Op de derde en hoogste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, ligt dit heerlijk lichte vier-kamerappartement. De woning is perfect onderhouden en heeft een open, ruimtelijke uitstraling door een vrij uitzicht aan weerszijden. O.a. mooie vloeren (hout, leisteen) zorgen voor veel sfeer, net als een authentieke inbouwkast en openslaande deuren tussen woon- en eetkamer. Zonnige balkons aan voor- en achterzijde maken dat je in alle jaargetijden lekker buiten kunt zitten. Tot de woning behoort een berging in de onderbouw, en in de buurt kan goed worden geparkeerd.
Ga op de site van Open Makelaars naar Virtuele tour en bekijk het huis alvast van binnen.
Indeling
Belangrijk:
Je betreedt de woning via de hal met leistenen vloer, inbouwkast, garderobe en toegang tot alle woon- en gebruiksruimtes. De living bestaat uit een separate eet- en woonkamer, die eenvoudig met elkaar verbonden kunnen worden door de tussendeuren te openen. Beide vertrekken zijn afgewerkt met een prachtige vloer van ongesorteerd eikenhout met een geluidsisolerende laag, strakke wanden en mooie plafondlijsten. Glazen deuren scheiden zit- en eetkamer van elkaar, waardoor gemakkelijk privacy kan worden gecreëerd. De zitkamer (ca. 17m2) is gesitueerd aan de achterzijde en geeft toegang tot een balkon over de volledige breedte op het zuiden. Het vertrek aan de voorzijde (ca. 28m2) is uitgerust met een fraaie inbouwkast en kijkt uit over een groen park.
De keuken (ca. 6.8 m2) is fraai gemoderniseerd en opvallend door een fel geel aanrechtwand. Je beschikt over een recht keukenmeubel met een tweede werkblad aan de overliggende wand. Inbouwapparatuur betreft een vierpits kookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombi (vrijstaand), allen van Miele. Je treft hier tevens een inbouwkast met cv-installatie en wasmachine, een openslaande deur geeft toegang tot het balkon op het zuiden.
De slaapkamers zijn gesitueerd aan respectievelijk de voor- en achterzijde. Beide kamers beschikken over een mooie houten vloer, grote raampartijen en een inbouwkast. De kamer aan de voorzijde meet ca. 11.2m2 en geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde, de hoofdslaapkamer (ca. 14.0 m2) beschikt over een openslaande deur naar het balkon achter.
In de fraai afgewerkte badkamer vind je een designradiator, wandcloset, douchecabine en wastafel.
Je beschikt over een balkon aan achterzijde, dat zich strekt over de volledige breedte van de woning. De ligging op het zuiden maakt dat je ’s zomers van zonsopgang tot ca 16.00 van de zon kunt genieten, uitkijkend over de gemeenschappelijke binnentuin. Deze wordt beheerd door de V.v.E. en is voor bewoners toegankelijk. Aan de voorzijde vind je een kleiner balkon, aan het einde van de dag de beste plek om van de voorjaarszon te genieten. Zomers kun je hier in de ochtendkoelte van je ontbijt genieten.
Locatie
Je woont aan de noordoostzijde van Arnhem, op wandelafstand van o.a. de parken Angerenstein en Presikhaaf, museum Bronbeek en de HAN University of Applied Sciences. Winkelcentrum Presikhaaf is eveneens op loopafstand, net als een NS-station, kinderopvang en scholen. Via de nabijgelegen A12 rijd je in een oogwenk naar omliggende steden.
Bijzonderheden
– Vier-kamerappartement
– Derde (hoogste) verdieping
– Uitstekend afgewerkt
– Houten vloeren in woon- en slaapvertrekken
– Grote raampartijen v.v. HR++ beglazing (2016)
– Cv-ketel vernieuwd in 2017
– Tussenmuur geplaatst in 2022
– Balkons aan voor- en achterzijde
– Gemeenschappelijke tuin (beheerd door V.v.E.)
– Berging in de onderbouw
– Goede parkeervoorzieningen
Meer weten over deze woning?
Wordt Velperweg 190-4 jouw nieuwe thuis? Dit vier-kamerappartement is ruim, comfortabel en opvallend licht. Kom snel langs voor een rondleiding, we laten je deze woning heel graag zien!
Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.
