Velperpoortslangstraat 9-3, Arnhem

€ 349.000,- Kosten koper

Over deze woning

Bijzonder en uniek wonen wordt helemaal waar in deze geweldige woning in een voormalig pakhuis midden in de Arnhemse binnenstad. Het pand is een gemeentelijk monument waarvan de eerste stenen al in de 2e helft van de 15e eeuw werden gelegd. Het is recent compleet gerenoveerd en er zijn drie woningen in gemaakt om van te watertanden. Ze zijn zo goed als klaar, met een complete keuken en badkamer. De vloeren en wanden kun je naar eigen smaak afwerken. Nummer 9-3 ligt op de 2e en 3e verdieping en strekt zich uit over het voor- en het achterhuis.

Wil je al even binnen kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Met de virtuele tour loop je door alle ruimtes in de woning. Ga naar Media en dan naar Virtuele tour.

De buitenkant van het pand is al een voorbode van wat je binnen aantreft. Het voorhuis ligt aan de Velperpoortslangstraat. De markante gevel heeft hoge ramen, ossenbloedrode luiken, klassieke daklijsten en een hijsbalk, die verwijst naar de voormalige functie van het pand als pakhuis.
Het achterhuis ligt aan de Roggestraat. De gevel aan deze zijde is nog grotendeels authentiek en heeft prachtige hoge ramen met een klassiek bewerkte omlijsting. De ramen op de 1e verdieping hebben gietijzeren Franse balkons.

Indeling
In de gezamenlijke entree op de begane grond heeft elk appartement zijn eigen berging. Via de trap kom je op de tweede verdieping, in het deel van nummer 9-2 dat is gelegen in het voorhuis. Dit is een prachtige open, multifunctionele ruimte van ongeveer 6,5 bij 5,5 meter, met zichtbare dakspanten die het vertrek ontzettend veel sfeer geven. Een klein trapje leidt naar een deur, met daarachter de doorgang naar het achterhuis.

Hier kom je eerst in de eetkeuken, een licht vertrek van ca. 20 m2. De keuken is nieuw geplaatst en uitgevoerd in wit met een betonkleurig werkblad. Hij is opgesteld in een L-vorm waardoor je veel berg- en werkruimte hebt. De keuken is voorzien van een ingebouwde elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser.

De woonkamer ligt aan de kant van de Roggestraat en heeft twee dubbele hoge ramen met prachtige vensterbanken. De ramen en de vensterbanken zijn nog origineel, net als de kachelnissen in de woonkamer en de keuken.
De wanden in alle ruimtes zijn gestuukt, hoe je de vloer bekleedt is aan jou.

Tussen de keuken en de woonkamer ligt de badkamer. Deze is comfortabel en modern ingericht met klassieke, stoere elementen. Er is een inloopdouche, een dubbele wastafel met koperen kranen en een toilet. Het vertrek is betegeld met betonkleurige tegels.

Via de mooi bewerkte trap in de hal kom je op de 3e verdieping. Dit is een grote open ruimte van 12 meter diep en 4 meter breed, met een raam aan de voor- en de achterzijde. Ook hier zijn de authentieke houten dakspanten allemaal zichtbaar. Ze geven de ruimte een prachtige sfeer.

Locatie
In de Velperpoortslangstraat woon je praktisch hartje centrum. Het is een rustig straatje maar de stad ligt aan je voeten. Alles is op loopafstand: winkels en supermarkten, veel gezellige koffiebarretjes, cafés en restaurants, … Zoals bijna overal in Arnhem is de natuur nooit ver weg: het prachtige Sonsbeekpark ligt op 10 minuten lopen, even fietsen en je staat op de Posbank aan de rand van de Veluwe, of op de dijken langs de uiterwaarden van de Rijn. Het centraal station ligt op loopafstand en met de auto ben je snel de stad uit.

Bijzonderheden
– Bijzonder appartement in gemeentelijk monument
– Hartje centrum
– Lichte, zeer sfeervolle woonkamer
– Twee zeer grote multifunctionele ruimtes
– Compleet ingerichte keuken
– Luxe badkamer
– Hoge dubbele ramen
– Tal van originele details
– Projectnotaris

Meer weten over deze woning?
Het is fantastisch wonen aan de Velperpoortslangstraat 9-3. Wat een sfeer, wat een mooie ruimtes en wat een locatie! Wil je zelf ervaren hoe dit appartement in dit bijzondere monumentale pakhuis midden in de stad aanvoelt? Bel ons snel voor een afspraak. Wij leiden je heel graag rond!

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Lees minder

Over deze woning

Bijzonder en uniek wonen wordt helemaal waar in deze geweldige woning in een voormalig pakhuis midden in de Arnhemse binnenstad. Het pand is een gemeentelijk monument waarvan de eerste stenen…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Beschikbaar
    • Vraag Prijs € 349.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 100 m2
    • Inhoud 307 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Bovenwoning
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar n.v.t.
    • Soort Dak Dwarskap Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 3 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 2 verdiepingen
    • Voorzieningen Tv kabel, frans balkon, dakraam
  • Energie
    • Energieklasse n.v.t.
    • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2020
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Geen tuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging In centrum
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Inpandig
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Beschikbaar
    • Vraag Prijs € 349.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 100 m2
    • Inhoud 307 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Bovenwoning
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar n.v.t.
    • Soort Dak Dwarskap Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 3 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 2 verdiepingen
    • Voorzieningen Tv kabel, frans balkon, dakraam
  • Energie
    • Energieklasse n.v.t.
    • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2020
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Geen tuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging In centrum
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Inpandig
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Tweede verdieping
Derde verdieping
Eerste verdieping
Begane grond

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 550 (53.92 %)
  • female 470 (46.08 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 0.6 km lopen
De School
school 0.5 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.7 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.3 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Velperpoortslangstraat 9

    Arnhem € 349.000,- Kosten koper