Venkelstraat 23, Arnhem

€ 200.000,- Kosten koper

Over deze woning

Ben jij klaar voor je eerste koopwoning? Of zoek je een betaalbare gezinswoning in een gezellige, kindvriendelijke wijk? Dan raden we je aan om zeker een kijkje te nemen op de Venkelstraat 23. Deze leuke tussenwoning is 5 jaar geleden flink opgeknapt met o.m. een nieuwe badkamer en keuken. Hij heeft drie slaapkamers, een grote vliering en mooie, zonnige tuin en ligt op slechts 10 minuten fietsen van het centrum.

Op het tabblad ‘video’ kun je een film van de woning bekijken, die je rondleidt door alle ruimtes.

Indeling
De Venkelstraat is een brede, rustige straat met weinig verkeer en een groene inrichting. Voor de woning loopt een trottoir en er zijn parkeervakken voor de auto. De woning heeft een leuk aangelegde voortuin waardoor een pad naar de voordeur leidt.

Je komt eerst in de hal met de meterkast, het toilet en de trap naar boven. Onder de trap bevindt zich een ruime bergkast. De deur rechts leidt naar de woonkamer. Deze is bijna 23 m2 en dankzij het grote voor- en achterraam heerlijk licht. Er is plaats voor een comfortabele loungebank en een eettafel. De achterkamer loopt naadloos over in de halfopen keuken. Die is in 2016 compleet gerenoveerd en dus zo goed als nieuw. De keuken is ingericht met een modern, wit keukenblok met een antraciet houten werkblad. Daarnaast is er plaats voor een koel-vriescombinatie. In het keukenblok zijn een inductiekookplaat, oven en vaatwasser ingebouwd. De achterwand is betegeld.
Op de gehele begane grond ligt een grijze laminaatvloer. De wanden zijn glad gestuct en wit gesaust, in de gang en keuken afgewisseld met een lichte accentkleur.

De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers, de badkamer en een bergruimte met de aansluiting voor de wasmachine en droger. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is 11,5 m2. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is met 11 m2 slechts iets kleiner. Ook deze kamers hebben een mooie lichtinval en een nette afwerking met een laminaatvloer en strak gestucte wanden. De derde slaapkamer meet 4 m2 en kun je prima gebruiken als babykamer, werkkamer of inloopkast.
Tegelijk met de keuken is in 2016 ook de badkamer aangepakt. Hij is fris betegeld met witte XL tegels tot aan het plafond en heeft antraciet vloertegels. De ruimte is uitgerust met een brede wastafel met ombouw en een ruime inloopdouche.

Met een vlizotrap kom je op de vliering. Die heeft een bruikbaar oppervlakte van 11 m2 en een dakraam voor direct daglicht. Alle spullen die je niet dagelijks nodig hebt, kun je hier dus makkelijk kwijt.

Achter de woning ligt een mooie tuin met een speelse indeling. Hij is bereikbaar vanuit de keuken en via een ingang achterom. Het eerste deel van de tuin bestaat uit een royaal, zonnig terras, op gelijke hoogte als de woning. Het tweede deel ligt verdiept en bereik je via enkele brede traptreden. Hier zijn een gazon, mooi aangeplante borders en een berging voor de fietsen en de tuinspullen. De tuin is aan beide zijden afgescheiden met een zeer nette houten schutting, zodat je er alle privacy hebt.

Locatie
De Venkelstraat ligt op 10 minuten fietsen van de Arnhemse binnenstad. Er is veel groen en speelruimte in de wijk, die ligt aan de voet van de Rijnbrug. De wijk is deels nieuw ontwikkeld en deels grondig gerenoveerd, de buurhuizen zijn deels nieuwbouw en deels gerenoveerde bestaande bouw. Je loopt vanuit hier zo de dijk op en de uiterwaarden langs de Rijn in. Er is veel speelgelegenheid voor kinderen en veel groen in de nabije omgeving. Winkels, scholen, kinderopvang, medische zorg en sportfaciliteiten: alles is aanwezig in de buurt. Winkels voor de dagelijkse benodigdheden liggen op loopafstand. Het openbaar vervoer is prima geregeld en de snelwegen in de regio zijn via de Pleyroute snel te bereiken.

Bijzonderheden
– Leuke betaalbare tussenwoning
– Mooie lichte woonkamer
– Halfopen keuken (2016) met diverse inbouwapparatuur
– Drie slaapkamers
– Badkamer (2016) met inloopdouche
– Nette afwerking
– In 2018 extra geïsoleerd (vloer en dakisolatie)
– Speels ingedeelde zonnige achtertuin, onderhoudsarm
– Vrijstaande berging en ingang achterom
– Kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand
– Nabij de Pleyroute
– Groene omgeving en op loopafstand van de Rijn

Meer weten over deze woning?
Vanuit de Venkelstraat wandel je zo de natuur in, maar ben je ook in 10 minuten fietsen in het centrum. Handig toch? Behalve een prima locatie biedt deze woning ook nog lekker veel licht, een vrijwel nieuwe keuken en badkamer, drie slaapkamers en heel fijne, zonnige tuin. Zie jij jezelf hier wel wonen? Neem dan snel contact op voor een nadere kennismaking.

Elke maand gratis oriëntatieavond voor kopers

Ben je benieuwd…
* hoe je andere kopers net een stap voor kunt zijn;
* hoe je als starter meer kans maakt om een woning te kopen;
* hoeveel je kunt lenen, en hoe je je hypotheek snel kunt regelen;
* naar woningen die in de verkoop komen, maar die nog niet op Funda staan?

Elke eerste donderdag van de maand organiseren wij een gratis oriëntatieavond, waarop deze en veel meer zaken aan de orde komen. We vertellen je over onze creatieve aanpak en hoe die in jouw voordeel werkt. Een makelaar, hypotheekadviseur en notaris zijn tijdens de avond aanwezig en informeren je over alles wat er komt kijken bij het kopen van een woning. Je kunt hen al je vragen stellen.

Lees minder

Over deze woning

Ben jij klaar voor je eerste koopwoning? Of zoek je een betaalbare gezinswoning in een gezellige, kindvriendelijke wijk? Dan raden we je aan om zeker een kijkje te nemen op…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 200.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding Per datum
    • Woonoppervlakte 74 m2
    • Inhoud 315 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1960
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 4 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Dakraam
  • Energie
    • Energieklasse B
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand steen
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 200.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding Per datum
    • Woonoppervlakte 74 m2
    • Inhoud 315 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1960
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 4 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Dakraam
  • Energie
    • Energieklasse B
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand steen
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Berging

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 1140 (50.11 %)
  • female 1135 (49.89 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 1 km lopen
De School
school 0.5 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.5 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.4 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Venkelstraat 23

    Arnhem € 200.000,- Kosten koper