Vossenlaan 9., Nijmegen

€ 399.000,- Kosten koper

Over deze woning

Deze ruime tussenwoning is gelegen op een van de meest gewilde locaties van Nijmegen. Op loopafstand bevinden zich dan ook stadspark De Goffert, het Radboudumc, diverse scholen en meerdere horeca- en eetgelegenheden. Kortom een zeer prettige woonomgeving!

Deze woning biedt na een verbouwing veel potentie en is voor eenieder een uitstekende mogelijkheid om naar eigen wens en inzicht de zijn/haar ideale woning te creëren. Vooral het royale woonoppervlak, de onderliggende kelder, de eigen externe garagebox en de zolderverdieping met twee dakkapellen geven u meerdere opties van gebruik en indeling.

De externe garage is vrijwel direct om de hoek gelegen en is uiteraard op verschillende wijzen te gebruiken. Bijvoorbeeld als berging of stalling.

INDELING

Begane grond:
De voortuin is, zoals bij de meeste woningen in de straat, ruim van opzet. Achter de entree is er een royale vestibule met voldoende ruimte voor de garderobe, een toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Direct hierachter is de trap naar de dubbele kelderruimte gesitueerd.
De woonkamer kent aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde een brede pui, met deur naar de achtertuin, waardoor de living erg licht aandoet. Halverwege de woonkamer is de haard nog aanwezig. Een goede mogelijkheid kan zijn om bij de renovatie de wand tussen woonkamer en keuken te verwijderen, om zo één ruimtelijk geheel met de keuken te laten ontstaan. Via de huidige (gesloten) keuken kan men ook de achtertuin betreden. Deze is op het Zuidoosten georiënteerd en beschikt over bijzonder veel privacy.

Eerste verdieping:
Aan de overloop zijn de volgende ruimten gesitueerd, vaste trap naar de tweede verdieping, een separaat toilet, een badkamer, twee ruime slaapkamers en een kleinere kamer.

Tweede verdieping/zolder:
De tweede verdieping is eveneens ruim van opzet en beschikt over twee ruime slaapkamers (met dakkapel) en brede overloop. Zeker de overloop biedt mogelijkheden.

Locatie:
De locatie is absoluut een van de voordelen aan deze woning. Op loopafstand is de St. Annastraat met het Radboud ziekenhuis en de universiteit aanwezig. Binnen een paar minuten fietsen bent u in het gezellige centrum van Nijmegen.
De snelwegen in de regio zijn snel te bereiken en ook openbaar vervoer is nabij.

Bijzonderheden
– Woning met royaal woonoppervlak;
– Renovatiewoning met veel potentie;
– Tuin met veel privacy;
– Eigen externe garage (perfect voor een klusser);
– In een van de meest begeerde wijken van Nijmegen;

Meer weten over deze woning?
Beginnen de ideeën te borrelen en je handen te jeuken bij het zien van de foto’s van dit huis? Begrijpelijk, want zo’n kans komt niet vaak voorbij. Het zou wel eens snel kunnen gaan, dus neem vandaag nog contact met ons op en maak een afspraak voor een bezichtiging. We zien we je binnenkort graag!

Lees minder

Over deze woning

Deze ruime tussenwoning is gelegen op een van de meest gewilde locaties van Nijmegen. Op loopafstand bevinden zich dan ook stadspark De Goffert, het Radboudumc, diverse scholen en meerdere horeca-…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 399.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 148 m2
    • Inhoud 572 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Matig
    • Onderhoud buiten Redelijk tot goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1957
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 6 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 4 verdiepingen
    • Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal
  • Energie
    • Energieklasse E
    • Isolatie n.v.t.
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2011
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Vrijstaand steen
    • Voorzieningen Elektra
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Zelfservice

  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 399.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 148 m2
    • Inhoud 572 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Matig
    • Onderhoud buiten Redelijk tot goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1957
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 6 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 4 verdiepingen
    • Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal
  • Energie
    • Energieklasse E
    • Isolatie n.v.t.
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2011
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Vrijstaand steen
    • Voorzieningen Elektra
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
begane grond
eerste verdieping
zolder
kelder
garage

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 1690 (48.15 %)
  • female 1820 (51.85 %)
Bewoners per wijk
  • Men 83965 (48.38 %)
  • female 89592 (51.62 %)
De huisarts
huisarts 0.5 km lopen
De School
school 0.5 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.4 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.5 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Vossenlaan 9

    Nijmegen € 399.000,- Kosten koper