Veluwestraat 111, Arnhem

€ 495.000,- Kosten koper

Over deze woning

Deze sfeervolle jaren ’30 hoekwoning in Heijenoord is ruim, licht en heeft precies die fijne mix van originele details en een moderne afwerking. Met een grote woonkeuken, drie slaapkamers, een zolder en zonnige achtertuin is het hier heerlijk wonen. Je parkeert je auto op je eigen oprit. En de ligging? Die is ook dik in orde. Je woont hier namelijk op loopafstand van het stadscentrum en het NS station en het mooie park Mariëndaal is praktisch je achtertuin. Hier voel je je direct thuis!

Wil je al even binnen kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Ga naar Media en dan naar Virtuele tour.

Indeling
Via het trapje in de voortuin kom je bij de voordeur en dan binnen in de hal met terrazzo vloer. Hier vind je de meterkast/kelderkast, berging/wasruimte met C.V. ketel, het toilet en de trap naar boven.

Links van de hal ligt de woonkamer. Deze heeft een houten vloer, inbouwkasten en originele details zoals paneeldeuren en glas in lood raampjes. De wanden zijn allemaal glad gestuct.

Vanuit de woonkamer loop je door de openslaande deuren naar de grote keuken. Deze moderne woonkeuken is in 2012 aangebouwd. De keuken is ingericht met antracietgrijze kasten, heeft een beton vloer bedekt met laminaat en is uitgerust met een koelkast, afwasmachine, 6-pits SMEG gasfornuis, afzuigkap en grote oven. Er is voldoende ruimte voor een gezellige eethoek om met familie en vrienden te dineren. De lichtkoepel, ook wel koekoek genoemd, geeft je een ruimtelijk gevoel en een bijzonder mooie lichtinval. Via de openslaande deuren stap je zo in de grote, zonnige achtertuin.

De tuin achter het huis ligt op het Zuidoosten. Door de afmeting en inrichting is er de hele dag wel ergens een plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin heeft verschillende hoogteverschillen en een gazon om op te spelen. Er is ruimte genoeg voor een aantal gezellige zitjes. Achterin staat een tuinhuis en er is een fietsenstalling. De bergruimte (hout op stenen fundering) is voorzien van elektra en een buitenkraan. Dankzij de beplanting en de bijzondere aanleg zit je rustig en heb je alle privacy. Op vakantie in je eigen tuin dus.

Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 12, 11,5 en 4,9 m2 groot, hebben inbouwkasten, paneeldeuren en een houten vloer. De slaapkamer aan de voorzijde van het huis heeft bovendien een wastafel. De badkamer is speels betegeld met witte en grijsgroene tegels en is uitgerust met een ligbad met douche en wastafel. In februari van dit jaar is de badkamer opnieuw gekit en geschilderd.

Met de vaste trap kom je op de zolder. Dankzij de kiep-kantelramen en de dakkapel is deze ruimte lekker licht. De zolder van 8 m2 wordt niet meegerekend in de woonoppervlakte, echter is er voldoende stahoogte om er een slaapkamer of werkplek te creëren. Hiermee komt de woning op een gebruiksoppervlakte van 114 m2.

Locatie
De Veluwestraat is een van de gezellige, glooiende straten in de wijk Heijenoord. Je loopt in 10 minuten naar het NS station, in een kwartiertje naar het stadscentrum en rijdt snel en filevrij naar de snelwegen in de regio. In de wijk zijn alle voorzieningen aanwezig: supermarkten, andere detailhandel, een bouwmarkt, meerdere scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en Park Mariëndaal is vrijwel om de hoek.

Bijzonderheden
• Sfeervolle jaren ’30 hoekwoning
• Gebruiksoppervlakte van 114 m2 (woonoppervlakte + slaapkamer op zolder)
• Originele details
• Moderne woonkeuken
• Inbouwkasten
• Grote, zonnige achtertuin
• Op loopafstand van het stadscentrum en centraal station

Meer weten over deze woning?
Dit is echt een buitenkansje
Wanneer kom je kijken? We ontvangen je binnenkort graag.

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Lees minder

Over deze woning

Deze sfeervolle jaren ’30 hoekwoning in Heijenoord is ruim, licht en heeft precies die fijne mix van originele details en een moderne afwerking. Met een grote woonkeuken, drie slaapkamers, een…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Vraag Prijs € 495.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 106 m2
    • Inhoud 413 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1934
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Buitenzonwering, rookkanaal, dakraam
  • Energie
    • Energieklasse C
    • Isolatie Muurisolatie, grotendeels dubbelglas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2012
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Tuin rondom
    • Tuin oppervlakte 492m2
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand hout
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Vraag Prijs € 495.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 106 m2
    • Inhoud 413 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1934
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Buitenzonwering, rookkanaal, dakraam
  • Energie
    • Energieklasse C
    • Isolatie Muurisolatie, grotendeels dubbelglas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2012
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Tuin rondom
    • Tuin oppervlakte 492m2
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand hout
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Berging
Berging
Fietsenafdak

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 555 (46.25 %)
  • female 640 (53.33 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 0.8 km lopen
De School
school 0.4 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.4 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.5 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Veluwestraat 111

    Arnhem € 495.000,- Kosten koper