Velperpoortslangstraat 9-2, Arnhem

€ 309.000,- Kosten koper

Over deze woning

Een bijzondere, unieke woning in een monumentaal pand, midden in de stad. Dat is een wens van velen, maar hij wordt maar voor enkelen waar. De kans is er nu, want in dit voormalige pakhuis – een gemeentelijk monument waarvan de eerste stenen al in de 2e helft van de 15e eeuw werden gelegd – zijn recent drie geweldige woningen gemaakt. Ze zijn zo goed als klaar, met een complete keuken en badkamer. De vloeren en wanden kun je naar je eigen smaak afwerken. Nummer 9-2 ligt op de 1e verdieping en strekt zich uit over de volledige diepte van het pand: maar liefst 22 meter!

Wil je al even binnen kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Met de virtuele tour loop je door alle ruimtes in de woning. Ga naar Media en dan naar Virtuele tour.

De buitenkant van het pand is al een voorbode van wat je binnen aantreft. De voorzijde ligt aan de Velperpoortslangstraat. De markante gevel heeft hoge ramen, ossenbloedrode luiken, klassieke daklijsten en een hijsbalk, die verwijst naar de voormalige functie van het pand als pakhuis.
De achterzijde van het pand – en van deze woning – ligt aan de Roggestraat. Deze gevel is nog grotendeels authentiek en heeft prachtige hoge ramen met een klassiek bewerkte omlijsting. De ramen op de 1e verdieping hebben gietijzeren Franse balkons.

Indeling
In de gezamenlijke entree op de begane grond heeft elk appartement zijn eigen berging. De trap leidt naar de 1e verdieping. Daar kom je in de hal van nummer 9-2. Aan de hal grenzen alle vertrekken in de woning. Er is nog een kleiner halletje, met de deur naar een van de twee terrassen. Dit terras is L-vormig en ongeveer 10 m2 groot.

Loop je de gang helemaal door, dan kom je bij de woonkamer met open keuken. Dit is een op en top sfeervolle ruimte met twee prachtige dubbele hoge ramen die uitkijken op de Roggestraat. De ramen zijn voorzien van zijn gietijzeren Franse balkons, dus je kunt ze helemaal openzetten en zo buiten naar binnen halen. De ramen en de balkons zijn nog origineel, net als de marmeren schouw.
De keuken is gloednieuw. Hij is uitgevoerd in wit met een betonkleurig werkblad en opgesteld in een L-vorm waardoor je veel berg- en werkruimte hebt. Hij is voorzien van een ingebouwde elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser.
De prachtige bewerkte trap in de kamer is niet meer functioneel, maar een mooie blikvanger die verwijst naar vroeger tijden.
De wanden in deze ruimte zijn wit gestuukt, hoe je de vloer bekleedt is aan jou.

Terug in de hal, ligt rechts de badkamer. Hij is luxe en modern ingericht met klassieke, stoere elementen. Er is een inloopdouche en een dubbele wastafel met koperen kranen. De ruimte is betegeld in betongrijs. De wc is in een andere ruimte, verderop in de hal.
Naast de badkamer is een deur naar het tweede terras. Dit is ongeveer 4 m2.

Er zijn twee slaapkamers in de woning, beide meten ca. 14 m2. Ze hebben allebei een groot raam en wit gestuukte wanden. De vloeren moeten nog gelegd worden.

Locatie
In de Velperpoortslangstraat woon je praktisch hartje centrum. Het is een rustig straatje maar de stad ligt aan je voeten. Alles is op loopafstand: winkels en supermarkten, veel gezellige koffiebarretjes, cafés en restaurants, … Zoals bijna overal in Arnhem is de natuur nooit ver weg: het prachtige Sonsbeekpark ligt op 10 minuten lopen, even fietsen en je staat op de Posbank aan de rand van de Veluwe, of op de dijken langs de uiterwaarden van de Rijn. Het centraal station ligt op loopafstand en met de auto ben je snel de stad uit.

Bijzonderheden
– Bijzonder appartement in gemeentelijk monument
– Hartje centrum
– Lichte, zeer sfeervolle woonkamer
– Hoge dubbele ramen met Franse balkons
– Originele marmeren schouw
– Compleet ingerichte keuken
– Luxe badkamer
– Twee slaapkamers
– Twee terrassen
– Projectnotaris

Meer weten over deze woning?
De sfeer van weleer, het comfort van nu en een overvloed aan prachtige, historische details. Op de Velperpoortslangstraat 9-2 komt het allemaal samen. Dit appartement in een bijzonder monumentaal pakhuis midden in de stad is een once in a lifetime kans. Wanneer kom je kijken? Wij leiden je heel graag rond!

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Lees minder

Over deze woning

Een bijzondere, unieke woning in een monumentaal pand, midden in de stad. Dat is een wens van velen, maar hij wordt maar voor enkelen waar. De kans is er nu,…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Beschikbaar
    • Vraag Prijs € 309.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 95 m2
    • Inhoud 411 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Bovenwoning
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar n.v.t.
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 3 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 1 verdieping
    • Voorzieningen Tv kabel, frans balkon
  • Energie
    • Energieklasse n.v.t.
    • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2020
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Geen tuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging In centrum
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Inpandig
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Beschikbaar
    • Vraag Prijs € 309.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 95 m2
    • Inhoud 411 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Bovenwoning
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar n.v.t.
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 3 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 1 verdieping
    • Voorzieningen Tv kabel, frans balkon
  • Energie
    • Energieklasse n.v.t.
    • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2020
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Geen tuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging In centrum
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Inpandig
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Tweede verdieping
Begane grond

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 550 (53.92 %)
  • female 470 (46.08 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 0.6 km lopen
De School
school 0.5 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.7 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.3 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Velperpoortslangstraat 9

    Arnhem € 309.000,- Kosten koper