Vroege van Tol 30, Huissen

€ 279.500,- Kosten koper

Over deze woning

Op een hele mooie plek in Huissen staat deze moderne, verzorgde tussenwoning met drie slaapkamers, grote zolder en onderhoudsvrije tuin. Van de ligging, aan de rand van het Slingerbos, word je zeker al heel blij. Maar ook het huis zelf heeft veel te bieden, zoals een nette, neutrale afwerking en een moderne keuken en badkamer. De woonomgeving is aangenaam: kinderen kunnen veilig buitenspelen in de buurt, er is veel groen en ruimte en het centrum van Huissen is dichtbij.

Op het tabblad ‘video’ kun je een film van deze woning bekijken, die je rondleidt door alle ruimtes.

Indeling
Via de voortuin kom je bij de voordeur en dan binnen in de hal met garderobe, toilet, meterkast en de trap naar boven. Onder de trap is een diepe bergkast, de deur daar naartoe is in de woonkamer. Rechtdoor vanuit de hal kom je in de woonkamer met open keuken. Samen zijn ze ruim 11,5 meter diep, de kamer is 5 meter breed. De achterzijde werd 3 meter uitgebouwd ten opzichte van het oorspronkelijke ontwerp, waardoor er flink veel ruimte bij kwam. De achtergevel bestaat grotendeels uit raam en een glazen deur die uitkomt in de tuin. Met al dat glas komt er een zee aan licht binnen.

De open keuken ligt aan de voorzijde van het huis. Hij is modern en functioneel ingericht, met strakke witte kasten en een zwart stenen werkblad. Inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven, koelkast, vriezer en vaatwasser zijn ingebouwd. De apparatuur is van Etna. Dankzij de hoekopstelling van de keuken is er veel werk- en bergruimte.
De woonkamer en keuken zijn licht en neutraal afgewerkt. Er ligt een naturel laminaatvloer en de wanden zijn gestukt en wit gesaust, één lange wand is lichtgrijs.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, van 15, 10,5 en 6,5 m2. Alle drie de kamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer en gestukte, gesauste wanden. Bovendien zijn de kamers alle drie mooi licht en makkelijk in te delen.
De luxe, moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte glazen douchecabine, een wastafelmeubel en een toilet. De vloer, een wand en de badombouw zijn afgewerkt met antracietkleurige tegels, de andere wanden zijn wit betegeld. Dankzij het raam is er veel licht en kun je de ruimte goed ventileren.

De zolderverdieping is verdeeld in twee kamer ruimtes: een kamer van ca. 16m2 (gemeten op stahoogte) die prima kan fungeren als vierde slaapkamer of werk- of hobbyruimte. Er is een groot dakraam, en de kamer is keurig afgewerkt met witte wanden en laminaat op de vloer. Dat geldt ook voor het andere deel van de zolder. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger en er is meer dan voldoende plaats om bijvoorbeeld een werk- of speelhoek in te richten.

Achter het huis ligt een onderhoudsvrije tuin, waar veel zon komt. De tuin is helemaal bestraat en heeft aan weerszijden een houten schutting. Zo heb je alle privacy en veel plaats om te zonnen, te spelen en buiten te eten. Achterin de tuin staat een met hout beklede schuur voor de fietsen en tuinspullen. Er is een poort achterom.

Het huis is gebouwd in 2010, dus je hebt alle voordelen van een jonge woning, maar zonder de kinderziektes. Dankzij de nette, neutrale afwerking heb je nauwelijks tot geen kluswerk binnen, en ook buiten hoef je voorlopig niets te doen. Het houtwerk aan de buitenzijde is in 2017 nog geschilderd.

Locatie
De ligging van de woning is heel aangenaam: aan de rand van het Slingerbos, dichtbij waterplas De Vlote Bloem, de uiterwaarden van de Rijn en de Angerensedijk. Het is een buurt met veel jonge bewoners en kinderen. Speel-, sport- en wandelruimte is er volop. Hier geniet je van de rust van de natuur en heb je toch de stad dichtbij. Binnen 10 minuten lopen (en nog geen 5 minuten fietsen) ben je in het centrum van Huissen. Huissen heeft de omvang van een groot dorp maar kreeg in de 14e eeuw stadsrechten. De plaats maakt deel uit van de gemeente Lingewaard. In de gemeente zijn alle voorzieningen – gezondheidszorg, sportclubs, cultuurvoorzieningen, kinderopvang en scholen – aanwezig. In het gezellige oude centrum er is een grote diversiteit aan detailhandel en horeca. En heb je zin in de ‘grote stad’? Arnhem en Nijmegen liggen beide op ongeveer even grote afstand van Huissen. De plaats ligt ook centraal ten opzichte van de snelwegen in de regio, je bent zo op de Pleyroute. Ook het openbaar vervoer is prima geregeld.

Bijzonderheden
– lichte, mooi gelegen hoekwoning
– neutrale, nette afwerking
– moderne keuken en badkamer
– buitenschilderwerk in 2017 gedaan
– onderhoudsarme tuin
– autoluwe straat met veel ruimte om te spelen
– ruim voldoende parkeergelegenheid

Meer weten over deze woning?
Wil jij op korte termijn zorgeloos wonen in een huis waar je nauwelijks iets aan hoeft te doen? Gaat je voorkeur uit naar een mooie plek in Huissen, dichtbij het groen maar ook dichtbij het centrum? Zet dit huis dan maar op je lijstje met te bezichtigen woningen. En wacht niet te lang met contact opnemen… We zien je binnenkort graag voor een rondleiding.

Elke maand gratis oriëntatieavond voor kopers
Ben je benieuwd…
* hoe je andere kopers net een stap voor kunt zijn;
* hoe je als starter meer kans maakt om een woning te kopen;
* hoeveel je kunt lenen, en hoe je je hypotheek snel kunt regelen;
* naar woningen die in de verkoop komen, maar die nog niet op Funda staan?
Elke eerste donderdag van de maand organiseren wij een gratis oriëntatieavond, waarop deze en veel meer zaken aan de orde komen. We vertellen je over onze creatieve aanpak en hoe die in jouw voordeel werkt. Een makelaar, hypotheekadviseur en notaris zijn tijdens de avond aanwezig en informeren je over alles wat er komt kijken bij het kopen van een woning. Je kunt hen al je vragen stellen. Je bent van harte welkom!

Lees minder

Over deze woning

Op een hele mooie plek in Huissen staat deze moderne, verzorgde tussenwoning met drie slaapkamers, grote zolder en onderhoudsvrije tuin. Van de ligging, aan de rand van het Slingerbos, word…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 279.500,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 128 m2
    • Inhoud 482 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen n.v.t.
    • Onderhoud buiten n.v.t.
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 2010
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam
  • Energie
    • Energieklasse A
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2017
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin n.v.t.
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Nee
    • Huidig gebruik n.v.t.
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Woningbrochure Download
  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 279.500,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 128 m2
    • Inhoud 482 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen n.v.t.
    • Onderhoud buiten n.v.t.
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 2010
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam
  • Energie
    • Energieklasse A
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2017
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin n.v.t.
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Nee
    • Huidig gebruik n.v.t.
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Berging

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 655 (51.78 %)
  • female 610 (48.22 %)
Bewoners per wijk
  • Men 22898 (49.58 %)
  • female 23284 (50.42 %)
De huisarts
huisarts 1.2 km lopen
De School
school 1.1 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 1 km lopen
De supermarkt
supermarkt 1.1 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Vroege van Tol 30

    Huissen € 279.500,- Kosten koper