Van Pallandtstraat 60, Arnhem

€ 675.000,- Kosten koper

Over deze woning

Ken je ze? De woningen waar je langs rijdt en waarbij je wegdroomt? Waar je, als je ooit de kans krijgt, dolgraag zou willen wonen? De Van Pallandstraat 60 is zo’n woning. Dit gemeentelijke monument met zijn opvallende buitenzijde bestaat uit drie woonverdiepingen met volop charme en stijl. De sfeer en mooie details uit de bouwperiode zijn behouden gebleven en smaakvol gecombineerd met een moderne afwerking en alle comfort van nu. Met drie balkons en een diepe achtertuin is ook de buitenruimte dik in orde. Blijf niet dromen, maar maak je wensen waar!

Wil je al even ‘echt’ in het huis kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Met de virtuele tour loop je door alle ruimtes in de woning. Ga naar ‘media’ en dan naar ‘virtuele tour’.

Indeling
De voortuin, omringd door een groene haag, scheidt de woning van de straat. Een ronde doorgang leidt naar het portiek met de voordeur. Je komt binnen in een voorportaal, met daarachter de hal met granito vloer, lambrisering en paneeldeuren: allemaal elementen die verwijzen naar de bouwperiode van het pand. Rechts is de deur naar de woonkamer. Deze heeft de traditionele en-suite indeling, met een voor- en achterkamer verbonden door schuifdeuren. De voorkamer is ca. 20, de achterkamer ca. 16 vierkante meter. Beide kamers zijn mooi licht en uiterst sfeervol, hebben een hoog plafond met sierlijsten en klassieke inbouwkasten. De achterkamer heeft glazen schuifdeuren naar de keuken. Net als aan de voorzijde komt er veel licht binnen, wat extra bijdraagt aan de fijne sfeer. De afwerking is neutraal en rustig: er ligt een parketvloer, de wanden zijn gestuct en overwegend wit gesaust.

De grote woonkeuken is een erg fijne plek in huis. Hij ligt aan de achterzijde, kijkt uit op de tuin en heeft ramen over praktisch de volledige breedte. De ruimte is ingericht met lichte keukenkasten met een grijs werkblad en biedt alle werk- en bergruimte. De keuken is uitgerust met een gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koelvriescombinatie. Alle apparatuur is van Atag.
In de keuken ligt linoleum op de vloer. De wanden zijn gestuct. De openslaande deuren in de keuken komen uit op een groot houten terras, van ruim 5,5 meter breed en ca. 2 meter diep. Een trap leidt vanaf het terras naar de dieper gelegen tuin.

De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers, de eerste badkamer en een apart toilet. De grootste slaapkamer ligt aan de voorkant en is ca. 19 m2. Deze kamer heeft een vaste kastenwand, twee hoge ramen en een deur naar het kleine balkon aan de voorzijde van het huis. De tweede slaapkamer is 18 m2 en grenst direct aan een beschut terras van zo’n 10 m2. De derde kamer is ca. 9 m2. In alle drie de kamers en op de overloop ligt sisal op de vloer en de wanden zijn gestuct en gesaust.
De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en heeft openslaande deuren naar het balkon voor. Op de tweede verdieping is nog een uitgebreidere badkamer.

Op de tweede, bovenste verdieping zijn nog eens twee grote kamers en een wat kleinere (slaap)kamer, alle drie zeer sfeervol, mooi licht en wederom neutraal afgewerkt. Ze meten 15, 15 en 8,5 m2. De twee grotere kamers hebben handige inbouwkasten. Op alle drie de kamers en op de overloop ligt hout op de vloer, de wanden zijn glad afgewerkt en gesaust in wit en grijs.
De badkamer op deze verdieping is zeer ruim (ca. 12 m2) en is luxe en comfortabel. Er is een vrijstaand ligbad, een aparte douche, een wastafelmeubel en een wc. De aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn hier, er is een handige inbouwkast en een kast met de cv-ketel. De wanden zijn deels wit betegeld, deels afgewerkt met hout en op de vloer liggen matgrijze tegels.

Achter het huis ligt een diepe, mooi aangelegde stadstuin. Hij is volledig omzoomd door een muur en schutting die weelderig zijn begroeid en er staan verschillende volwassen bomen. De tuinen van de buren zijn ook zo diep en groen, dus je zit hier heerlijk rustig, hebt geen inkijk en alle privacy. De tuin is grotendeels bestraat, zodat je er weinig onderhoud aan hebt. Wel heb je zo veel ruimte om verschillende gezellige zitplekken in te richten. Borders met planten en struiken zorgen voor extra groen.

Locatie
Het is bijzonder prettig wonen aan de Van Pallandtstraat, een van de aansprekende straten in de mooie Burgemeesterswijk. De Burgemeesterswijk is een wijk met allure in Arnhem-Noord en grenst direct aan het prachtige, eeuwenoude Sonsbeekpark. Er staan voornamelijk karakteristieke, statige herenhuizen uit het eind van de 19e en het begin van de 20e eeuw. Alle voorzieningen zijn dichtbij aanwezig. Het is een paar minuten lopen naar het station, 10 minuten naar het stadscentrum en een paar minuten rijden naar de snelwegen in de regio.

Bijzonderheden
– Royaal herenhuis op geweldige locatie
– Gemeentelijk monument
– Karakteristieke uitstraling buitenzijde
– Drie woonverdiepingen
– Woonkamer en-suite
– Ruime, lichte woonkeuken
– Zes slaapkamers
– Twee badkamers
– Grote kelder
– Drie balkons en diepe stadstuin
– Neutrale, smaakvolle afwerking
– Gelegen op 100 m van het Sonsbeekpark, 250 m van het stadscentrum
– Parkeren met vergunning
– Kindvriendelijke wijk
– Alle voorzieningen op loop- of fietsafstand

Meer weten over deze woning?
Zo’n kans komt niet elke dag voorbij! Dit uiterste sfeervolle herenhuis heeft karakter, mooie elementen uit de bouwperiode en alle moderne comfort. Het is licht en neutraal afgewerkt en ligt bovendien fantastisch: heel dichtbij de binnenstad en op enkele passen van het Sonsbeekpark. Heb je meer nodig om te komen kijken? Nee toch. Maak een afspraak voor een bezichtiging, dan nemen we ruim de tijd om je alle charmes van dit huis te laten zien en ervaren.

Elke maand gratis oriëntatieavond voor kopers

Ben je benieuwd…
* hoe je andere kopers net een stap voor kunt zijn;
* hoe je als starter meer kans maakt om een woning te kopen;
* hoeveel je kunt lenen, en hoe je je hypotheek snel kunt regelen;
* naar woningen die in de verkoop komen, maar die nog niet op Funda staan?

Elke eerste donderdag van de maand organiseren wij een gratis oriëntatieavond, waarop deze en veel meer zaken aan de orde komen. We vertellen je over onze creatieve aanpak en hoe die in jouw voordeel werkt. Een makelaar, hypotheekadviseur en notaris zijn tijdens de avond aanwezig en informeren je over alles wat er komt kijken bij het kopen van een woning. Je kunt hen al je vragen stellen.

Lees minder

Over deze woning

Ken je ze? De woningen waar je langs rijdt en waarbij je wegdroomt? Waar je, als je ooit de kans krijgt, dolgraag zou willen wonen? De Van Pallandstraat 60 is…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 675.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 197 m2
    • Inhoud 809 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1900
    • Soort Dak Samengesteld dak
  • Indeling
    • Aantal kamers 8 kamers
    • Aantal badkamers 2 badkamers
    • Aantal slaapkamers 6 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 4 verdiepingen
    • Voorzieningen Tv kabel, dakraam
  • Energie
    • Energieklasse n.v.t.
    • Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
    • Warm water Cv ketel, elektrische boiler eigendom
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2006
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand hout
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, parkeervergunningen
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 675.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 197 m2
    • Inhoud 809 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1900
    • Soort Dak Samengesteld dak
  • Indeling
    • Aantal kamers 8 kamers
    • Aantal badkamers 2 badkamers
    • Aantal slaapkamers 6 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 4 verdiepingen
    • Voorzieningen Tv kabel, dakraam
  • Energie
    • Energieklasse n.v.t.
    • Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
    • Warm water Cv ketel, elektrische boiler eigendom
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2006
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand hout
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, parkeervergunningen
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Kelder
Berging

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 1420 (49.82 %)
  • female 1430 (50.18 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 1.3 km lopen
De School
school 0.5 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.2 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.3 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Van Pallandtstraat 60

    Arnhem € 675.000,- Kosten koper