Tooropstraat 26, Arnhem

€ 695.000,- Kosten koper

Over deze woning

Karakter, sfeer, ruimte, licht, comfort… alles wat je wenst bij een huis is volop aanwezig in deze jaren 30-woning aan de Tooropstraat 26. De woning heeft een fijne combinatie van alle moderne gemakken en klassieke details, zoals en-suite deuren, glas-in-loodramen en granito vloeren. Deze royale 2-onder-1-kapwoning bevindt zich op één van de mooiste lokaties in Arnhem, in de groene wijk Sterrenberg in Arnhem Noord. Dit is een huis waar je als een blok voor valt en waar het telkens weer heerlijk thuiskomen is!

De Sterrenberg is een mooie, rustige en groene wijk in Arnhem Noord. Alle voorzieningen, zoals een eigen winkelgebied, scholen en sportgelegenheden zijn op loopafstand. Met een paar minuten fietsen ben je in de binnenstad van Arnhem en op het centraal station, en de snelwegen in de regio (A12 en A50) zijn met de auto snel en filevrij te bereiken. Het Openluchtmuseum en de Burgers Zoo liggen op fiets- en loopafstand. En ben je een natuurliefhebber en/of (buiten)sporter? De dichtbij gelegen parken en bossen (Sonsbeek, Zijpendaal, Warnsborn en Mariënberg) vormen de perfecte omgeving voor wandelen, mountainbiken, wielrennen en hardlopen.

Wil je al even binnen kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Met de virtuele tour loop je door alle ruimtes in de woning. Ga naar Media en dan naar Virtuele tour.

De woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht. Voor het huis ligt een zonnige voortuin met veel bloemen en een ingegraven trampoline. Links daarvan is de oprit naar de garage en de tuinpoort. Halverwege de oprit, aan de zijkant van het huis, bevindt zich de voordeur.

Indeling
De hal zet al meteen de toon voor de stijl en sfeer in de rest van het huis. Veel karakteristieke details zijn bewaard gebleven, zoals de lambrisering van groene tegeltjes en de paneeldeuren. Op de vloer liggen zwarte en witte tegeltjes in een blokmotief. Je kijkt vanuit de hal de keuken in, waar de originele granitovloer ligt. Deze vloer ligt ook in het toilet. In de hal bevindt zich tevens de toegang tot de kelder. De kelder biedt veel ruimte voor opslag en provisie, en is op sta-hoogte.

Vanuit de hal gaan drie deuren naar resp. de keuken, de eetkamer en de woonkamer.
De keuken is ingericht met olijfgroene onderkastjes en een granito aanrechtblad. Hier heb je veel werkruimte en veel licht dankzij twee ramen boven het aanrecht en de glazen deur naar de achtertuin. Tegenover het aanrecht, in de schouw, staat een vrijstaand rvs gasfornuis met oven. Verder zijn een koelkast en afwasmachine van Siemens ingebouwd. In de keuken zijn nog mooie originele elementen aanwezig: de servieskast, de schouw en het doorgeefluikje naar de eetkamer.

De woonkamer ligt aan de voorzijde van het huis en heeft een gezellige halfronde erker met veel lichtinval. Veel licht komt er ook binnen door het brede raam naast de erker en het zijraam. Het gevoel van licht en ruimte wordt nog eens onderstreept door de rustige, naturel afwerking van de ruimte. Er ligt een rustieke massief eikenhouten visgraatvloer met brede planken en alle wanden zijn gestuukt en wit gesaust. Een fijne basis voor je eigen meubels en spullen! Het houtkacheltje voor de oude schouw voegt extra sfeer toe.

En-suite schuifdeuren met ruitjes vormen de scheiding tussen de woonkamer en de eetkamer. De eetkamer is ca. 16 m2 en ook hier ligt de eikenhouten visgraatvloer en zijn alle wanden wit. Aan weerszijden van de schuifdeuren bevindt zich een inbouwkast.
Aangrenzend aan de eetkamer is nog een tuinkamer van ruim 10 m2. Beide ruimtes worden ook van elkaar gescheiden door en-suite schuifdeuren. De tuinkamer heeft openslaande deuren naar de tuin.

Op de eerste verdieping kom je eerst op de ruime overloop, met in het trappenhuis drie prachtige glas-in-loodramen op rij. Op deze verdieping zijn twee grote en een kleinere slaapkamer, de badkamer en een apart toilet.
De twee grote slaapkamers zijn beide ca. 16 m2. Beide kamers hebben een inbouwkast.
De kamer aan de achterzijde heeft een marmoleum vloer en openslaande deuren naar het balkon. Het balkon loopt over de volledige breedte van het huis (ruim 6,5 meter), het is 2,50 m diep en daarmee een fijne, ruime plek om van de zon te genieten. De ideale plek voor een borrel.

De kamer aan de voorzijde heeft een raam over bijna de volledige breedte en is gedeeltelijk voorzien van glas-in-lood. De derde slaapkamer heeft voor en opzij glas-in-lood ramen en is een gezellig kamertje van ca. 7 m2, ideaal als kinderkamer of kledingkamer. Op deze twee kamers aan de voorzijde ligt een gerestaureerde originele ondervloer. Op de overloop ligt hetzelfde marmoleum als op de 1e slaapkamer. Alle wanden zijn afgewerkt in lichte, neutrale tinten.

De badkamer ligt aan de achterzijde en heeft een deur naar het balkon. In de badkamer ligt de originele granito vloer. Er is een ruime inloopdouche met natuurstenen tegels op de vloer en een wastafel met daaronder een kast. De wanden zijn betegeld met witte metrotegels.
Er is een separaat toilet, naast de badkamer.

De zolderverdieping is in 2018 verbouwd. Hier zijn nog eens twee gezellige kamers, beide met een dakkapel, veel vierkante meters en hoogte: de plafonds gaan tot aan de nok van het huis.
Verder bestaat deze verdieping uit een grote overloop, met voldoende ruimte om een tweede badkamer te realiseren, of in te richten als speel- of werkkamer. Op de overloop zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op de hele zolder ligt een grijs geschilderde houten vloer.

De achtertuin is in 2016 aangelegd (net als de voortuin, de zijtuin en de oprit) en al net zo verzorgd en sfeervol als het huis. Er is vanaf 10 uur zon. Je hebt er alle privacy en rust. De tuin vraagt niet veel onderhoud. Direct grenzend aan het huis ligt een groot terras van houten vloerdelen, aangrenzend is een terras van gebakken klinkers. Zo heb je alle plaats voor bijvoorbeeld een loungehoek en een grote buiteneettafel. De tuinafscheiding bestaat uit een houten schutting en een wand van bielzen met daarachter een hoge groene haag. Aan de linkerzijde staat de eigen garage.

Bijzonderheden
– Zeer sfeervolle, royale jaren 30-woning
– Neutraal en tijdloos afgewerkt
– Zeer goed onderhouden
– Dubbele kamer-en-suite: woonkamer, eetkamer en tuinkamer
– Besloten keuken
– Vijf slaapkamers
– Zonnige voor- en achtertuin en groot balkon
– Voor-, achter- en zijtuin en oprit aangelegd in 2016
– Garage
– Kelder
– Schilderwerk binnen (2020) en buiten (2018) recent gedaan
– Fijne woonomgeving

Meer weten over deze woning?
Deze zeer charmante jaren 30-woning is even sfeervol als verzorgd en staat op een ideale locatie. Alle voorwaarden voor jarenlang woonplezier zijn aanwezig, zoals een tijdloze, stijlvolle afwerking, modern comfort en prima onderhoud. Sta je al te popelen om langs te komen? Wij laten je de Tooropstraat 26 bijzonder graag zien, dus bel of mail ons vandaag nog!

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Lees minder

Over deze woning

Karakter, sfeer, ruimte, licht, comfort… alles wat je wenst bij een huis is volop aanwezig in deze jaren 30-woning aan de Tooropstraat 26. De woning heeft een fijne combinatie van…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 695.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 198 m2
    • Inhoud 716 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1938
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 6 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 4 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal
  • Energie
    • Energieklasse F
    • Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
    • Warm water Cv ketel, elektrische boiler eigendom
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2008
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Op eigen terrein
    • Garage Vrijstaand steen
    • Voorzieningen Elektra
    • Oppervlakte 15m2
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 695.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 198 m2
    • Inhoud 716 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1938
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 6 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 4 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal
  • Energie
    • Energieklasse F
    • Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
    • Warm water Cv ketel, elektrische boiler eigendom
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2008
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Op eigen terrein
    • Garage Vrijstaand steen
    • Voorzieningen Elektra
    • Oppervlakte 15m2
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Kelder

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 495 (47.83 %)
  • female 540 (52.17 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 1 km lopen
De School
school 0.5 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.4 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.7 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Tooropstraat 26

    Arnhem € 695.000,- Kosten koper