Verlengde Hoflaan 43, Arnhem

€ 175.000,- Kosten koper

Over deze woning

Stap dit sfeervolle appartement binnen en je weet meteen: hier ga ik me thuis voelen! Het appartement is verrassend ruim, licht en modern afgewerkt. De Verlengde Hoflaan ligt aan de rand van het hippe Modekwartier, een wijk met gezellige horeca, winkeltjes en ateliers. Er is een klein winkelcentrum op loopafstand, met alles voor je dagelijkse benodigdheden. Ook NS station Velperpoort, het stadscentrum én de natuur zijn onder handbereik. Een hele fijne woning op een super plek!

Wil je al even in appartement kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Met de virtuele tour loop je door alle ruimtes in de woning. Ga naar Media en dan naar Virtuele tour.

Indeling
Je komt de woning binnen in de hal die toegang biedt aan alle ruimtes in de woning. Van links af aan zijn dat twee slaapkamers, de wc, de badkamer, de woonkamer met open keuken en de derde slaapkamer. Het appartement is 89 m2 en goed ingedeeld. De woonkamer is met zijn voor- en achterkamer verrassend ruim en erg sfeervol. De open keuken ligt daartussen, hij vormt de doorloop van de voor- naar de achterkamer. Met deze indeling is er eenvoudig een scheiding te maken tussen zitten en eten. De voorkamer is ruim 20 m2 en mooi licht dankzij ramen over bijna de volledige breedte. Hier is ook een deur naar het balkon dat 5 meter breed en 1,5 meter diep is. Het balkon is een fijne plek om op warme dagen buiten te zitten. Vanaf hier heb je een leuk uitzicht op een deel van de wijk.

De keuken is uitgevoerd in wit met een houtkleurig werkblad. Alle apparatuur die je nodig hebt is er: een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een zo goed als nieuwe combi-oven en koelkast met vriezer. Alle apparatuur is van AEG.
Loop je verder door de keuken, dan kom je in de achterkamer. Ook dit is een prettig licht vertrek, van ongeveer 15 m2. Ruimte genoeg dus voor bijvoorbeeld een grote eettafel.

Er zijn drie slaapkamers, van 12, 9 en 9 m2. Ze hebben alle drie een groot raam en daarmee een fijne lichtinval.
De badkamer is fris en modern. Hij is uitgerust met een ruime halfronde douchecabine en een wastafel. Ook de aansluiting voor de wasmachine is op de badkamer. De ruimte is betegeld met witte tegels en zwart-wit-grijze mozaïektegeltjes. Dat geldt ook voor de toiletruimte ernaast.

Het appartement is netjes en modern afgewerkt. De wanden zijn gestuukt en door de hele woning ligt dezelfde, naturel laminaatvloer. In 2017 is alles binnen nog geschilderd: wanden en plafonds zijn gesaust en de kozijnen en deuren gelakt. De VvE zorgt voor het grote onderhoud aan het complex. In 2018 zijn de gevels vernieuwd, is er isolatie aangebracht en zijn de kozijnen en deuren aan de buitenzijde geverfd.

Bijzonderheden
– Ruim en licht appartement op leuke plek
– Randje Modekwartier
– Groot balkon
– Moderne afwerking
– Buitenzijde geüpdatet in 2018
– Gezonde VvE, bijdrage €144,- per maand
– Eigen bergruimte op de begane grond

Locatie
De Verlengde Hoflaan ligt direct aan de rand van het gezellige Modekwartier, op 5 minuten fietsen van de binnenstad. Het Modekwartier is een wijk vol met ateliers en winkels van ontwerpers, modemensen, kunstenaars en andere zelfstandig ondernemers. Ook gezellige horeca is er volop, op loopafstand vind je koffie- en eetcafé Sugar Hill en Loca, en enkele minuten verderop eetcafé Goed.proeven, Café Caspar en designhotel Modez. Er is een winkelcentrum met onder meer een Albert Heijn op loopafstand. Het NS Station Velperpoort ligt op loop/fietsafstand en ook de uitvalswegen naar de A12 en A50 zijn snel te bereiken. Ook bos en park zijn dichtbij: enkele minuten lopen en je staat midden in het groen. Het is 10 minuten fietsen naar Park Klarenbeek, met een prachtig openluchtzwembad en een kwartiertje fietsen naar Burgers’ Zoo en het Openluchtmuseum.

Meer weten over deze woning?
Ga jij je thuis voelen op de Verlengde Hoflaan 43? Het kan haast niet anders, want dit is écht een fijn appartement, met veel ruimte, een mooie lichtinval en op een gezellige, praktische plek. Bel of mail ons en kom snel kijken!

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Lees minder

Over deze woning

Stap dit sfeervolle appartement binnen en je weet meteen: hier ga ik me thuis voelen! Het appartement is verrassend ruim, licht en modern afgewerkt. De Verlengde Hoflaan ligt aan de…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 175.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 89 m2
    • Inhoud 285 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Portiekflat
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1977
    • Soort Dak Samengesteld dak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 4 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 1 verdieping
    • Voorzieningen Tv kabel
  • Energie
    • Energieklasse B
    • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2011
    • Eigendom C.V.-Ketel Huur
  • Buitenruimte
    • Tuin Geen tuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand steen
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 175.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 89 m2
    • Inhoud 285 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Portiekflat
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1977
    • Soort Dak Samengesteld dak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 4 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 1 verdieping
    • Voorzieningen Tv kabel
  • Energie
    • Energieklasse B
    • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2011
    • Eigendom C.V.-Ketel Huur
  • Buitenruimte
    • Tuin Geen tuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand steen
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Tweede verdieping
Berging

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 1185 (51.3 %)
  • female 1125 (48.7 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 0.6 km lopen
De School
school 0.3 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.4 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.3 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Verlengde Hoflaan 43

    Arnhem € 175.000,- Kosten koper