Van Slichtenhorststraat 3, Arnhem

€ 250.000,- Kosten koper

Over deze woning

Lekker licht, verrassend ruim, modern afgewerkt en netjes onderhouden: met deze charmante, sfeervolle bovenwoning kun je die hokjes alvast afvinken. De woning heeft twee grote slaapkamers, een ruime woonkamer met een open, compleet ingerichte keuken en twee balkons. En de ligging? Ook die is top: in een van de leukste straten van het Sonsbeekkwartier, dichtbij het centrum en op een paar passen van het prachtige Sonsbeekpark.

Wil je al even binnen kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Met de virtuele tour loop je door alle ruimtes in de woning. Ga naar Media en dan naar Virtuele tour.

De huidige eigenaar heeft het huis flink aangepakt en veel vernieuwd en verbeterd. Zo werd er een nieuwe keuken geplaatst, werd de slaapkamer verbouwd, kwamen er 2 nieuwe toiletten, werd de elektra vervangen en uitgebreid, nieuwe vloeren gelegd op de bovenverdieping en werd al het schilderwerk binnen gedaan.

Indeling
De bovenwoning maakt deel uit van een karakteristiek pand uit 1902 en ligt op de bovenste twee verdiepingen. De erker springt in het oog: buiten vormt deze een opvallend detail in de gevel, binnen zorgt hij voor veel sfeer en een mooie lichtinval.

Op de 1e verdieping kom je eerst op de overloop met wc en de trap naar de 2e verdieping. Links is de deur naar de woonkamer met open keuken. De woonkamer ligt aan de straatkant en heeft behalve de erker nog een groot raam. Je hebt hier vrij uitzicht, tussen de panden aan de overkant door. De woonkamer is lekker ruim en heeft een fijne rustige sfeer. Hij is L-vormig, waardoor er makkelijk verschillende delen te maken zijn voor relaxen, eten, werken, etc.
De open keuken ligt aan de achterzijde. Ook hier is het ruim en licht. De witte keuken is van alle gemakken voorzien: een gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap en afwasmachine (alle van Atag). De keukenkraan is van Grohe. In de keuken is een deur naar het balkon. Dat loopt over de volledige breedte van het pand – ruim 5 meter – en is overdekt, zodat je er ook bij minder mooi weer lekker buiten kunt zitten. Vanuit hier kijk je uit op het groen van de tuinen van de benedenhuizen.
Op de hele 1e verdieping (behalve op de wc) ligt een houten vloer, de wanden zijn wit. Eén wand in de kamer is afgewerkt met een steenmotief.

Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers, van 13,5 en 10,5 m2. De grootste heeft een vaste kastenwand en grenst aan het zonnige balkon aan de voorzijde. Het is een fijne rustige kamer met tapijt op de vloer en witte wanden. Op de andere kamer en op de overloop ligt laminaat. Beide hebben een groot Velux dakraam. Dat geldt ook voor de moderne, comfortabele badkamer. Hij is uitgerust met een inloopdouche met glazen wand en een strakke wastafel met bijpassende spiegel- en handdoekkast. De wanden zijn betegeld in wit en zandkleur, de vloer met antracietkleurige tegels. Verder zijn er op deze verdieping nog een apart toilet en een afgesloten ruimte voor de wasmachine en droger.

Locatie
De woning ligt in een leuke straat in het Sonsbeekkwartier, een geliefde wijk met karakteristieke beneden- en bovenwoningen, enkele winkels (slijterij, kapper, bakker) en een aantal gezellige (eet)cafés. In het nabijgelegen Sonsbeekpark, een van de oudste een mooiste parken van Nederland, is het in alle jaargetijden genieten. Lopend ben je in een kwartiertje in het centrum van Arnhem of op het Centraal Station. Ook de snelwegen in de regio zijn snel en filevrij te bereiken.

Bijzonderheden
– Lichte, ruime bovenwoning op leuke plek
– Twee verdiepingen
– Twee ruime slaapkamers
– Twee balkons
– Modern afgewerkt
– Luxe keuken en badkamer
– Nieuwe HR cv-ketel (2019)

Meer weten over deze woning?
In deze sfeervolle, lichte bovenwoning is het comfortabel wonen. Het huis is van alle gemakken voorzien, goed onderhouden en super sfeervol. En met twee balkons en het Sonsbeekpark praktisch aan je voeten zit het ook met de buitenruimte wel goed. Bel of mail ons snel en kom kijken! We leiden je heel graag rond.

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Lees minder

Over deze woning

Lekker licht, verrassend ruim, modern afgewerkt en netjes onderhouden: met deze charmante, sfeervolle bovenwoning kun je die hokjes alvast afvinken. De woning heeft twee grote slaapkamers, een ruime woonkamer met…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Vraag Prijs € 250.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 85 m2
    • Inhoud 273 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Bovenwoning
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1902
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 3 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 2 verdiepingen
    • Voorzieningen Tv kabel, dakraam
  • Energie
    • Energieklasse F
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2019
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Geen tuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Vraag Prijs € 250.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 85 m2
    • Inhoud 273 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Bovenwoning
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1902
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 3 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 2 verdiepingen
    • Voorzieningen Tv kabel, dakraam
  • Energie
    • Energieklasse F
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2019
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Geen tuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Begane grond

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 1585 (50.64 %)
  • female 1545 (49.36 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 0.4 km lopen
De School
school 0.2 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.2 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.5 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Van Slichtenhorststraat 3

    Arnhem € 250.000,- Kosten koper