Velperweg 81, Arnhem

€ 695.000,- Kosten koper

Over deze woning

Een pand met potentie, zo kun je de Velperweg 81 rustig noemen. Deze prachtige kantoorvilla kan natuurlijk opnieuw dienen als kantoor- of praktijkruimte, maar ook een woonbestemming of een combinatie van functies behoort tot de mogelijkheden. Het pand heeft bijzonder veel allure, een oppervlakte van bijna 300 m2 verdeeld over drie verdiepingen, een kelder van 55 m2 en parkeerplaatsen voor minimaal zes auto’s. En dat alles op een prachtige locatie, vlak bij de stad én bij de natuur. Hier kunnen al jouw persoonlijke en businessdromen uitkomen!

Wil je al even ‘echt’ in het huis kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Met de virtuele tour loop je door alle ruimtes in de woning. Ga naar Media en dan naar Virtuele tour.

Indeling

De Velperweg 81 vormt de helft van een kantoorvilla die dateert uit 1913. Links van het pand loopt een oprit naar de parkeerplaatsen die achter het pand liggen. Deze parkeerplaats is toegankelijk vanaf de Velperweg en vanaf de Prümelaan. Voor de villa ligt een ruime voortuin met een gazon en heesters. De voordeur bevindt zich aan de zijde van de oprit.

Via de voordeur kom je binnen in de royale hal, die het centrale punt vormt van de begane grond. Je vindt hier een statige bordestrap naar de bovenverdiepingen, een deur naar de kelder, een garderobe en een handige inbouwkast. Twee deuren aan de rechterkant leiden naar de voor- en zijkamer van een T-vormig vertrek van zo’n 40 m2. Deze ruimte is dankzij zijn vorm en de twee toegangsdeuren ook eenvoudig op te splitsen in twee kamers. De kamer ligt aan de voorkant van de villa en heeft in totaal vier raampartijen, die zorgen voor een mooie lichtinval. Een dubbele deur verbindt dit vertrek met de kamer aan de achterzijde, die nu in gebruik is als vergaderzaal. Deze ruimte is bijna 33 m2 en heeft een vrijwel geheel glazen achterwand, die uitkijkt op de achtertuin.

Het derde en laatste vertrek op de begane grond is ongeveer 5 m2 en kan bijvoorbeeld dienen als klein kantoor of als archiefruimte. Deze kamer heeft een diepe inbouwkast en een groot raam. Tot slot is er op de begane grond nog een toiletgroep met twee toiletten.

De eerste verdieping bestaat uit 3 kamers en 1 keuken die allemaal direct vanaf de overloop toegankelijk zijn en twee toiletten. Aan de voorzijde ligt een kamer van 12 m2 met drie hoge ramen. Direct daarnaast ligt een kamer van 28 m2 met een groot voorraam en een wat smaller zijraam. Aan de achterzijde vind je nog een kamer van 22 m2 en een eenvoudig ingerichte keuken van bijna 8,5 m2. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon van 11 m2, dat zich uitstrekt voor de naastgelegen kamer.

Ook de tweede verdieping is opgedeeld in vier vertrekken. De eerste kamer is een leuke ‘torenkamer’ van 6 m2 en heeft twee hoge ramen. De volgende kamer is ruim 19 m2 en heeft een sierlijke dakkapel die zorgt voor een mooie lichtinval. Deze kamer heeft ook een inbouwkast. Datzelfde geldt voor het vertrek aan de achterzijde dat even groot is en ook voorzien is van een dakkapel. De laatste kamer heeft een Z-vorm en een bruikbaar oppervlakte van zo’n 19 m2.

De kelder is ongeveer 55 m2 en verdeeld in drie ruimtes. Hij is volledig op stahoogte.

De inrichting en afwerking van de villa dateren van voor 1987 en is dan ook toe aan een update. In de hal liggen plavuizen en het sanitair en de keuken zijn betegeld. In alle overige vertrekken ligt vloerbedekking en de wanden zijn behangen. Op de tweede verdieping zijn enkele originele details bewaard gebleven, zoals de paneeldeuren en de deurlijsten.

Locatie

De Velperweg is een van de grote toegangswegen naar het centrum van Arnhem. Het pand ligt op fietsafstand van het stadscentrum van Arnhem, van Velp en dichtbij natuurgebied de Posbank en diverse parken. De straat grenst aan het hippe Modekwartier in Klarendal, een wijk vol met ateliers en winkels van ontwerpers, modemensen, kunstenaars en andere zelfstandig ondernemers. Ook horeca is ruim aanwezig in de wijk met onder meer het gezellige koffie- en eetcafé Sugar Hill, eetcafé Goed.proeven, Café Caspar en designhotel Modez. De bus stopt voor de deur aan de Velperweg, NS station Velperpoort is op loopafstand en de snelwegen in de regio zijn vanaf de Velperweg snel te bereiken.

Bijzonderheden

– Royale, half vrijstaande (kantoor)villa
– Diverse gebruiksopties (wonen, werken of een combinatie daarvan)
– Totaal gebruiksoppervlakte 291 m2
– Drie verdiepingen, drie / vier kamers per verdieping
– Balkon (11 m2)
– Ruime kelder (55 m2)
– Minimaal 6 parkeerplaatsen op eigen terrein
– Op fietsafstand van het centrum van Arnhem en van Velp
– Prachtige groene omgeving met veel recreatiemogelijkheden

Meer weten over dit pand?
De Velperweg 81 is een zeer royale (kantoor)villa, met een statige uitstraling en heel veel mogelijkheden. De inrichting is gedateerd, maar dat nodigt des te meer uit om de indeling én afwerking helemaal aan je eigen smaak en behoeftes aan te passen. Dus zoek je ruimte voor je praktijk of kantoor, wil je een karakteristiek pand omtoveren tot jouw droomwoning of wil je verschillende opties combineren; het kan hier allemaal! Neem gerust contact op voor meer informatie of een rondleiding, we denken graag met je mee.

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Lees minder

Over deze woning

Een pand met potentie, zo kun je de Velperweg 81 rustig noemen. Deze prachtige kantoorvilla kan natuurlijk opnieuw dienen als kantoor- of praktijkruimte, maar ook een woonbestemming of een combinatie…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 695.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 291 m2
    • Inhoud 1214 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1913
    • Soort Dak Samengesteld dak Overig
  • Indeling
    • Aantal kamers 9 kamers
    • Aantal badkamers n.v.t. n.v.t.
    • Aantal slaapkamers 7 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 4 verdiepingen
    • Voorzieningen Buitenzonwering
  • Energie
    • Energieklasse n.v.t.
    • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2007
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan drukke weg
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Op eigen terrein
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Wonen en werken
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 695.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 291 m2
    • Inhoud 1214 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1913
    • Soort Dak Samengesteld dak Overig
  • Indeling
    • Aantal kamers 9 kamers
    • Aantal badkamers n.v.t. n.v.t.
    • Aantal slaapkamers 7 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 4 verdiepingen
    • Voorzieningen Buitenzonwering
  • Energie
    • Energieklasse n.v.t.
    • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2007
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan drukke weg
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Op eigen terrein
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Wonen en werken
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Kelder

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 560 (53.59 %)
  • female 485 (46.41 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 0.3 km lopen
De School
school 0.5 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.2 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.7 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Velperweg 81

    Arnhem € 695.000,- Kosten koper