Tollensstraat 217A, Nijmegen

€ 185.000,- Kosten koper

Over deze woning

In een karakteristiek pand uit 1910 aan de Tollenstraat is dit leuke appartement in een levendige omgeving en met fraai uitzicht te koop. Het ligt op de bovenste verdieping, is ruim 60 m2 groot en heeft een gezellige, lichte woonkamer, een aparte keuken, twee slaapkamers, een badkamer en ruime berging. Ook de buitenruimte is niet mis: je hebt een ruim eigen balkon, hebt een eigen tuin (die momenteel wordt gedeeld met andere bewoners van het pand) en hebt een gezamenlijke parkeerplaats. De woning ligt ook nog eens heel praktisch en centraal, op loopafstand van het centrum en het centraal station.

Wil je al even ‘echt’ in het huis kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Met de virtuele tour loop je door alle ruimtes in de woning. Ga naar ‘media’ en dan naar ‘virtuele tour’.

Indeling

Het appartement ligt op de 2e verdieping van het hoekpand. Je komt er binnen in de hal, die rechtdoor loopt naar de woonkamer. Aan weerszijden van de hal liggen de slaapkamers. De kamer links is 8,5 m2, de kamer rechts 15 m2. De grootste heeft een handige inbouwkast. Beide kamers zijn mooi licht dankzij grote ramen.

De besloten keuken ligt ook links van de gang en is functioneel ingericht met houtkleurige keukenkasten, geplaatst tegen beide lange wanden. Een gaskookplaat en afzuigkap zijn ingebouwd, de koelkast en vaatwasser zijn losstaand en in de keuken is ook de aansluiting voor de wasmachine. Ook hier zorgt een groot raam voor veel natuurlijk licht.

De woonkamer is sfeervol, 3,5 bij 5 meter en is voorzien van twee handige inbouwkasten. Er zijn twee ramen aan de zijkant en openslaande deuren naar het balkon. Ook hier is het mooi licht. Het balkon is ruim genoeg voor een buiteneettafel en/of een paar ligstoelen. Het is zo’n 4 meter breed en 1,70 diep. Een hele fijne plek om te zitten!

Tenslotte is er nog de badkamer. Deze is praktisch ingedeeld en comfortabel, met een ruime douchecabine, wastafel en wc. De wanden zijn licht betegeld, op de vloer liggen donkergrijze tegels. Je komt in de badkamer via de keuken.

Door het hele appartement ligt een laminaatvloer in een warme houtkleur, de wanden zijn overwegend wit afgewerkt met hier en daar een frisse accentkleur.

Locatie

De Tollenstraat ligt op de grens van het Willemskwartier en Bottendaal, heel dichtbij het centrum van Nijmegen en het centraal station. De bebouwing van de wijk bestaat uit een combinatie van panden uit het begin van de 20e eeuw en nieuwbouw. Meerdere supermarkten, andere winkels en horecagelegenheden zijn er op loopafstand en ook alle andere voorzieningen vind je in de onmiddellijke nabijheid. Je bent hier makkelijk de stad in en uit, en fietst zo naar de Radboud Universiteit, de HAN, Radboudumc en het CWZ.

Bijzonderheden

– Lichte hoek-bovenwoning
– Ruime woonkamer
– Aparte keuken
– Twee slaapkamers, waarbij de inpandige berging eventueel kan worden omgebouwd tot een kleine slaapkamer of ruimere badkamer
– Eigen balkon en eigen tuin die momenteel wordt gedeeld
– Inpandige berging op dezelfde verdieping
– Gedeelde parkeerplaats (25 m2 50/50 met eigenaren appartement 217), waarbij het creëren van een tweede parkeerplaats mogelijk en bespreekbaar is
– Cv-ketel uit 2017
– Buiten volledig geschilderd in 2018 (5 jaar garantie)
– Kunststof kozijnen en isolerend glas rondom
– Op korte afstand van het centrum en het centraal station
– Alle voorzieningen dichtbij

Meer weten over deze woning?

Ben je op zoek naar je (eerste) eigen woning in Nijmegen, voor jou alleen of met zijn tweeën? Wil je graag centraal wonen en als het even kan ook nog in een pand met karakter? Deze bovenwoning ligt op een goede, centrale plek, is gezellig, goed onderhouden en heeft een fijne buitenruimtes. Kijken? Doen! Bel ons vandaag nog, dan ontvangen we je binnenkort graag.

Elke maand gratis oriëntatieavond voor kopers

Ben je benieuwd hoe je andere kopers net een stap voor kunt zijn,hoe je als starter meer kans maakt om een woning te kopen,hoeveel je kunt lenen, en hoe je je hypotheek snel kunt regelen, naar woningen die in de verkoop komen, maar die nog niet op Funda staan?

Elke eerste donderdag van de maand organiseren wij een gratis oriëntatieavond, waarop deze en veel meer zaken aan de orde komen. We vertellen je over onze creatieve aanpak en hoe die in jouw voordeel werkt. Een makelaar, hypotheekadviseur en notaris zijn tijdens de avond aanwezig en informeren je over alles wat er komt kijken bij het kopen van een woning. Je kunt hen al je vragen stellen.

Lees minder

Over deze woning

In een karakteristiek pand uit 1910 aan de Tollenstraat is dit leuke appartement in een levendige omgeving en met fraai uitzicht te koop. Het ligt op de bovenste verdieping, is…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 185.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 62 m2
    • Inhoud 231 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Bovenwoning
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1910
    • Soort Dak Samengesteld dak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 3 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 1 verdieping
    • Voorzieningen n.v.t.
  • Energie
    • Energieklasse G
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2017
    • Eigendom C.V.-Ketel n.v.t.
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin
    • Tuin oppervlakte 20m2
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging n.v.t.
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Inpandig
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Op eigen terrein
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 185.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 62 m2
    • Inhoud 231 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Bovenwoning
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1910
    • Soort Dak Samengesteld dak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 3 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 1 verdieping
    • Voorzieningen n.v.t.
  • Energie
    • Energieklasse G
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2017
    • Eigendom C.V.-Ketel n.v.t.
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin
    • Tuin oppervlakte 20m2
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging n.v.t.
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Inpandig
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Op eigen terrein
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Tweede verdieping
Berging

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 2830 (47.01 %)
  • female 3190 (52.99 %)
Bewoners per wijk
  • Men 83965 (48.38 %)
  • female 89592 (51.62 %)
De huisarts
huisarts 0.9 km lopen
De School
school 0.5 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.3 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.5 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Tollensstraat 217

    Nijmegen € 185.000,- Kosten koper