Vosmaerstraat 12, Arnhem

€ 339.000,- Kosten koper

Over deze woning

Alle charme van een karakteristieke jaren 30-woning, heel veel sfeer, een fijne lichtinval en een ligging in een van de mooiste wijken van Arnhem-Noord: deze tussenwoning aan de Vosmaerstraat 12 heeft heel veel om blij van te worden. Ook de tuin laat niets te wensen over en het grote onderhoud is de laatste jaren al gedaan. Wat wil je nog meer? Dit huis bezichtigen, dat is zeker!

Op het tabblad ‘video’ kun je alvast een film van de woning bekijken, die je rondleidt door alle ruimtes.

Indeling
Je komt via de voortuin over een iets oplopend pad bij de voordeur en dan binnen in de hal met de toegang naar de wc, de kelder, de keuken en de woonkamer. Een raam biedt al zicht op de voorkamer.

De woonkamer heeft de traditionele jaren 30-indeling, met een voor- en achterkamer, gescheiden door en-suite schuifdeuren. Aan de voorzijde komt er door de gezellige erker veel licht binnen. Ook de achterkamer is licht, aan deze kant zijn er openslaande deuren naar de tuin.
Het hoge plafond, de inbouwkasten en twee schouwen zijn mooie elementen uit de bouwperiode.
Voor- en achterkamer zijn samen 8,5 meter diep en iets meer dan 4 meter op het breedste gedeelte; je hebt hier dus alle ruimte voor je inrichting. Er ligt een laminaatvloer in een naturel houtkleur, de wanden zijn glad gestuct en wit en lindegroen gesaust.

De dichte keuken is ingericht met houtkleurige kasten, tegen beide lange zijden van de ruimte. Een gaskookplaat, oven (nieuw geplaatst in maart 2019), koelkast en vaatwasser zijn ingebouwd. Op de vloer liggen dezelfde donkere tegels als in de hal, en de keuken heeft een deur naar de tuin. Een dichte keuken heeft zo zijn voordelen, maar wil je liever een open keuken, dan is een doorbraak zo gemaakt.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, twee van 14 m2 en een van 5 m2. De grote kamers hebben allebei een handige inbouwkast en roede-verdeelde ramen over praktisch de volledige breedte. Op alle drie de kamers en op de overloop ligt een laminaatvloer en ook op deze verdieping zijn de wanden gestuct en wit gesaust.

De badkamer is uitgerust met ligbad met douche, wastafelmeubel en toilet. De ruimte is betegeld in wit en zwart. Aan de badkamer grenst een balkon, dat uitkijkt op de achtertuin. Je kunt de ruimte dus goed ventileren en er is veel natuurlijk licht.

De zolderverdieping bestaat uit één grote ruimte van ruim 22 m2 (op stahoogte) met laminaatvloer en wit afgewerkte wanden. De zolder is geïsoleerd en ruim genoeg om er een sfeervolle vierde slaapkamer (en zelfs nog een vijfde) van te maken. Twee Velux dakramen en een dakkapel zorgen voor veel lichtinval. De aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn ook op deze verdieping.

In de besloten tuin achter het huis heb je veel zon, maar er is ook altijd een plek in de schaduw te vinden. De tuin is bestraat uit twee terrassen, gras met daaromheen groen. De lindebomen zorgen in de lente en zomer voor extra privacy. Er staat een stenen (fietsen)schuurtje achterin.

Locatie
De Vosmaerstraat is een van de mooie glooiende straten van de wijk Paasberg, een rustige, kindvriendelijke en groene wijk tussen de Velperweg en de Bronbeeklaan, vlakbij huize Bronbeek en Park Angerenstein. Vanuit de wijk ben je met de fiets zo in het centrum van Arnhem en net zo snel in het centrum van Velp. De snelwegen in de regio zijn snel te bereiken, het openbaar vervoer uitstekend geregeld. Alle voorzieningen die je dagelijks nodig hebt zijn dichtbij, en de natuur en het groen liggen op steenworp afstand.

Bijzonderheden
– charmante jaren 30-tussenwoning
– mooie details uit de bouwperiode
– sfeervolle woonkamer en-suite
– besloten keuken
– drie slaapkamers op 1e verdieping
– mogelijkheid voor nog twee kamers op de zolderverdieping
– veel bergruimte in inbouwkasten en in droge kelder
– tuin met veel zon en privacy
– dakbedekking schuur vernieuwd in 2015
– van 2014-2016 onderhoud uitgevoerd aan kozijnen, dakkapel, dakgoot, regenpijp en riool

Meer weten over deze woning?
Ben jij ook zo’n fan van jaren 30-woningen en wil je wonen in een van de aangenaamste wijken van Arnhem? In dit sfeervolle, netjes afgewerkte en goed onderhouden huis aan de Vosmaerstraat 12 heb je dan niets te wensen over. Kom snel kijken! Bel of mail ons vandaag nog, dan leiden we je binnenkort graag rond.

Elke maand gratis oriëntatieavond voor kopers
Ben je benieuwd…
– hoe je andere kopers net een stap voor kunt zijn;
– hoe je als starter meer kans maakt om een woning te kopen;
– hoeveel je kunt lenen, en hoe je je hypotheek snel kunt regelen;
– naar woningen die in de verkoop komen, maar die nog niet op Funda staan?
Elke eerste donderdag van de maand organiseren wij een gratis oriëntatieavond, waarop deze en veel meer zaken aan de orde komen. We vertellen je over onze creatieve aanpak en hoe die in jouw voordeel werkt. Een makelaar, hypotheekadviseur en notaris zijn tijdens de avond aanwezig en informeren je over alles wat er komt kijken bij het kopen van een woning. Je kunt hen al je vragen stellen.

Lees minder

Over deze woning

Alle charme van een karakteristieke jaren 30-woning, heel veel sfeer, een fijne lichtinval en een ligging in een van de mooiste wijken van Arnhem-Noord: deze tussenwoning aan de Vosmaerstraat 12…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 339.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 121 m2
    • Inhoud 484 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen n.v.t.
    • Onderhoud buiten n.v.t.
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1928
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 4 verdiepingen
    • Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal, dakraam
  • Energie
    • Energieklasse E
    • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2008
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin n.v.t.
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Nee
    • Huidig gebruik n.v.t.
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 339.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 121 m2
    • Inhoud 484 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen n.v.t.
    • Onderhoud buiten n.v.t.
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1928
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 4 verdiepingen
    • Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal, dakraam
  • Energie
    • Energieklasse E
    • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2008
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin n.v.t.
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Nee
    • Huidig gebruik n.v.t.
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Kelder
Berging

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 1095 (48.78 %)
  • female 1150 (51.22 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 0.8 km lopen
De School
school 0.5 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.4 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.9 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Vosmaerstraat 12

    Arnhem € 339.000,- Kosten koper