en struiken zorgen verder voor een groen accent. In de zomer staat de zon de hele dag op de achtertuin, wat het een heerlijke plek maakt om buiten te zitten. Achterin de tuin staat een ruime garage met een oppervlakte van 18,5 m2 met een garagedeur aan de voorkant en een gewone deur aan de zijkant. De tuin heeft een poort die naar de voortuin leidt, maar is ook toegankelijk vanuit de woonkamer via de openslaande tuindeuren.

Locatie
De Timmerhout ligt in de Schuytgraaf, een jonge, geliefde en kinderrijke wijk tussen Arnhem en Driel. De wijk is groen en ruim van opzet en recreatiemogelijkheden zijn er volop, bijv. in Landerij de Park, Golfbaan Welderenen Park Lingezegen. Alle voorzieningen zoals winkels, medische zorg, kinderdagverblijven en scholen voor basis-en voortgezet onderwijs (waaronder een internationale school) zijn aanwezig, evenals sportfaciliteiten voor o.m. voetbal, hockey, tennis en skeeleren. Het centrum van Arnhem is met de fiets, het openbaar vervoer of met de auto goed te bereiken. Met hetzelfde gemak sta je in het centrum van Nijmegen. Er is een goede verbinding met de A325 en de A50 en het NS-station Arnhem Zuid is dichtbij.

Bijzonderheden
– Sfeervol familiehuis
– Gelegen in de wijk Leihagen in De Schuytgraaf
– Luxe en moderne afwerking
– Veel licht in huis
– Prachtige houten vloer op de begane grond
– Stijlvolle, tijdloze keuken met apparatuur van Siemens
– Drie ruime slaapkamers
– Moderne badkamer
– Grote zolder
– Onderhoudsarme tuin

Meer weten over deze woning?
Wil jij binnenkort wonen in een prettige, jonge wijk? Ben je op zoek naar een huis met een luxe afwerking en veel lichtinval? Een luxe en goed onderhouden badkamer? Een plek waar je in de zomer de hele dag zon hebt in de tuin? Neem dan snel contact op voor meer informatie of maak meteen een afspraak voor een bezichtiging.

Elke maand gratis oriëntatieavond voor kopers
Ben je benieuwd…
* hoe je andere kopers net een stap voor kunt zijn;
* hoe je als starter meer kans maakt om een woning te kopen;
* hoeveel je kunt lenen, en hoe je je hypotheek snel kunt regelen;
* naar woningen die in de verkoop komen, maar die nog niet op Funda staan?
Elke eerste donderdag van de maand organiseren wij een gratis oriëntatieavond, waarop deze en veel meer zaken aan de orde komen. We vertellen je over onze creatieve aanpak en hoe die in jouw voordeel werkt. Een makelaar, hypotheekadviseur en notaris zijn tijdens de avond aanwezig en informeren je over alles wat er komt kijken bij het kopen van een woning. Je kunt hen al je vragen stellen.

Lees minder

Over deze woning

Deze ruime, sfeervolle woning staat in de Leihagen, in het hart van Schuytgraaf. Het is een modern afgewerkt familiehuis met veel natuurlijk licht, drie slaapkamers, een mooie ruime zolder, een…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 395.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 132 m2
    • Inhoud 459 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen n.v.t.
    • Onderhoud buiten n.v.t.
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 2008
    • Soort Dak Samengesteld dak Leisteen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel
  • Energie
    • Energieklasse A
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Centrale voorziening
    • Verwarming Stadsverwarming
    • Brandstof C.V.-Ketel n.v.t.
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel n.v.t.
  • Buitenruimte
    • Tuin n.v.t.
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Op eigen terrein
    • Garage Vrijstaand hout, parkeerplaats
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte 19m2
  • Overig
    • Permanente bewoning Nee
    • Huidig gebruik n.v.t.
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 395.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 132 m2
    • Inhoud 459 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen n.v.t.
    • Onderhoud buiten n.v.t.
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 2008
    • Soort Dak Samengesteld dak Leisteen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel
  • Energie
    • Energieklasse A
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Centrale voorziening
    • Verwarming Stadsverwarming
    • Brandstof C.V.-Ketel n.v.t.
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel n.v.t.
  • Buitenruimte
    • Tuin n.v.t.
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Op eigen terrein
    • Garage Vrijstaand hout, parkeerplaats
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte 19m2
  • Overig
    • Permanente bewoning Nee
    • Huidig gebruik n.v.t.
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Garage

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 1940 (50.19 %)
  • female 1925 (49.81 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 1.6 km lopen
De School
school 0.8 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 1.1 km lopen
De supermarkt
supermarkt 1.2 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Timmerhout 15

    Arnhem € 395.000,- Kosten koper