Verlengde Hoflaan 102, Arnhem

€ 825,- Per maand

Over deze woning

Op een mooie plek in de geliefde wijk Klarendal (schuin tegenover het populaire eetcafe Sugar Hill) ligt deze bijzondere compleet gerenoveerde, gestoffeerde benedenwoning. Met een dubbele woon/eetkamer en een mooi souterrain is deze woning verrassend ruim en heeft ze veel mogelijkheden.

Indeling
Je komt binnen in een kleine hal. Als je doorloopt sta je in de ruime woonkamer. Deze is voorzien van een nieuwe laminaat vloer en de muren zijn afgewerkt in een neutrale witte kleur. Via de hoge ramen komt lekker veel daglicht binnen. Door de ligging van het pand op de straathoek, is de inkijk beperkt. Achter de woonkamer bevindt zich een tweede kamer. Deze grenst aan de keuken en is daardoor heel geschikt als eetkamer.

De keuken is volledig gerenoveerd. Er is een werkblad en een vierpits gasstel, hete lucht oven. Op de vloer liggen mooie grote plavuizen. In de keuken bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine, droger, vaatwasser en koelkast/vriezer.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de gerenoveerde badkamer. Deze is recent vernieuwd en strak afgewerkt met lichte tegels, een douche met thermostaatkraan, een vaste wastafel en een zwevend toilet.
Rechts van de badkamerdeur is de toegang naar het souterrain. Deze verrassend grote (meer dan 15 m2) benedenruimte is volledig afgewerkt. De gestoffeerde ruimte is voorzien van centrale verwarming en een raam. Daarmee is dit een prima slaapkamer.

Locatie
De Verlengde Hoflaan ligt direct aan de rand van het gezellige Modekwartier, op 5 fietsminuten van de binnenstad. De gemeente Arnhem heeft de laatste jaren veel geïnvesteerd in de wijk Klarendal. Mede dankzij die inspanningen is het Modekwartier ontstaan: een wijk vol met ateliers en winkels van ontwerpers, modemensen, kunstenaars en andere zelfstandig ondernemers. Ook de horeca neemt een vlucht in de wijk: vlakbij vind je het gezellige koffie- en eetcafé Sugar Hill en op enkele minuten lopen bevinden zich eetcafé Goed.proeven, Café Caspar en designhotel Modez. Er is een klein winkelcentrum met onder meer een Albert Heijn op loopafstand en de buurt heeft meerdere scholen en mogelijkheden voor kinderopvang. Het NS Station Velperpoort ligt op fietsafstand en ook de uitvalswegen naar de A12 en A50 zijn snel te bereiken. Ook bos en park zijn dichtbij: enkele minuten lopen en je staat midden in het groen.

Bijzonderheden:
– Locatie nabij centrum
– Huurprijs exclusief gas/ water/ elektra
– Geen bemiddelingskosten
– Minimale huurperiode: 1 jaar
– Borg: 2 maanden huur

Meer weten over deze woning?
Ben je benieuwd of deze woning aan de Verlengde Hoflaan past bij jouw woonwensen? Bel of mail ons gerust voor meer informatie en kom de woning bezichtigen. Een afspraak is zo gemaakt!

Lees minder

Over deze woning

Op een mooie plek in de geliefde wijk Klarendal (schuin tegenover het populaire eetcafe Sugar Hill) ligt deze bijzondere compleet gerenoveerde, gestoffeerde benedenwoning. Met een dubbele woon/eetkamer en een mooi…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verhuurd
    • Vraag Prijs € 825,- Per maand
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 70 m2
    • Inhoud 240 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Benedenwoning
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar n.v.t.
    • Soort Dak Samengesteld dak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 3 kamers
    • Aantal badkamers n.v.t. n.v.t.
    • Aantal slaapkamers 1 slaapkamer
    • Aantal woonlagen 2 verdiepingen
    • Voorzieningen Tv kabel
  • Energie
    • Energieklasse n.v.t.
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Voortuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging In woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verhuurd
    • Vraag Prijs € 825,- Per maand
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 70 m2
    • Inhoud 240 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Benedenwoning
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar n.v.t.
    • Soort Dak Samengesteld dak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 3 kamers
    • Aantal badkamers n.v.t. n.v.t.
    • Aantal slaapkamers 1 slaapkamer
    • Aantal woonlagen 2 verdiepingen
    • Voorzieningen Tv kabel
  • Energie
    • Energieklasse n.v.t.
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Voortuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging In woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Souterrain

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 685 (48.41 %)
  • female 725 (51.24 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 0.6 km lopen
De School
school 0.4 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.2 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.5 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Verlengde Hoflaan 102

    Arnhem € 825,- Per maand