Weverstaete Ong, Huissen

€ 339.000,- Vrij op naam

Over deze woning

WeverStaete, een luxe appartementencomplex met 8 appartementen en 2 penthouses. Duurzaamheid en exclusiviteit staan hoog in het vaandel bij de bouw. De bouw start in het eerste kwartaal van 2019.

Het gebouw:
Het is een gebouw wat voldoet aan de opgave om aan alle kanten goede gevels te maken: geen voorkant en achterkant, maar ook aan het binnenterrein een eigen kwaliteit. Het is een praktische en bewuste keuze om de entree van de appartementen aan het binnenterrein te leggen. Hiermee krijgt ook het binnenterrein status en zijn de loopafstanden van de parkeerplaatsen en het centrum naar de voordeur zo kort mogelijk. Architect Daan Lafeber heeft het gebouw een eigen karakter gegeven, waarbij in de opbouw van de gevels wordt aangesloten bij de aanwezige Huissense structuur van individuele panden met verschillende gevelstenen en goothoogten.

Exclusief
Het project is kleinschalig en exclusief: de tien appartementen zijn bereikbaar via twee zelfstandige trappenhuizen met eigen lift. Ieder trappenhuis ontsluit vijf appartementen. Bij de entree aan de binnenplaats vindt u de postkasten en het bellentableau met videofooninstallatie. De entree is voorzien van een automatische deur en daardoor ook makkelijk toegankelijk voor mensen die minder goed ter been zijn.

Karakteristieke architectuur en hedendaagse techniek:
De karakteristieke baksteenarchitectuur wordt gecombineerd met moderne techniek: de appartementen worden verwarmd middels een warmtepomp met boiler en de elektriciteit wordt opgewekt met PV panelen. Ventilatie wordt verzorgd door een gebalanceerd systeem met warmteterugwinning. Het pand is gericht op de toekomst en daarom niet voorzien van een gasaansluiting. Het afwerkingsniveau is hoog: alle kamers zijn voorzien van individueel regelbare vloerverwarming, te openen geveldelen worden uitgevoerd in draai-kiepramen en wandclosets en een inloopdouche zijn standaard. Vanzelfsprekend zijn toilet, badkamer en keuken naar uw individuele wensen aan te passen.

Onderhoud
Ook aan het onderhoud is gedacht: het gebouw is voorzien van kunststofkozijnen, aluminium goten en rockpanel beplating. Hiermee blijven de onderhoudskosten in de toekomst zo laag mogelijk. WeverStaete staat voor hoogwaardig en duurzaam wonen op een markante plek in het centrum van Huissen!

Keuken en sanitair:
Standaard zijn de appartementen van WeverStaete voorzien van hoogwaardig sanitair en tegelwerk. Zo zijn wandclosets, inloopdouche met draingoot en douchewand standaard. Dit kan allemaal naar eigen wens worden ingericht bij de door de aannemer geselecteerde showrooms. De benodigde aanpassingen regelt u rechtstreeks met de aannemer, inclusief het eventuele meerwerk.

De locatie:
Het project WeverStaete zal verrijzen op een bijzondere plek in het historische centrum van Huissen. De locatie ligt op de kruising van de Weverstraat en de Rijnstraat. De gevel ligt grotendeels evenwijdig aan de Stadsdam en loopt met de bocht mee in de richting van de Langestraat. Het perceel ligt al jaren raak en wordt deels gebruikt als parkeerterrein.

Het uitzicht
Het hoogteverschil tussen de Stadsdam en de Weverstraat is ca. 2,5 meter. Door de vloerhoogte van de eerste woonlaag op 3 meter hoogte te leggen, hebben ook de appartementen op de eerste verdieping al een prachtig uitzicht over de uiterwaarden van de Nederrijn. Door de grote raampartijen in de gevel aan de Weverstraat kunt u hier maximaal van genieten. Letterlijk om de hoek ligt de Langestraat met een breed aanbod aan winkels, restaurants en terrassen. De rust van de uiterwaarden gecombineerd met drukte en gezelligheid op loopafstand!

Huissen, het bourgondische stadje aan de Rijn:
Huissen is de grootste stad in de gemeente Lingewaard en ligt aan de Nederrijn, tussen Arnhem en Nijmegen. De plaats bestaat uit Huissen-stad, dat wil zeggen de “oude” stad en de aangrenzende woonwijken. Huissen heeft sinds 1314 stadsrechten. Ten oosten van de stad zijn grote uiterwaarden te vinden.
In het noorden vormt de Huissensedijk de grens met Arnhem. De omgeving Bent u een fiets- of wandelliefhebber? De gemeente Lingewaard ligt in het nationaal landschap De Gelderse Poort. Dat betekent volop mogelijkheden om prachtige fietstochten over de dijken of wandelingen dwars door de polders en
uiterwaarden te maken. Via de Stadsdam bent u snel op de Pleijroute en zijn de omliggende snelwegen makkelijk bereikbaar. Het stadscentrum van Arnhem ligt op 15 autominuten en in 22 minuten bent u in het centrum van Nijmegen. Op 6 minuten lopen vindt u aan de Langekerkstraat de busverbinding.

Het centrum
Huissen is van alle markten thuis. Van horeca met gezellige terrassen, een ruim winkelaanbod, een Stadsmuseum, theatergroepen voor jong en oud, tot een historische kring die zich verdiept in de geschiedenis van de stad. Het verenigingsleven Huissen kent een rijk verenigingsleven. Niet alleen op het gebied
van sport, maar ook carnaval en cultuur zijn aanleiding tot ontmoeten en het delen van interesses. Veel tradities worden gekoesterd zoals de herdenking van Beleg en Ontzet, het Paasvuur en Carnaval.

Bijzonderheden:
– Ligging in het historisch centrum van Huissen
– Uitzicht over de uiterwaarden
– 3-kamer appartementen met balkon en berging
– Een eigen parkeerplaats wordt eveneens aangeboden: afhankelijk van uw wens en/of de beschikbaarheid een parkeerplaats, carport of garage
– Gasloos, en dus op de toekomst voorbereid
– Inclusief compleet sanitair, tegelwerk en keuken
– Per 5 appartementen een eigen trappenhuis en lift
– Start bouw 1e kwartaal 2019.

Bent u geïnteresseerd:
De verkoop start op 3 november tussen 12:00 uur en 14:00 uur.
Locatie: kantoorgebouw Quadrant A15 aan de Primulaan 2a te Huissen.

Lees minder

Over deze woning

WeverStaete, een luxe appartementencomplex met 8 appartementen en 2 penthouses. Duurzaamheid en exclusiviteit staan hoog in het vaandel bij de bouw. De bouw start in het eerste kwartaal van 2019.…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 339.000,- Vrij op naam
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 95 m2
    • Inhoud 260 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Uitstekend
    • Onderhoud buiten Uitstekend
  • Bouwvorm
    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Portiekflat
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 2019
    • Soort Dak Samengesteld dak Pannen, bitumineuze dakbedekking
  • Indeling
    • Aantal kamers 3 kamers
    • Aantal badkamers n.v.t. n.v.t.
    • Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 1 verdieping
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, zonnecollectoren
  • Energie
    • Energieklasse n.v.t.
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Zonnecollectoren, elektrische boiler eigendom
    • Verwarming Warmtepomp
    • Brandstof C.V.-Ketel n.v.t.
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel n.v.t.
  • Buitenruimte
    • Tuin Geen tuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging In centrum, vrij uitzicht
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Box
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Parkeervergunningen
    • Garage Garage mogelijk
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Zelfservice

  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 339.000,- Vrij op naam
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 95 m2
    • Inhoud 260 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Uitstekend
    • Onderhoud buiten Uitstekend
  • Bouwvorm
    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Portiekflat
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 2019
    • Soort Dak Samengesteld dak Pannen, bitumineuze dakbedekking
  • Indeling
    • Aantal kamers 3 kamers
    • Aantal badkamers n.v.t. n.v.t.
    • Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 1 verdieping
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, zonnecollectoren
  • Energie
    • Energieklasse n.v.t.
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Zonnecollectoren, elektrische boiler eigendom
    • Verwarming Warmtepomp
    • Brandstof C.V.-Ketel n.v.t.
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel n.v.t.
  • Buitenruimte
    • Tuin Geen tuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging In centrum, vrij uitzicht
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Box
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Parkeervergunningen
    • Garage Garage mogelijk
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Bouwnummer 1
Bouwnummer 2
Bouwnummer 3
Bouwnummer 4
Bouwnummer 5
Bouwnummer 6
Bouwnummer 7
Bouwnummer 8
Bouwnummer 9
Bouwnummer 10

In de buurt

    Selecteer een filter

    Weverstaete

    Huissen € 339.000,- Vrij op naam