Tulpstraat 5, Arnhem

€ 400.000,- Kosten koper

Over deze woning

Hou je van wonen in een rustige wijk, maar waar het op loopafstand bruist en leeft? Dan zit je aan de Tulpstraat 5 in de populaire wijk Heijenoord helemaal op de juiste plek! De woningen aan deze pittoreske straat bestaan sinds 1894 en werden destijds gebouwd voor de stokers en machinisten van de spoorwegen. De geschiedenis is voelbaar in deze knusse straat waar kinderen nog lekker op straat of in de speeltuin kunnen spelen. Verliefd word je op het huis zodra je binnenstapt. Deze karakteristieke, goed onderhouden tussenwoning verrast je door de authentieke elementen, zoals de open haard, en-suite woonkamer en sierplafond. Wat meteen opvalt is de lichtstraat in de woonkeuken. Wat een aanwinst! De heerlijke stadstuin met achterom, schuur en overkapping is dé ideale plek om in te genieten. Hier ga je heel wat zonnige uurtjes tegemoet. De centrale ligging, nabij de binnenstad van Arnhem maakt het plaatje helemaal compleet. Goed om te vermelden is dat de belangrijkste voorzieningen, zoals supermarkten, medische zorg en scholen op loop- en/of fietsafstand zijn. Mix karakter met een flinke dosis licht en ruimte; dat is wonen in dit heerlijke huis!

Ga op de site van Open makelaars naar Virtuele tour en bekijk het huis alvast van binnen.

Indeling
Je komt binnen in de hal, waar je de meterkast en toilet vindt. Vervolgens loop je door de deur naar de sfeervolle, lichte woonkamer van ca. 12m2 voorzien van open haard en prachtige en-suite schuifdeuren. Een perfecte ruimte om heerlijk in te ontspannen met een goed boek of een heerlijke film. Via de en-suite deuren kom je in de leefkeuken van ca. 22m2! Wat een ruimte heb je hier! De aandacht gaat gelijk uit naar de prettige lichtinval die binnenkomt via de lichtstraat en dakraam. Er is hier voldoende plek voor een grote eettafel waar familie en of vrienden kunnen aanschuiven om heerlijke te borrelen of te eten. Koken is een genot in deze moderne keuken met vaatwasser, 5-pits RVS gasfornuis met heteluchtoven en losstaande koelkast. Het houten keukenblad heeft meer dan genoeg werkruimte. De gehele woonkamer en keuken is voorzien van een vuren houten vloer.
Via de openslaande deuren kom je in de ruime, sfeervolle stadstuin waar je al vanaf het vroege voorjaar geniet van zonnige of schaduwrijke plekken. De sfeervolle tuin is omringd door groene planten en bomen waardoor je echt een gevoel van privacy beleefd. De overkapping met houten schuur (2021) in de tuin is een aangename verrassing. Hier geniet je optimaal van de late zomeravonden.

Via een doorloop aan de achterzijde van het huis, kom je in een gang met een handige berging waar je de HR Combi ketel (2020) en de aansluiting voor de wasmachine en droger vindt. De handige inbouwkast zorgt voor voldoende bergruimte. Grenzend aan deze doorloop vind je de werkkamer (of een extra slaapkamer) en kijk je heerlijk de tuin in. Vanuit de keuken heb je ook toegang tot kelder (ca. 5m2) op stahoogte. Handig voor extra voorraad. Met een vaste trap bereik je de eerste verdieping. Via de overloop heb je toegang tot 2 ruime slaapkamers van respectievelijk 10m2 en 11m2 en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een eiken houten vloer met isolatie (2020). De grote slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kastenwand (2021) en heeft voldoende ruimte om hier nog een tweepersoonsbed te plaatsen. In de tweede slaapkamer is het ook heerlijk toeven. Je kunt hier makkelijk een bed met grote kledingkast kwijt. De ruime en praktische ingedeelde badkamer heeft een bad, inloop douche, wastafel en tweede toilet. Het raam zorg voor een natuurlijke ventilatie. Via een vlizotrap kom je op de zolder, volledig voorzien van een houten vloer.

Locatie
Het is rustig wonen aan de Tulpstraat. De wijk is kindvriendelijk, met leuke speeltuintjes in de buurt. De ligging is geweldig! Binnen 10 minuten loop je naar NS station Arnhem Centraal en daarmee ook de gezellige binnenstad van Arnhem. Geniet hier van een heerlijk drankje op één van de vele terrassen of laat je culinair verrassen bij de fijnste restaurants. Nabij de woning zijn er diverse basisscholen en kinderdagverblijven, maar ook de sportschool en supermarkten zijn op loopafstand. Ben je een natuurliefhebber? Dan word je vast blij van het bosrijke Mariëndaal, Warnsborn en Zypendaal waar je vanuit de wijk zo inloopt. Ook stadspark Sonsbeek ligt op wandelafstand. En bijkomend voordeel: in de wijk kun je vergunningsvrij- en gratis parkeren!

Bijzonderheden
– Gebouwd omstreeks 1896
– Karakteristieke en goed onderhouden woning met veel ruimte en licht
– Verrassende indeling
– Lichtstraat in de ruime leefkeuken
– Ideale ligging t.o.v. de binnenstad van Arnhem en belangrijke voorzieningen
– Dichtbij diverse uitvalswegen zoals de A12
– Diverse renovaties in 2020/2021 om de woning te moderniseren

Meer weten over deze woning?
Ben jij overtuigd van deze fijne woning aan de Tulpstraat 5? Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging! Bel ons snel voor een afspraak, dan ontvangen we je binnenkort graag.

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?

Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Lees minder

Over deze woning

Hou je van wonen in een rustige wijk, maar waar het op loopafstand bruist en leeft? Dan zit je aan de Tulpstraat 5 in de populaire wijk Heijenoord helemaal op…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Vraag Prijs € 400.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 90 m2
    • Inhoud 352 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1896
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 4 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 4 verdiepingen
    • Voorzieningen Rookkanaal, dakraam
  • Energie
    • Energieklasse F
    • Isolatie Vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel, open haard
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2020
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand hout
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Vraag Prijs € 400.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 90 m2
    • Inhoud 352 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1896
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 4 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 4 verdiepingen
    • Voorzieningen Rookkanaal, dakraam
  • Energie
    • Energieklasse F
    • Isolatie Vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel, open haard
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2020
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand hout
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Vliering
Kelder
Berging

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 555 (46.25 %)
  • female 640 (53.33 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 0.8 km lopen
De School
school 0.4 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.4 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.5 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Tulpstraat 5

    Arnhem € 400.000,- Kosten koper