Voedsterwaard 23, Arnhem

€ 515.000,- Kosten koper

Over deze woning

Stoer van buiten, warm en sfeervol van binnen: dit hoekhuis biedt een zee aan ruimte en licht, een gezellige woonkeuken, grote woonkamer, vier slaapkamers, tuin én dakterras. Alles is aanwezig voor optimaal woonplezier en wooncomfort. Het pand is niet standaard; er zijn maar een paar vergelijkbare types van gebouwd. Je hebt hier dus iets unieks, met een heerlijke eigen sfeer en stijl. Kom het snel ontdekken!

Ga op de site van Open makelaars naar Virtuele tour en bekijk de woning alvast van binnen.

Indeling
Je komt binnen in de hal, met rechts de deur naar de woonkamer met aangrenzende keuken. De woonkamer is ruim 9m diep en de lichtinval is er geweldig. Dat is dankzij de brede schuifpui aan de achterzijde en de grote raampartij aan de voorzijde, die loopt van vloer tot plafond. De ruimte is nog lichter en ruimtelijker door de rustige afwerking: een naturel laminaatvloer en wit gesauste wanden. Hier kun je met je inrichting en styling alle kanten op!

De halfopen leefkeuken ligt rechts van de kamer en is ook al zo licht en ruim, ca. 20 m2. Ook de keuken heeft een raam van vloer tot plafond en een hoekraam. Er is meer dan genoeg plaats voor een gezellige eettafel. De keuken is wit, met donkere houtkleurige afwerking. De apparatuur is van Siemens. Er is een keramische kookplaat oven, afzuigkap, combimagnetron/oven, afwasmachine en een vrijstaande Amerikaanse koelkast.
Ook in de keuken zijn de wanden wit, op de vloer liggen antracietkleurige tegels.

De trap in de woonkamer gaat naar de eerste verdieping. Daar zijn twee mooie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer, van ca 16m2, grenst aan een fantastisch dakterras van bijna 20 m2 waar ‘s ochtends de zon op staat. De andere kamer is 6,5 m2 en een leuke kinderkamer of kledingkamer. Op beide kamers ligt een laminaatvloer.
De badkamer is uitgerust met een bad, een aparte douche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. De ruimte is afgewerkt met zand- en terrakleurige tegels. Dankzij het grote raam is er natuurlijk licht en ventilatie. De wc is in een aparte ruimte, naast de badkamer.

Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers en een aparte waskamer/berging. De slaapkamers zijn 16 en 9 m2. Omdat het huis rechte wanden heeft op de drie etages zijn dit volwaardige kamers. De grootste kamer heeft een leuk Frans balkon. Ook op deze verdieping ligt overal laminaat, in de waskamer liggen tegels.

De achtertuin is strak aangelegd en onderhoudsarm. Hij ligt op het noordoosten, maar is zo diep dat er de hele dag zon komt. De tuin is volledig bestraat met tegels en vlonders en wordt omheind door een houten schutting. Er is plaats voor meerdere gezellige zitjes en plaats om te spelen en te zonnen. Achterin de tuin staat een fietsenschuur.

Locatie
De Voedsterwaard maakt deel uit van De Waarden in de Schuytgraaf. In de jonge wijk, tussen Arnhem en Driel, liggen alle voorzieningen op loop- en fietsafstand. Voor kinderen is het een ideale plek om op te groeien. Er is een brede groenstrook met speeltoestellen in de straat en de wijk is ruim van opzet, met veel groen en water en recreatiemogelijkheden dichtbij. Kinderdagverblijven, basisscholen, scholen voor voortgezet onderwijs, medische zorg en sportfaciliteiten zijn in de wijk aanwezig. Er is een uitgebreid winkelcentrum en NS station Arnhem-Zuid is gemakkelijk lopend of fietsend te bereiken. Arnhem en Nijmegen zijn met de fiets, het ov en de auto snel bereikbaar en vanuit de wijk is er een goede verbinding met de A325 en de A50.

Bijzonderheden
– Stoer hoekhuis
– Veel ruimte en fantastische lichtinval
– Grote eetkeuken
– Vier slaapkamers
– Zonnige, onderhoudsarme tuin
– Ruim dakterras

Meer weten over deze woning?
De Voedsterwaard 23 is een fantastisch, ruim en licht gezinshuis met een stoere uitstraling van buiten en volop wooncomfort van binnen. Benieuwd? Kom kijken! Bel ons vandaag nog, dan zien we je binnenkort voor een rondleiding.

Ben je benieuwd…
• hoe je een slimmere koper wordt;
• en zo andere kopers een stap voor bent;
• hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
• hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
• hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Lees minder

Over deze woning

Stoer van buiten, warm en sfeervol van binnen: dit hoekhuis biedt een zee aan ruimte en licht, een gezellige woonkeuken, grote woonkamer, vier slaapkamers, tuin én dakterras. Alles is aanwezig…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Beschikbaar
    • Vraag Prijs € 515.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 144 m2
    • Inhoud 524 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 2007
    • Soort Dak Plat dak Bitumineuze dakbedekking
  • Indeling
    • Aantal kamers 6 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, schuifpui, frans balkon
  • Energie
    • Energieklasse A
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Centrale voorziening
    • Verwarming Stadsverwarming
    • Brandstof C.V.-Ketel n.v.t.
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel n.v.t.
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand hout
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Beschikbaar
    • Vraag Prijs € 515.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 144 m2
    • Inhoud 524 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 2007
    • Soort Dak Plat dak Bitumineuze dakbedekking
  • Indeling
    • Aantal kamers 6 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, schuifpui, frans balkon
  • Energie
    • Energieklasse A
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Centrale voorziening
    • Verwarming Stadsverwarming
    • Brandstof C.V.-Ketel n.v.t.
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel n.v.t.
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand hout
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Berging

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 1940 (50.19 %)
  • female 1925 (49.81 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 1.6 km lopen
De School
school 0.8 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 1.1 km lopen
De supermarkt
supermarkt 1.2 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Voedsterwaard 23

    Arnhem € 515.000,- Kosten koper