Vughtstraat 26, Arnhem

€ 235.000,- Kosten koper

Over deze woning

Deze charmante tussenwoning in De Laar zal je op veel punten verrassen. Met de ruimte binnen en buiten bijvoorbeeld: er zijn drie slaapkamers en een grote zolder, een inpandige garage, twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een diepe tuin. De warme afwerking en een aantal originele elementen, zoals de wenteltrap, maken dit een heel fijne, niet-standaard woning die veel heeft om voor te vallen. De straat is rustig, ruim opgezet en alle voorzieningen zijn op loop- en fietsafstand aanwezig.

Wil je al even ‘echt’ in het huis kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Met de virtuele tour loop je door alle ruimtes in de woning. Ga naar ‘media’ en dan naar ‘virtuele tour’.

Het huis ligt aan een hofje met alleen bestemmingsverkeer. Voor de woning ligt een eigen oprit met plaats voor twee auto’s die leidt naar de inpandige garage en de voordeur. De garage is 5,5 meter diep en 2,70 breed. Er is een deur binnendoor naar de hal.

Indeling
Via de voordeur kom je binnen in de L-vormige hal met rechts de wc en garderobe en recht voor je de karakteristieke wenteltrap. Die is ruimtebesparend en een ware blikvanger in het huis: de wand rondom de trap loopt rond en vormt een leuk element in de woonkamer en in de grote slaapkamer op de eerste verdieping.

De woonkamer en open keuken vormen samen een L. De woonkamer is 4,50 bij ruim 6 meter en heeft aan de achterzijde twee grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. Het is er dan ook fijn licht. De afwerking is neutraal en warm: er ligt een naturel eikenhouten vloer en de wanden zijn wit en grijs gesaust. De houtkachel voegt extra sfeer en warmte toe.

De woonkamer loopt door in de open keuken die aan de voorzijde van het huis ligt. Hij is ingericht met offwhite kasten in een hoekopstelling en voorzien van een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en afwasmachine. Ook hier is een groot raam en dus veel lichtinval.

Via de wenteltrap kom je op de eerste verdieping, met drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is zeer ruim, zo’n 25 m2. Hij heeft twee grote dakramen en een vaste kastenwand en ook hier vormt de ronde muur om de wenteltrap een leuk detail.

De andere twee kamers zijn ca. 9 en 10 m2 en allebei sfeervol en licht. Er ligt vloerbedekking op twee van de slaapkamers, op de derde ligt laminaat. Alle wanden zijn gesaust in wit en lichte tinten.
De badkamer is ruim en comfortabel. Hij is uitgerust met een extra breed ligbad, een aparte douche, wastafel en wc. De wanden zijn wit betegeld, op de vloer liggen lichte zandkleurige tegels. Inbouwspots zorgen voor een prettige verlichting.

De zolderverdieping bestaat uit een grote ruimte van ruim 24 m2, gemeten op stahoogte. Hier kun je met gemak nog 1 of 2 slaapkamers maken, maar ook als open etage is het een geweldige ruimte met veel gebruiksmogelijkheden, zoals een werkruimte, atelier, een sport- speel- of loungeruimte. Er zijn twee grote Velux dakramen, er is een wastafel en ruimte voor de wasmachine en droger. Tevens is er een handige vliering voor nog meer bergruimte.

Achter het huis ligt een besloten, zonnige tuin. Direct aangrenzend aan het huis is een groot terras, de rest van de oppervlakte bestaat uit gras. Een hoge groene heg omringt de tuin, dus privacy is hier gegarandeerd.

Locatie
De Vughtstraat ligt in de ruim opgezette en (kind)vriendelijke woonwijk De Laar. In de nabije omgeving vind je alles wat je nodig hebt: je dagelijkse boodschappen doe je in het uitgebreide winkelcentrum De Laar, de Rijkerswoerdse Plassen en de Lingerwaard liggen op fietsafstand en in de directe nabijheid zijn er (basis)scholen, meerdere speeltuinen, een kinderboerderij en tal van sport- en recreatiemogelijkheden. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Er is een goede busverbinding en NS station Arnhem Zuid is dichtbij. Ook de snelwegen in de regio zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Bijzonderheden
– Charmante tussenwoning met verrassend veel ruimte
– Nette, warme afwerking
– Houtkachel in woonkamer
– Wenteltrap
– Zeer grote master bedroom
– Badkamer met extra breed ligbad
– Inpandige garage en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
– Cv-ketel uit 2015
– Kozijnen en deuren buiten in 2015 geschilderd
– Prettige, ruim opgezette wijk
– Alle voorzieningen dichtbij

Meer weten over deze woning?
Ben jij benieuwd naar dit huis vol fijne verrassingen, met een originele indeling, warme afwerking en volop ruimte? Kom dan snel kijken en ervaar of dit jouw nieuwe thuis kan worden. Bel ons vandaag nog en maak een afspraak. We leiden je hier graag rond!

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Lees minder

Over deze woning

Deze charmante tussenwoning in De Laar zal je op veel punten verrassen. Met de ruimte binnen en buiten bijvoorbeeld: er zijn drie slaapkamers en een grote zolder, een inpandige garage,…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 235.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 117 m2
    • Inhoud 477 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1988
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 4 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam
  • Energie
    • Energieklasse C
    • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel, houtkachel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2015
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Op eigen terrein
    • Garage Inpandig
    • Voorzieningen Elektra
    • Oppervlakte 15m2
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 235.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 117 m2
    • Inhoud 477 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1988
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 4 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam
  • Energie
    • Energieklasse C
    • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel, houtkachel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2015
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Op eigen terrein
    • Garage Inpandig
    • Voorzieningen Elektra
    • Oppervlakte 15m2
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Vliering

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 3105 (50.41 %)
  • female 3055 (49.59 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 0.6 km lopen
De School
school 0.6 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.6 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.7 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Vughtstraat 26

    Arnhem € 235.000,- Kosten koper