Winterdijk 48, Huissen

€ 250.000,- Kosten koper

Over deze woning

Een dijkhuis is altijd speciaal en dit exemplaar is zeker bijzonder. Dat begint al bij de loopbrug naar de voordeur, en ook achter die voordeur zit de woning vol aangename verrassingen. De split-level indeling maakt het huis speels en niet-standaard en alle ruimtes zijn licht en sfeervol. De zonnige tuin op het zuiden is een fijne buitenruimte en hadden we het geweldige vrije uitzicht over de dijk, de uiterwaarden en de Rijn al genoemd? Het is hier gewoon heerlijk wonen!

Wil je al even ‘echt’ in het huis kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Met de virtuele tour loop je door alle ruimtes in de woning. Ga naar Media en dan naar Virtuele tour.

Indeling
Via de loopbrug kom je vanaf de dijk bij de voordeur. Je komt binnen in de hal, met links de wc en rechtdoor de deur naar de keuken. Deze ligt aan de voorkant van het huis en heeft een groot raam dat uitkijkt op de dijk. De keuken is in 2014 vernieuwd. Hij is ingericht met strakke, greeploze witte kasten. Berg- en werkruimte is er meer dan voldoende. De inbouwapparatuur is van Bosch en Siemens. Er is een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriezer en een vaatwasmachine. De kraan van Quooker geeft direct kokend water.

Een trapje leidt naar een verdieping op een half niveau hoger, een tweede trapje gaat naar een kamer op een half niveau lager. Deze kamer met twee grote ramen is een mooie slaapkamer. Hij is L-vormig en ongeveer 12 m2 groot.
Op de verdieping onder de keuken is een slaapkamer van ca. 12m2 groot en de badkamer. De slaapkamer heeft ook een deur naar de voortuin/de dijk. De badkamer is betegeld met tegels in wit en frisse blauwtinten. Hij is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en wc.
Weer een half niveau lager is de verdieping die grenst aan de tuin. In de hal op deze verdieping is een deur naar de tuin en ook de achterste slaapkamer van ca. 9m2 groot heeft via een schuifpui toegang naar de tuin.

De verdieping boven de keuken is voor de zitkamer en – een half niveau lager – de eetkamer. Of andersom… Het voorste deel van deze verdieping heeft een breed raam met een geweldig vrij uitzicht over de uiterwaarden en de Rijn. Het is er prachtig licht. Dat geldt ook voor het achterste deel. Dat is ca. 3 bij 4,5 meter groot en heeft een raam dat vrijwel de hele achtergevel beslaat. Hier kijk je uit op de tuin.

Op het onderste niveau van de woning is een grote, droge kelder, met de aansluitingen voor de wasmachine en droger en genoeg plaats voor bijvoorbeeld extra keukenapparatuur. Wanden en vloer zijn volledig betegeld.

Achter de woning ligt een zonnige tuin. Hij ligt op het zuiden en is fijn beschut, zodat je er alle rust en privacy hebt. Direct bij het huis is een terras, daarachter een gazon dat doorloopt naar de poort achterin. Daar staat ook een stenen fietsenberging. De tuin wordt omzoomd door een houten schutting, één zijde is rijk begroeid met klimop.
Bij het huis hoort ook een eigen parkeerplaats, afgesloten met een paaltje.

De woning is modern en neutraal afgewerkt. In de woonkamer, keuken en hal ligt een lichtgrijze stenen vloer. Op alle slaapkamers ligt naturel laminaat, dat in 2019 nieuw is gelegd. De wanden zijn overwegend wit. Een fijne basis voor je eigen woonstijl!

Locatie
De Winterdijk loopt van de Zilverkamp naar het centrum van Huissen. Je woont hier aan de rand van de wijk, aan de voet van dijk, met veel groen, speelveldjes en de mooie uiterwaarden van de Rijn recht tegenover. Het gezellige centrum van Huissen is op loopafstand. Hier zijn alle voorzieningen aanwezig: supermarkten, veel andere detailhandel, een postkantoor, gezondheidszorg en een grote diversiteit aan horeca. Ook basisscholen, kinderopvang- en sportfaciliteiten heeft Huissen volop. En zoek je meer ‘stad’: Arnhem en Nijmegen liggen beide op ongeveer even grote afstand. Huissen ligt centraal ten opzichte van de snelwegen in de regio en de Pleyroute is via de dijk zo bereikt. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld.

Bijzonderheden
– Dijkhuis op prettige plek in Huissen
– Split-level indeling
– Prachtig vrij uitzicht
– Keuken uit 2014
– Grote droge kelder
– Zonnige tuin op het zuiden
– Centrum van Huissen op loopafstand
– Eigen parkeerplaats

Meer weten over deze woning?
Wat een fijn huis is dit. Een speelse split-level indeling, licht en zonnig, veel ruimte binnen, een zonnige tuin met veel privacy en een fantastisch uitzicht. En o ja: op loopafstand van het centrum van Huissen, maar toch heel rustig gelegen. Zet jij ‘check’ bij alle woonwensen op je lijstje? Bel ons dan vandaag nog voor een kijkafspraak. We laten je dit huis heel graag zien.

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Lees minder

Over deze woning

Een dijkhuis is altijd speciaal en dit exemplaar is zeker bijzonder. Dat begint al bij de loopbrug naar de voordeur, en ook achter die voordeur zit de woning vol aangename…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 250.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 107 m2
    • Inhoud 493 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1997
    • Soort Dak Lessenaardak
  • Indeling
    • Aantal kamers 7 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 4 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel
  • Energie
    • Energieklasse B
    • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2015
    • Eigendom C.V.-Ketel Huur
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand steen
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 250.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 107 m2
    • Inhoud 493 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1997
    • Soort Dak Lessenaardak
  • Indeling
    • Aantal kamers 7 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 4 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel
  • Energie
    • Energieklasse B
    • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2015
    • Eigendom C.V.-Ketel Huur
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand steen
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
kelder
niveau 1-2
niveau 2-3
niveau 3
begane grond
begane grond

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 3035 (49.31 %)
  • female 3120 (50.69 %)
Bewoners per wijk
  • Men 22898 (49.58 %)
  • female 23284 (50.42 %)
De huisarts
huisarts 0.9 km lopen
De School
school 0.7 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.7 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.8 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Winterdijk 48

    Huissen € 250.000,- Kosten koper