Van Dortmondtstraat 11, Arnhem

€ 225.000,- Kosten koper

Over deze woning

Deze benedenwoning aan de Van Dortmondtstraat heeft charme, biedt veel ruimte verdeeld over twee etages en heeft een eigen buitenruimte in de vorm van een binnenplaats. Hij ligt op de onderste etages van een pand uit het begin van de 20e eeuw dat wordt omringd door andere klassieke panden. Je woont hier temidden van de leukste wijken van Arnhem-Noord, het stadscentrum is dichtbij, het Sonsbeekpark en Park Klarenbeek ook.

Op het tabblad ‘video’ kun je een film van de woning bekijken, die je rondleidt door alle ruimtes.

Indeling
Een trapje leidt vanaf de stoep naar de voordeur, waar je binnenkomt in de hal met garderobe, de trap naar het souterrain en links de deur naar de woonkamer. In het verlengde van deze hal is een tweede ruime hal met het toilet.
De woonkamer is bijna 7 meter diep en heeft aan de straatzijde twee hoge ramen met glas in lood. Achter zijn er openslaande deuren naar het terras en de binnenplaats. In de woonkamer ligt een nette laminaatvloer in een naturel tint, de wanden zijn glad afgewerkt en wit gesaust.
Vanuit de woonkamer kom je op het overdekte terras en via een trapje ga je verder naar de binnenplaats. Deze is helemaal ommuurd, waardoor je er alle privacy hebt en er lekker rustig zit.

De keuken ligt in het verlengde van de woonkamer. Hij is ingericht met witte keukenkasten met een houten werkblad en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De ruimte is mooi licht dankzij het grote raam en ook hier is de afwerking neutraal, met dezelfde vloer als in de woonkamer en witte wanden.

In het souterrain zijn twee prima slaapkamers, allebei met een extra zijkamer, ideaal als bijvoorbeeld werkplek of inloopkast. De slaapkamer aan de voorkant is 12 m2, de aangrenzende zijkamer 4 m2. Deze kamer heeft twee ramen met voldoende daglichtinval.
De andere kamer ligt aan de achterzijde en is 12,5 m2, met een aangrenzende zijkamer van ruim 5 m2. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot de binnenplaats.
Op de ruime overloop is plaats voor de wasmachine. Op de hele verdieping ligt laminaat, de wanden zijn wit afgewerkt.
De nette, frisse badkamer is ook in het souterrain en is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en wc. De ruimte is helemaal betegeld, met witte en terra tegels.

Locatie
De Van Dortmondtstraat ligt precies tussen drie van de leukste wijken van Arnhem: het Sonsbeekkwartier, Sint Marten en Klarendal. Het Sonsbeekkwartier is een gezellige en geliefde wijk met karakteristieke beneden- en bovenwoningen, enkele winkels (kapper, bakker, slager, slijterij) en een aantal leuke horecagelegenheden. Sint Marten is een gezellige, opbloeiende buurt, waar de laatste jaren veel in is geïnvesteerd. Winkels voor je dagelijkse benodigdheden zijn dichtbij en je woont aan de rand van het hippe Modekwartier in Klarendal: de place to be als je houdt van struinen langs ateliers en boetieks van ontwerpers, modemensen, kunstenaars en andere ondernemers. Er zijn tal van leuke koffie- en eetcafétjes dicht in de buurt. Wil je nog wat meer reuring, dan ben je binnen enkele minuten lopen in het stadscentrum. Ook NS station Velperpoort ligt op een paar minuten lopen en met de auto ben je zo op de A12, A50 of A325. Niet alleen de stad, ook de natuur en het groen zijn dichtbij. Je woont vlakbij het Sonsbeekpark: een van de oudste een mooiste parken van Nederland waar het in alle jaargetijden genieten is. Ook het mooie Park Klarenbeek (met buitenzwembad!) ligt om de hoek.

Bijzonderheden
– Ruime benedenwoning op leuke locatie
– Lichte woonkamer met aangrenzende keuken
– Twee slaapkamers, met elk een extra zijkamer
– Overdekt terras en binnenplaats
– Bijdrage VvE € 94 per maand

Meer weten over deze woning?
Ben je op zoek naar een leuke woning op het kruispunt van drie favoriete wijken in Arnhem-Noord? Wil je ruimte en gemak, graag een eigen buitenruimte maar niet teveel werk en onderhoud daaraan? Wie weet is deze benedenwoning dan geknipt voor jou. Bel of mail ons en kom kijken! We leiden je graag rond.

Elke maand gratis oriëntatieavond voor kopers

Ben je benieuwd…
* hoe je andere kopers net een stap voor kunt zijn;
* hoe je als starter meer kans maakt om een woning te kopen;
* hoeveel je kunt lenen, en hoe je je hypotheek snel kunt regelen;
* naar woningen die in de verkoop komen, maar die nog niet op Funda staan?

Elke eerste donderdag van de maand organiseren wij een gratis oriëntatieavond, waarop deze en veel meer zaken aan de orde komen. We vertellen je over onze creatieve aanpak en hoe die in jouw voordeel werkt. Een makelaar, hypotheekadviseur en notaris zijn tijdens de avond aanwezig en informeren je over alles wat er komt kijken bij het kopen van een woning. Je kunt hen al je vragen stellen.

Lees minder

Over deze woning

Deze benedenwoning aan de Van Dortmondtstraat heeft charme, biedt veel ruimte verdeeld over twee etages en heeft een eigen buitenruimte in de vorm van een binnenplaats. Hij ligt op de…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 225.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 95 m2
    • Inhoud 326 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen n.v.t.
    • Onderhoud buiten n.v.t.
  • Bouwvorm
    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Benedenwoning
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar n.v.t.
    • Soort Dak Plat dak Bitumineuze dakbedekking
  • Indeling
    • Aantal kamers 3 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 2 verdiepingen
    • Voorzieningen Tv kabel
  • Energie
    • Energieklasse D
    • Isolatie Muurisolatie, dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2006
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin n.v.t.
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Nee
    • Huidig gebruik n.v.t.
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 225.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 95 m2
    • Inhoud 326 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen n.v.t.
    • Onderhoud buiten n.v.t.
  • Bouwvorm
    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Benedenwoning
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar n.v.t.
    • Soort Dak Plat dak Bitumineuze dakbedekking
  • Indeling
    • Aantal kamers 3 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 2 verdiepingen
    • Voorzieningen Tv kabel
  • Energie
    • Energieklasse D
    • Isolatie Muurisolatie, dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2006
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin n.v.t.
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Nee
    • Huidig gebruik n.v.t.
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Souterrain
Begane grond

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 1585 (50.64 %)
  • female 1545 (49.36 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 0.4 km lopen
De School
school 0.2 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.2 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.5 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Van Dortmondtstraat 11

    Arnhem € 225.000,- Kosten koper