Velperpoortslangstraat 9-1, Arnhem

€ 209.000,- Kosten koper

Over deze woning

Wonen in het stadscentrum is voor velen al een droom, maar het plaatje wordt helemaal ideaal als dat kan in een monumentaal pand. Dit voormalige pakhuis – een gemeentelijk monument waarvan de eerste stenen al in de 2e helft van de 15e eeuw werden gelegd – is recent volledig gerenoveerd en er zijn drie woningen in gemaakt. Nummer 9-1 ligt op de 1e en 2e verdieping en is een zeer sfeervolle, compacte maar goed ingedeelde woning, voorzien van alle moderne comfort met tal van prachtige, historische details.

Wil je al even binnen kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Met de virtuele tour loop je door alle ruimtes in de woning. Ga naar Media en dan naar Virtuele tour.

De buitenkant van het pand is al een voorbode van wat je binnen aantreft. De voorzijde ligt aan de Velperpoortslangstraat. De markante gevel heeft hoge ramen, ossenbloedrode luiken, klassieke daklijsten en een hijsbalk, die verwijst naar de voormalige functie van het pand als pakhuis.
De achterzijde van het pand ligt aan de Roggestraat. Deze gevel is nog grotendeels authentiek en heeft prachtige hoge ramen met een klassiek bewerkte omlijsting. De ramen op de 1e verdieping hebben gietijzeren Franse balkons.

Indeling
In de gezamenlijke entree op de begane grond heeft elk appartement zijn eigen berging. De trap leidt naar de 1e verdieping. Daar kom je op de overloop van nummer 9-1. Rechts is de deur naar de woonetage. Die bestaat uit een zitgedeelte met hoge openslaande deuren aan de voorzijde, en de keuken aan de achterzijde. De witte keuken is opgesteld tegen één lange wand en voorzien van inbouwapparatuur, onder meer een elektrische kookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. In de keuken is een deur naar het L-vormige terras.
Op deze hele verdieping zijn de wanden wit gestuukt.

De tweede verdieping is de slaapverdieping. Deze verdieping heeft dezelfde afmetingen als de woonverdieping: ruim 8 bij 3 meter, minus het trappenhuis. Ook deze etage heeft openslaande deuren aan de voorzijde, met daarnaast karakteristieke ronde raampjes. Aan de achterzijde is een groot raam. Bijzonder zijn de gebogen dakspanten, die de ruimte heel veel sfeer geven.
In het midden van de verdieping is een langwerpige badkamer gemaakt, modern ingericht met klassieke, stoere elementen. Er is een inloopdouche, een wastafel met koperen kranen en een toilet. Het vertrek is betegeld in zandkleur en antraciet. Andere wanden zijn wit gestuukt.

Locatie
In de Velperpoortslangstraat woon je praktisch hartje centrum. Het is een rustig straatje maar de stad ligt aan je voeten. Alles is op loopafstand: winkels en supermarkten, veel gezellige koffiebarretjes, cafés en restaurants, … Zoals bijna overal in Arnhem is de natuur nooit ver weg: het prachtige Sonsbeekpark ligt op 10 minuten lopen, even fietsen en je staat op de Posbank aan de rand van de Veluwe, of op de dijken langs de uiterwaarden van de Rijn. Het centraal station ligt op loopafstand en met de auto ben je snel de stad uit.

Bijzonderheden
– Bijzonder appartement in gemeentelijk monument
– Hartje centrum
– Twee verdiepingen
– Woonverdieping met woonkamer en open keuken
– Open slaapverdieping
– Luxe badkamer
– Terras

Meer weten over deze woning?
Wat een unieke kans, dit appartement in dit bijzondere monumentale pakhuis midden in de stad. Het is net compleet gerenoveerd en de keuken en badkamer zijn al geplaatst. Je hoeft het alleen nog maar zelf af te werken (vloeren, wanden), verder heeft zo’n sfeervolle woning erg weinig nodig. Wanneer kom je kennismaken met dit paleisje? Wij leiden je heel graag rond!

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Lees minder

Over deze woning

Wonen in het stadscentrum is voor velen al een droom, maar het plaatje wordt helemaal ideaal als dat kan in een monumentaal pand. Dit voormalige pakhuis - een gemeentelijk monument…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Vraag Prijs € 209.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 51 m2
    • Inhoud 175 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Bovenwoning
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar n.v.t.
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 3 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 2 verdiepingen
    • Voorzieningen Tv kabel
  • Energie
    • Energieklasse n.v.t.
    • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2020
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Geen tuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging In centrum
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Inpandig
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Vraag Prijs € 209.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 51 m2
    • Inhoud 175 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Bovenwoning
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar n.v.t.
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 3 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 2 verdiepingen
    • Voorzieningen Tv kabel
  • Energie
    • Energieklasse n.v.t.
    • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2020
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Geen tuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging In centrum
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Inpandig
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Begane grond

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 550 (53.92 %)
  • female 470 (46.08 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 0.6 km lopen
De School
school 0.5 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.7 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.3 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Velperpoortslangstraat 9

    Arnhem € 209.000,- Kosten koper