Topaasstraat 71., Nijmegen

€ 250.000,- Kosten koper

Over deze woning

Nette maar gedateerde hoekwoning met garage, ruime tuin en al voorzien van een dakkapel op zolder in de gewilde “Edelstenenbuurt”.

Daarbij is de achtertuin ideaal gesitueerd op het Zuid-Oosten. De zijtuin heeft een veel Westelijkere ligging en daarmee de hele dag zon.

De hierboven beschreven onderdelen zijn de belangrijkste kenmerken, maar zeker niet allemaal.

Aangekomen aan de voorzijde zien we een oprit naast de woning met toegang tot de garage.
Voordat we de achtergelegen garage beschrijven, gaan we de voordeur van de woning in. Een trapopgang naar de eerste verdieping is het eerste wat we tegenkomen. De hal, met toilet, leidt naar de woonkamer. Deze fijne doorzonwoonkamer is erg prettig van formaat welke plaats biedt voor een ruime eethoek en een aparte zithoek. Door het verwijderen van de muur tussen de woonkamer en de keuken is er een open keuken te realiseren wat het ruimtelijke gevoel absoluut zal doen toenemen.
In de woonkamer bevindt zich een open haard en een deur richting de tuin. De gesloten keuken is voorzien van losse apparatuur en beschikt eveneens over een enkele deur naar de achtertuin.

Opvallend aan de achtertuin zijn de forse afmetingen. Zowel de diepte en de breedte bieden mogelijkheden voor het aanbouwen van de woning of het plaatsen van bijgebouwen. In de tuin zal direct opvallen dat deze veel privacy biedt.

Eerste verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping, overloop, eerste slaapkamer aan de voorzijde en twee afzonderlijke slaapkamers aan de achterzijde. Aan de overloop is er een apart toilet en een badkamer met witgoedaansluitingen, douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Voorzolder met dakraam en ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Deze slaapkamer is fors en erg licht.

Bijzonderheden:
• Erg fijne ligging in de Edelstenenbuurt, op loopafstand van een park, winkelcentrum en scholen.
• op verschillende onderdelen is de woning gedateerd en voor verbetering vatbaar.
• Dubbele garage en aparte berging.
• Complete woonverdieping op de tweede verdieping.

Lees minder

Over deze woning

Nette maar gedateerde hoekwoning met garage, ruime tuin en al voorzien van een dakkapel op zolder in de gewilde “Edelstenenbuurt”. Daarbij is de achtertuin ideaal gesitueerd op het Zuid-Oosten. De…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Vraag Prijs € 250.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 120 m2
    • Inhoud 410 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen n.v.t.
    • Onderhoud buiten n.v.t.
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1968
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Rookkanaal
  • Energie
    • Energieklasse n.v.t.
    • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin n.v.t.
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Aangebouwd steen
    • Voorzieningen Elektra
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Nee
    • Huidig gebruik n.v.t.
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Zelfservice

  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Vraag Prijs € 250.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 120 m2
    • Inhoud 410 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen n.v.t.
    • Onderhoud buiten n.v.t.
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1968
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Rookkanaal
  • Energie
    • Energieklasse n.v.t.
    • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin n.v.t.
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Aangebouwd steen
    • Voorzieningen Elektra
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Nee
    • Huidig gebruik n.v.t.
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 4935 (48.33 %)
  • female 5275 (51.67 %)
Bewoners per wijk
  • Men 83965 (48.38 %)
  • female 89592 (51.62 %)
De huisarts
huisarts 0.7 km lopen
De School
school 0.5 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.7 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.5 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Topaasstraat 71

    Nijmegen € 250.000,- Kosten koper