LET OP: deze woning wordt aangeboden met een vanafprijs. Biedingen vanaf € 275.000,- worden door de verkoper serieus in overweging genomen!
Een appartement op de 5e etage, dat betekent een ver en vrij uitzicht, veel lichtinval en alle privacy. Dat, in combinatie met de zeer centrale ligging dichtbij het centraal station en het stadscentrum maakt deze woning een hele fijne stek. Het appartement is bovendien sfeervol en modern afgewerkt, goed ingedeeld en lekker ruim (meer dan 80 m2!). Wanneer kom je kijken?
Wil je al even binnen kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Met de virtuele tour loop je door alle ruimtes in de woning. Ga naar Media en dan naar Virtuele tour.
Indeling
Het appartement bevindt zich op de 5e etage van een appartementencomplex. In het complex zijn een trap en lift aanwezig. Via de galerij kom je bij de voordeur en dan binnen in de hal, met direct links de slaapkamer, daarnaast de badkamer en rechts de keuken en het toilet. Rechtdoor is de woonkamer. Die is heel ruim (ca. 40 m2) en geweldig licht: de hele achtergevel bestaat uit ramen, inclusief schuifpui naar het balkon. De kamer heeft een zit- en een eetgedeelte, vroeger waren dit twee aparte ruimtes. De originele schouw met houthaard vormt de afscheiding tussen de twee delen van de woonkamer. Een ander mooi detail uit de bouwperiode is de servieskast in de hoek van de woonkamer.
De ruimte is modern en fris afgewerkt met een laminaatvloer en witte en zachtgroene wanden.
Het balkon is ongeveer 2 bij 3 en grotendeels overkapt. Je zit hier lekker rustig, hebt er volop privacy en zon én een fantastisch uitzicht over de uiterwaarden van de Rijn.
De besloten keuken is lekker ruim en licht. Hij begin 2019 compleet gerenoveerd en ingericht met strakke lichtgrijze kasten in een hoekopstelling. Gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast zijn ingebouwd. Ook hier ligt laminaat, de wanden zijn wit.
De slaapkamer is 12,5 m2 en is mooi licht dankzij een breed raam. Net als in de woonkamer zijn de wanden hier wit en zachtgroen, op de vloer ligt hetzelfde laminaat als in de rest van de woning.
De badkamer is modern en comfortabel. De wanden zijn betegeld met tegels in een lichte kleur, op de vloer liggen antraciet tegeltjes. De ruimte is uitgerust met een grote inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel, een bijpassende kast en de aansluiting voor de wasmachine. De wc is in een aparte ruimte, tegenover de badkamer.
Bij het appartement hoort een eigen berging op de begane grond en een garage in het souterrain van het complex. Voor het complex zijn een aantal parkeerplaatsen voor bezoek of een tweede auto.
Locatie
De ligging van dit appartement is perfect, voor wie dicht bij het centrum van Arnhem wil wonen en bijvoorbeeld naar het werk reist met de trein. Het centraal station is namelijk aan de overkant van de straat. Je hebt dus de stad aan je voeten, maar woont hier ook rustig en bent zo de stad uit. De Rijn en natuurgebied Meinerswijk zijn vlakbij en rijd je de Utrechtsestraat verder naar boven, dan ben je zo in Oosterbeek. Parken en bossen liggen op loop- en fietsafstand. Dit deel van de binnenstad is de laatste jaren als woonomgeving steeds aantrekkelijker geworden. Woningen gingen over in eigendom en de gemeente Arnhem heeft zeer actief gewerkt aan ambitieuze plannen voor verbetering van dit deel het centrum. Zo zijn er bijvoorbeeld werkplekken voor ondernemers uit de creatieve sector gecreëerd en zijn er meerdere gezellige koffie- en eetcafés in de wijk gekomen.
Bijzonderheden
– Sfeervol appartement op 5e verdieping
– Modern afgewerkt
– Originele details zoals schouw en servieskast
– Zonnig balkon
– Elektrische rolluiken aan de voorkant/galerij (op plaats van slaapkamer, keuken en voordeur)
– Elektrische zonwering aan balkonkant (beide ramen)
– Eigen berging op de begane grond
– Garage
– Bijdrage VvE €247,50 per maand
Meer weten over dit appartement?
Centraal gelegen, ruim, heel licht, sfeervol en modern afgewerkt: je kunt meteen intrekken in dit fijne appartement aan de Utrechtsestraat 55. Binnen is het goed toeven, maar ook op het zonnige balkon zal je ongetwijfeld vele uren doorbrengen. Kom snel kijken! Bel of mail ons vandaag nog, dan leiden we je binnenkort graag rond.
Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.
