Wedesteinbroek 1514., Nijmegen

€ 262.500,- Kosten koper

Over deze woning

In een kindvriendelijke en rustige buurt op korte afstand van alle voorzieningen, vindt u deze lichte en goed onderhouden hoekwoning op een ruim perceel. U beschikt over vier slaapkamers, een ruime living, riante tuin met overdekt terras op het zuidwesten en een groot balkon aan de achterzijde. De woning is gekeurd met energielabel C en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Op de oprit is plaats voor twee auto’s en in de later aangebouwde (dubbelsteense) berging heeft u veel ruimte voor opslag.

Wedesteinbroekis gelegen in een natuurlijke, waterrijke en kindvriendelijke buurt op loopafstand van een grote speelweide. In de directe omgeving vindt u allerhande faciliteiten zoals kineropvang, diverse basis- en middelbare scholen, een winkelcentrum, bushaltes, NS-station Nijmegen Dukenburg en allerhande sportvoorzieningen. Het gezellige centrum van Nijmegen bereikt u binnen een half uur per fiets of in enkele minuten per trein en via nabijgelegen uitvalswegen als de A73 en A326 rijdt u in korte tijd naar steden als Arnhem, ’s-Hertogenbosch, Utrecht en Eindhoven.

Indeling
Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met nette toiletruimte, garderobe, meterkast en trapopgang naar de eerste etage. De tuingerichte living is voorzien van lichte en gemakkelijk te reinigen plavuizen en is door raampartijen aan twee zijden heerlijk licht. De verwarming is weggewerkt in een convectorput waardoor u aan radiatoren geen ruimte verliest en via een schuifpui met ventilatieroosters heeft u toegang tot de goed onderhouden tuin. Aan de voorzijde vindt u een ruime open keuken, eveneens voorzien van plavuizenvloer en een raampartij voor prettig werklicht. U beschikt over de nodige inbouwapparatuur zoals een vierpits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich een ruime berging met ruimte voor opslag evenals aansluitingen voor was- en droogapparatuur, een openslaande deur geeft toegang tot de oprit aan de voorzijde.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot een inbouwkast en drie goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van een lichte vinylvloer, radiator en grote raampartijen met ventilatieroosters. Beide slaapkamers aan de achterzijde geven via een schuifpui toegang tot het balkon over de hele breedte van de woning, de grootste kamer is aan de achterzijde aanwezig. De middelste slaapkamer, voor wat betreft het formaat, is aan de voorzijde aanwezig. In de volledig betegelde badkamer vindt u een designradiator, wandcloset, badkamermeubel met dubbele wastafel en inloop(regen)douche.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderetage met op de overloop bergruimte en de Feenstra cv-installatie uit 2018. Deze wordt gehuurd maar de huur is opzegbaar na augustus 2019. Daarnaast bevindt zich op deze etage de ruime vierde slaapkamer. Deze beschikt over een nette laminaatvloer, radiator, plafondspotjes, knieschotten en een dakkapel met grote raampartij voor veel natuurlijk daglicht en extra ruimte.

Buiten:
De ruime achtertuin is gesitueerd op het westen en vrijwel geheel voorzien van siertegels waardoor weinig onderhoud vereist is. Gekoppeld aan de woning vindt u een groot overdekt terras zodat u ook bij regenachtig of minder warm weer heerlijk buiten kunt zitten. Aan weerszijden van de tuin bevinden zich borders met de nodige beplanting en het geheel wordt omlijst door nette schuttingen. Doordat de woning op de hoek ligt loopt de tuin via de zijkant door naar de ruime oprit met carport aan de voorzijde. U vindt hier tevens een stenen berging met ruimte voor meerdere fietsen.

Bijzonderheden
– Vier slaapkamers
– Veel licht
– Oprit met ruimte voor twee auto’s
– Goed onderhouden tuin met overdekt terras
– Instapklare woning
– Woonoppervlakte: 130m2
– Balkon: 8m2
– Bouwjaar: 1983

Lees minder

Over deze woning

In een kindvriendelijke en rustige buurt op korte afstand van alle voorzieningen, vindt u deze lichte en goed onderhouden hoekwoning op een ruim perceel. U beschikt over vier slaapkamers, een…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 262.500,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 132 m2
    • Inhoud 455 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen n.v.t.
    • Onderhoud buiten n.v.t.
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1983
    • Soort Dak Samengesteld dak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, buitenzonwering
  • Energie
    • Energieklasse n.v.t.
    • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel Lease
  • Buitenruimte
    • Tuin n.v.t.
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Op eigen terrein
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Nee
    • Huidig gebruik n.v.t.
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Zelfservice

  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 262.500,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 132 m2
    • Inhoud 455 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen n.v.t.
    • Onderhoud buiten n.v.t.
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1983
    • Soort Dak Samengesteld dak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, buitenzonwering
  • Energie
    • Energieklasse n.v.t.
    • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel Lease
  • Buitenruimte
    • Tuin n.v.t.
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Op eigen terrein
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Nee
    • Huidig gebruik n.v.t.
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 1915 (49.8 %)
  • female 1930 (50.2 %)
Bewoners per wijk
  • Men 83965 (48.38 %)
  • female 89592 (51.62 %)
De huisarts
huisarts 1.6 km lopen
De School
school 0.7 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.5 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.7 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Wedesteinbroek 1514

    Nijmegen € 262.500,- Kosten koper