Van Remagenlaan 19, Arnhem

€ 895.000,- Kosten koper

Over deze woning

Een vrijstaande, historische woonboerderij met carport, ruime tuin en parkeerplaatsen, praktisch midden in de stad. Bestaat niet? Bestaat wel! Dit pand uit 1604 staat op een grote kavel aan een zijstraat van de Velperweg, dichtbij onder meer de Hogeschool van Arnhem en Nijmegen en alle dagelijkse voorzieningen, en op een kwartiertje fietsen van de Arnhemse binnenstad. De boerderij heeft volop sfeer, charme en nog tal van elementen uit de bouwperiode. En wil je wonen en werken combineren? Met 230 m2 oppervlak is er daarvoor plaats genoeg.

Ga op de site van Open makelaars naar Virtuele tour en bekijk het huis alvast van binnen.

Het huis staat op een grote kavel, met een beklinkerd erf voor, geflankeerd door een verzorgd aangelegde tuin aan de zijkanten die doorloopt achter het huis. De tuin nodigt uit tot wandelen en ontdekken. Er zijn meerdere leuke plekken om te zitten, er is volop ruimte om te spelen en door de afmeting van het perceel is er de hele dag zon.
Rechts van het huis staat een kapschuur met ruimte voor twee auto’s en een afgesloten deel.

Indeling
De rechterzijde van de woning kan via de entree aan de zijkant of de dubbele deuren in de woonkamer bereikt worden. Binnen is het een en al charme en sfeer. En ruimte! De benedenverdieping bestaat uit een zeer grote leefruimte (zo’n 70 m2), geheel in het teken van de bouwperiode afgewerkt, met eenvoudige keuken, een open haard en dubbele deuren naar het erf. Er ligt een vloer van estriken met vloerverwarming, blikvanger is het hoge balken/rieten plafond; je kijkt hier tot in de nok van het pand. Een deel van het oppervlak is gebruikt voor een entresol die fungeert als overloop naar de slaapkamers. Rechts naast de open keuken is een badkamer met douche, wastafel en afgesloten wc-ruimte.

Het linkerdeel van het pand bestaat uit een volledig zelfstandige woonruimte. De entree is via de gezamenlijke keuken. Vanuit deze ruimte kom je in de gezamenlijke woonkamer met toegang tot twee kamers op de begane grond. De kamer grenzend aan de woonkamer is zeer gemakkelijk aan de woonkamer te koppelen. De tussenwand is geklemd en met slechts 3 schroeven te verwijderen. Met een vaste trap kom je op de eerste etage waar drie slaapkamers (allen met dakkapel) en een badkamer aanwezig zijn.

Het pand is dus ideaal voor dubbele bewoning, een kangoeroewoning, een B&B of voor werken aan huis. Mogelijkheden te over!

Bijzonderheden
– Charmante, historische woonboerderij
– Optimale geluidsisolatie toegepast in 2007
– Geen aansluiting gemeentelijke riool momenteel, septic tank aanwezig
– Veel mogelijkheden voor de handige klusser
– Praktisch, centraal gelegen
– Op groot perceel
– Geschikt voor dubbele bewoning
– Geschikt voor werken aan huis
– Veel stijl en sfeer
– Kapschuur
– Mooi aangelegde, zonnige tuin

Meer weten over deze woning?
Kom jij de mogelijkheden van deze woonboerderij midden in de stad ontdekken? Neem snel contact met ons op voor een kijkafspraak, we nemen graag de tijd om je uitgebreid rond te leiden.

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

LET OP: deze woning wordt aangeboden met een vanafprijs. Biedingen vanaf €895.000 worden door de verkoper serieus in overweging genomen!

Lees minder

Over deze woning

Een vrijstaande, historische woonboerderij met carport, ruime tuin en parkeerplaatsen, praktisch midden in de stad. Bestaat niet? Bestaat wel! Dit pand uit 1604 staat op een grote kavel aan een…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Beschikbaar
    • Vraag Prijs € 895.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 230 m2
    • Inhoud 829 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1604
    • Soort Dak Samengesteld dak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 8 kamers
    • Aantal badkamers 2 badkamers
    • Aantal slaapkamers 6 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 2 verdiepingen
    • Voorzieningen Zonnepanelen
  • Energie
    • Energieklasse D
    • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
    • Warm water Cv ketel, geiser eigendom
    • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2021
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Tuin rondom
    • Tuin oppervlakte 1172m2
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan park
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 3
    • Schuur/berging soort Vrijstaand hout
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Op eigen terrein
    • Garage Carport
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte 38m2
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Beschikbaar
    • Vraag Prijs € 895.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 230 m2
    • Inhoud 829 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1604
    • Soort Dak Samengesteld dak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 8 kamers
    • Aantal badkamers 2 badkamers
    • Aantal slaapkamers 6 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 2 verdiepingen
    • Voorzieningen Zonnepanelen
  • Energie
    • Energieklasse D
    • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
    • Warm water Cv ketel, geiser eigendom
    • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2021
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Tuin rondom
    • Tuin oppervlakte 1172m2
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan park
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 3
    • Schuur/berging soort Vrijstaand hout
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Op eigen terrein
    • Garage Carport
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte 38m2
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Berging en carport
Berging
Berging

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 1095 (48.78 %)
  • female 1150 (51.22 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 0.8 km lopen
De School
school 0.5 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.4 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.9 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Van Remagenlaan 19

    Arnhem € 895.000,- Kosten koper