van Ambestraat 6, Bemmel

€ 325.000,- Kosten koper

Over deze woning

Veel centraler dan in de Van Ambestraat kun je in Bemmel niet wonen. En in die straat staat deze witte vrijstaande woning op jou te wachten. Hij lag lang verscholen achter hoge bomen en struiken, maar dat is natuurlijk jammer voor het uitzicht en de lichtinval. De tuin is dus radicaal gesnoeid. Aan het huis moet nog wel wat worden gedaan, maar de locatie, de ruimte, de praktische indeling en de vele mogelijkheden maken dat zeker de moeite waard. Maak een afspraak en we vertellen je er graag meer over.

Op het tabblad ‘video’ kun je een film van deze woning bekijken, die je rondleidt door alle ruimtes.

Indeling
De woning heeft een eigen oprit, die doorloopt onder de carport en tot aan de vrijstaande garage. Voor het huis en aan de rechterkant van het huis ligt een tuin die opnieuw aangelegd moet worden. Door die tuin loop je naar de voordeur.

Via de voordeur kom je binnen in de hal met het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Loop je rechtdoor, dan kom je in de eetkamer. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot de kelder van 5 m2. De kelder is volledig op stahoogte en je kunt er dus heel wat voorraad in kwijt. Via een schuifdeur kom je in een zijkamer van 10,5 m2, die je bijvoorbeeld als speelkamer of werkruimte in kunt richten. Momenteel is hij in gebruik als vierde slaapkamer. De kamer heeft openslaande deuren naar de voortuin. Bovendien heb je vanuit de zijkamer toegang tot de bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en droger. De bijkeuken heeft ook een buitendeur die uitkomt onder de carport.
Aansluitend aan de eetkamer ligt de halfopen keuken. De inrichting is verouderd, maar de ruimte is groot genoeg voor een modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Een groot raam met zicht op de achtertuin maakt het vertrek heerlijk licht.

De eetkamer en de woonkamer zijn en-suite geschakeld en dat geldt ook voor de drie delen die samen de woonkamer vormen. Het deel aan de straatzijde biedt plaats voor een leuk zitje. Het middendeel is het grootst en hier vind je een mooie open haard. Het derde deel ligt aan de tuinzijde en heeft twee praktische inbouwkasten. Zowel aan de straatzijde als aan de tuinzijde heeft de woonkamer een groot raam. Ook is er nog een klein zijraam.

De eerste verdieping bestaat uit drie mooie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is 12 m2. Deze kamer heeft een ingebouwde kastenwand. Verder heeft de kamer een dubbel openslaand raam en een deur naar een klein zijbalkon. De tweede kamer ligt hier direct naast en is 10 m2. Deze kamer heeft ook een openslaand raam en twee handige inbouwkasten. De derde kamer ligt aan de voorzijde en is het kleinst. Hij is 7 m2 en heeft ook een inbouwkast. Hiernaast ligt de badkamer. De badkamer is wit betegeld tot aan het plafond en eenvoudig ingericht met een wastafel, een toilet en een ruime inloopdouche. Op de overloop vind je een luik met een vlizotrap die toegang geeft tot de vliering. Dat is een ruimte van 14 m2, waar je heel veel spullen kwijt kunt.

De garage heeft een oppervlakte van 23 m2 en openslaande dubbele deuren aan straatkant. Aan de tuinzijde is er nog een openslaande deur en een groot raam.
De tuin achter het huis is zeer royaal en biedt daardoor veel mogelijkheden. Hij moet wel volledig opnieuw worden aangelegd. Ook de woning en de garage hebben achterstallig onderhoud, zowel binnen als buiten. Maar voor wie niet opziet tegen een mooie klus, is de Van Ambestraat 6 een prachtige stek met veel potentie.

Locatie
Bemmel maakt deel uit van de gemeente Lingewaard en heeft een kleine 14.000 inwoners. In het dorp zijn alle voorzieningen aanwezig op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, detailhandel, horeca en sport. De Van Ambestraat ligt midden in het centrum en alle faciliteiten bevinden zich dan ook op loopafstand. Je bent echter ook zo het dorp uit en in de natuur; Bemmel ligt middenin het rivierenlandschap waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen over de dijken in de uiterwaarden. Arnhem ligt op een klein half uurtje, Nijmegen op een kwartier. De openbaarvervoerverbindingen zijn goed en vanaf de snelwegen in de regio is Bemmel snel te bereiken.

Bijzonderheden
– Vrijstaande woning op riant perceel (476 m2)
– Zeer centrale ligging in het dorpscentrum
– Grote woon- en eetkamer
– Ruime, halfopen keuken
– Extra zijkamer
– Bijkeuken
– Drie slaapkamers
– Badkamer met tweede toilet
– Royale achtertuin
– Vrijstaande garage, carport en eigen oprit
– De woning is thans in verhuurde staat, oplevering in overleg leeg mogelijk
– Achterstallig onderhoud

Meer weten over deze woning?
Heb jij twee rechterhanden en groene vingers? Dan hebben we een mooie uitdaging voor jou. De Van Ambestraat 6 is een woning met veel potentie en we zoeken iemand die die mogelijkheden wil ontdekken en benutten. Zowel het huis als de omringende tuin hebben achterstallig onderhoud en ook de afwerking en inrichting vragen aandacht. Maar als je hier je tijd en liefde in wilt steken, kun je van deze woning absoluut een droomstek maken!

Elke maand gratis oriëntatieavond voor kopers
Ben je benieuwd…
* hoe je andere kopers net een stap voor kunt zijn;
* hoe je als starter meer kans maakt om een woning te kopen;
* hoeveel je kunt lenen, en hoe je je hypotheek snel kunt regelen;
* naar woningen die in de verkoop komen, maar die nog niet op Funda staan?
Elke eerste donderdag van de maand organiseren wij een gratis oriëntatieavond, waarop deze en veel meer zaken aan de orde komen. We vertellen je over onze creatieve aanpak en hoe die in jouw voordeel werkt. Een makelaar, hypotheekadviseur en notaris zijn tijdens de avond aanwezig en informeren je over alles wat er komt kijken bij het kopen van een woning. Je kunt hen al je vragen stellen.

Lees minder

Over deze woning

Veel centraler dan in de Van Ambestraat kun je in Bemmel niet wonen. En in die straat staat deze witte vrijstaande woning op jou te wachten. Hij lag lang verscholen…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 325.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 118 m2
    • Inhoud 571 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Redelijk
    • Onderhoud buiten Redelijk
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1954
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 4 verdiepingen
    • Voorzieningen Tv kabel, dakraam
  • Energie
    • Energieklasse n.v.t.
    • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel, open haard
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Tuin rondom
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging In centrum, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
    • Garage Vrijstaand steen
    • Voorzieningen Elektra
    • Oppervlakte 24m2
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 325.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 118 m2
    • Inhoud 571 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Redelijk
    • Onderhoud buiten Redelijk
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1954
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 4 verdiepingen
    • Voorzieningen Tv kabel, dakraam
  • Energie
    • Energieklasse n.v.t.
    • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel, open haard
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Tuin rondom
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging In centrum, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
    • Garage Vrijstaand steen
    • Voorzieningen Elektra
    • Oppervlakte 24m2
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Vliering
Kelder

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 5880 (48.92 %)
  • female 6135 (51.04 %)
Bewoners per wijk
  • Men 22898 (49.58 %)
  • female 23284 (50.42 %)
De huisarts
huisarts 0.8 km lopen
De School
school 0.8 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.9 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.9 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    van Ambestraat 6

    Bemmel € 325.000,- Kosten koper