Wanroijhof 49, Arnhem

€ 205.000,- Kosten koper

Over deze woning

Ben jij op zoek naar een praktische, verzorgde woning op een prettige plek in De Laar? En wil je op korte termijn verhuizen? Deze tussenwoning is compact maar ruimtelijk ingedeeld, heeft een lichte woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Het huis is netjes afgewerkt en onderhouden en ligt aan een rustig hofje waar alleen bestemmingsverkeer komt. De mooie, zonnige tuin maakt het plaatje af.

Wil je al even binnen kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Met de virtuele tour loop je door alle ruimtes in de woning. Ga naar Media en dan naar Virtuele tour.

Indeling
Voor de woning ligt een bestrate voortuin met carport en links daarvan de berging.
Je komt het huis binnen in de hal met de wc, de meterkast en de trap naar boven.
Rechtdoor is de woonkamer met open keuken. Samen zijn ze 8,40 diep, de woonkamer is ruim 5 meter breed. Een raam over de volledige achterzijde maakt het vertrek mooi licht en geeft nog meer gevoel van ruimte. Hier is ook een deur naar de tuin.
De open keuken ligt aan de voorkant. Hij is uitgevoerd in wit, geplaatst tegen één lange wand en voorzien van onder meer een elektrische kookplaat, oven, magnetron en vaatwasser.
Op de hele benedenverdieping ligt een laminaatvloer, de wanden zijn netjes wit afgewerkt.

Op de eerste verdieping zijn uit twee ruime slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is 12 m2. Deze kamer heeft een handige vaste kastenwand. De tweede slaapkamer ligt aan de tuinzijde en is 10 m2. Deze kamer heeft een groot Velux dakraam. Op beide kamers ligt laminaat, de wanden zijn wit. Via de slaapkamer achter heb je ook toegang tot de wasruimte. Ook deze ruimte heeft een dakraam.
De badkamer is modern en comfortabel. Hij is betegeld in wit en antraciet en is uitgerust met een ruime inloopdouche, een wastafelkast, een handdoekradiator en een toilet. Dankzij het raam komt er daglicht binnen en kun je de ruimte goed ventileren.

De tuin achter het huis is zonnig en ligt vrij: hij grenst aan een groenstrook met bomen, dus je hebt geen directe achterburen. De tuin is mooi aangelegd met bestrating van klinkers, borders met vaste groene en bloeiende planten en een vijver. Het is hier heerlijk relaxen en genieten van de zon! Het perceel wordt omheind door een houten schutting.

Locatie
De Wanroijhof ligt in de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk De Laar-West. In de nabije omgeving vind je alles wat je nodig hebt: je dagelijkse boodschappen doe je in winkelcentrum De Laar of in de nabij gelegen Schuijtgraaf, de Rijkerswoerdse plassen liggen vlakbij en in de directe nabijheid zijn er (basis)scholen, meerdere speeltuinen en een kinderboerderij. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld – er is een goede busverbinding en NS station Arnhem Zuid is kortbij. Ook de snelwegen in de regio zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Bijzonderheden
– Goed ingedeelde tussenwoning
– Lichte woonkamer met open keuken
– Twee grote slaapkamers
– Moderne badkamer met inloopdouche
– Aparte wasruimte
– Zonnige tuin
– Carport
– Gelegen aan een rustig hofje
– Alle voorzieningen op loop- of fietsafstand

Meer weten over deze woning?
Het is zorgeloos wonen aan de Wanroijhof 49. Het huis lijkt compact maar is ruimtelijk ingedeeld, netjes afgewerkt en heeft een vrij liggende, zonnige achtertuin. Je hoeft praktisch niets te doen om op korte termijn lekker te kunnen wonen. Wanneer kom je kijken? We leiden je met plezier rond.

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Lees minder

Over deze woning

Ben jij op zoek naar een praktische, verzorgde woning op een prettige plek in De Laar? En wil je op korte termijn verhuizen? Deze tussenwoning is compact maar ruimtelijk ingedeeld,…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 205.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 79 m2
    • Inhoud 270 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1983
    • Soort Dak Plat dak Bitumineuze dakbedekking
  • Indeling
    • Aantal kamers 3 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 2 verdiepingen
    • Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, dakraam
  • Energie
    • Energieklasse C
    • Isolatie Vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2010
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand steen
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
    • Garage Carport
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 205.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 79 m2
    • Inhoud 270 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1983
    • Soort Dak Plat dak Bitumineuze dakbedekking
  • Indeling
    • Aantal kamers 3 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 2 verdiepingen
    • Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, dakraam
  • Energie
    • Energieklasse C
    • Isolatie Vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2010
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand steen
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
    • Garage Carport
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Berging

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 3105 (50.41 %)
  • female 3055 (49.59 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 0.6 km lopen
De School
school 0.6 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.6 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.7 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Wanroijhof 49

    Arnhem € 205.000,- Kosten koper