9,5 op Funda Open en eerlijk
9,5 op Funda Open en eerlijk Glimlach gegarandeerd

Vroege van Tol 25, Huissen

€ 575.000,- Kosten koper

Over deze woning

Ontdek het comfort van deze ruime hoekwoning, met een uitgebouwde lichte woonkamer verrijkt door een stijlvolle erker en moderne haard, ideaal voor gezellige avonden thuis. Er zijn 5 veelzijdige (slaap)kamers op de etages en een keuken waar elke maaltijd een culinair feest wordt.

De uitnodigende achtertuin is de perfecte setting voor zonnige dagen en vrolijke kinderspellen. Kortom, deze woning is ideaal voor gezinnen!

Aan de zijkant is deze halfvrijstaande woning gelegen aan een groenstrook en aan de voorzijde is de speeltuin (veilig) bereikbaar voor de kinderen. Voor iets oudere kinderen zijn er in het aangrenzende Slingerbos een dierenweide, een trapveldje en diverse speeltuinen aanwezig. Er worden hier regelmatig leuke activiteiten georganiseerd. Hondenliefhebbers kunnen via het Slingerbos doorlopen naar de uiterwaarden. De locatie is top!

Begane grond
Bij binnenkomst in de hal voel je direct de warme sfeer die deze woning uitstraalt, leidend naar de leefruimtes en de eerste verdieping.

Deze woonkamer is ruim bemeten met zijn erker aan de zijkant en uitbouw aan de achterzijde van de woning. De haard is een eyecatcher en zorgt voor extra warmte en sfeer op donkere dagen. Hier kun je een sfeervolle zit- en eethoek creëren en is er ruimte zat voor entertainment, ontspanning of gewoon genieten van het samenzijn.

De keuken vormt het culinaire hart van het huis met strakke, witte kasten en moderne apparatuur die jou de mogelijkheid biedt om hier elke maaltijd te bereiden. De verbinding met de woonkamer en de tuin versterkt het gevoel van openheid en interactie.

Eerste verdieping
De overloop leidt naar een zolder, drie slaapkamers en een badkamer.

Deze badkamer is voorzien van een ligbad en separate douchecabine, een plek waar functionaliteit en design samenkomen.

Elke slaapkamer biedt een eigen wereld van mogelijkheden, of het nu gaat om een rustgevende slaapkamer, een speelparadijs voor de kinderen of een stijlvolle werkplek.

Tweede verdieping
De zolder biedt de vrijheid te kiezen voor extra (slaap)kamers of hobby/werkruimtes, waardoor dit huis met je gezin mee kan groeien. Verder biedt de zolder doorgang naar een praktische vliering.

Buitenruimte
De achtertuin is grotendeels betegeld en biedt genoeg privacy. Verder vind je hier wat groen en is er voor de kinderen genoeg ruimte om buiten te spelen aan de achter- of zijkant van de woning. De tuin is ideaal voor gezellige avonden samen of om ’s ochtends wakker te worden met een kop koffie.. Daarnaast biedt de achtertuin toegang tot een houten berging.

Door de vrije ligging aan de achterzijde en de zijkant heb je door dat je niet op een ‘standaard’ plek woont. De achterburen zie je niet vanuit de tuin en de haag die de tuin van de groenstrook scheidt is in de zomer heerlijk groen en ritselt in de wind, ook hier zijn de buren niet te zien.

Locatie
Huissen biedt het beste van twee werelden; de charme van een kleine stad met de nabijheid van Arnhem en Nijmegen. Deze buurt kenmerkt zich door haar gemoedelijke sfeer, groene pleinen en speelgelegenheden voor de kinderen. Deze jonge buurt ligt op loopafstand van scholen, winkels en het bruisende stadscentrum, terwijl het openbaar vervoer (bushaltes) en de uitvalswegen (N838 en N839) richting de grotere steden snel en gemakkelijk te bereiken zijn.

Bijzonderheden
> Recent gebouwde hoekwoning
> Moderne haard en sfeervolle erker in de woonkamer
> Hoogwaardige keuken met gaskookplaat, oven en magnetron
> Er zijn 5 (slaap)kamers op de woonetages.
> Volop gebruiksmogelijkheden op de zolder
> Top ligging aan de zij- en achterkant!

Meer weten over deze woning?
Op zoek naar een woning zoals deze aan de Vroege van Tol? Kom het dan zelf ervaren tijdens een bezichtiging! Bel ons snel voor een afspraak, dan ontvangen we je binnenkort graag.

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Over deze woning

Ontdek het comfort van deze ruime hoekwoning, met een uitgebouwde lichte woonkamer verrijkt door een stijlvolle erker en moderne haard, ideaal voor gezellige avonden thuis. Er zijn 5 veelzijdige (slaap)kamers…

Kenmerken

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Vraag Prijs € 575.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 146 m2
    • Inhoud 539 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 2011
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 6 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 4 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal, glasvezel kabel
  • Energie
    • Energieklasse A
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Cv ketel, elektrische boiler eigendom
    • Verwarming Cv ketel, gashaard
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2011
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
    • Tuin oppervlakte 205m2
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand hout
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Op eigen terrein
    • Garage Garage mogelijk
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Vraag Prijs € 575.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 146 m2
    • Inhoud 539 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 2011
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 6 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 4 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal, glasvezel kabel
  • Energie
    • Energieklasse A
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Cv ketel, elektrische boiler eigendom
    • Verwarming Cv ketel, gashaard
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2011
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
    • Tuin oppervlakte 205m2
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand hout
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Op eigen terrein
    • Garage Garage mogelijk
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Vliering
Berging
Perceel

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 655 (51.78 %)
  • female 610 (48.22 %)
Bewoners per wijk
  • Men 22898 (49.58 %)
  • female 23284 (50.42 %)
De huisarts
huisarts 1.2 km lopen
De School
school 1.1 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 1 km lopen
De supermarkt
supermarkt 1.1 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Vroege van Tol 25

Huissen € 575.000,- Kosten koper