Winterkleed 13, Arnhem

€ 475.000,- Kosten koper

Over deze woning

Zo af en toe komt er een verborgen pareltje voorbij en daar vertellen we je graag meer over.

Dit is er echt zo eentje waar je graag elke dag thuiskomt! Wat een geweldige woning. Elke dag geniet je hier opnieuw van de ruimte, de luxe aankleding en de fijne sfeer. De woning is verrassend ruim en ook nog eens gasloos; de luxe keuken en de living (55 m²) gaan harmonieus in elkaar over en je beschikt over vier slaapkamers, een zeer luxe badkamer en een zonnige achtertuin, met een heerlijke pergola met zonnescherm.

Ga op de site van Open Makelaars naar Virtuele tour en bekijk het huis alvast vanbinnen.

Indeling
Je wordt al blij als je ervoor staat, maar wacht maar tot je de woning vanbinnen ziet.
Kom binnen in de lichte hal, waar je een berg- en meterkast en een toiletruimte met fontein treft. Je ziet het direct: er is hier goed nagedacht over de afwerking: het motiefbehang, de stalen deur, de zwarte industriële details en die mooie gietvloer, die de gehele begane grond bestrijkt. Het geeft direct dat ‘luxe wonen’ gevoel, waardoor je niet kunt wachten om binnen te kijken.

Het zijn de plafondhoge raampartijen en de openslaande tuindeuren die zorgen voor veel natuurlijk daglicht in deze geweldige living. De royale living is neutraal afgewerkt met lichte wanden, met een subtiele touch van kleur. De grote hoekbank nodigt je uit voor een filmavondje met het gezin en de eettafel staat centraal voor gezellige diners.

De keuken; één van de belangrijkste plekken in huis. Je besteedt er veel tijd in; ontbijt, lunch, diner en tussendoor ben je er ook te vinden. Hoe heerlijk is het om dat in deze keuken te mogen doen? Zeer luxe ingericht met diverse Siemens apparatuur, te weten: een inductiekookplaat, 2 ovens (via Wi-Fi bestuurbaar), een grote koelkast (319 liter), een vriezer en een vaatwasser. Het geheel wordt afgetopt met een prachtig natuurstenen werkblad, met aan het eind een ontbijtbar voor twee.

We gaan verder op de eerste verdieping; aan de overloop grenst de badkamer en een drietal slaapkamers (16.5, 12.5 en 7.5 m²). Op de tweede verdieping tref je de master bedroom (36 m²) aan. Maar daarover zo meer. Deze drie slaapkamers zijn zeer ruim, netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De master bedroom bestrijkt de gehele tweede verdieping en is zeer luxe afgewerkt. De nette wanden, laminaatvloer, schuifdeur, materiaalkeuze, airconditioning, die hoge nok en de lichtinval brengen je een sfeervolle luxe slaapkamer. Daarnaast beschik je over praktische opbergruimte en zijn de voorzieningen al getroffen voor het eventueel realiseren van een tweede badkamer. De waskom is al aanwezig.

De badkamer is ook behoorlijk luxe aangekleed; geheel betegeld, een heerlijke regendouche, een wastafel met granieten waskom, een verlichte spiegel en een hangend toilet.

De zonnige achtertuin biedt genoeg ruimte voor kinderen om te spelen, terwijl jullie genieten, onder de pergola met zonnescherm, van een heerlijke versnapering. In de houten berging berg je met gemak je tuingereedschap en -meubilair op en via de achterom rijd je gemakkelijk je fiets naar achter.

Locatie
Deze woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de voorzieningen; te midden van een ruim opgezette wijk, omringd door veel groen. Diverse scholen, speelveldjes, sportfaciliteiten, winkels, openbaar vervoer en goed gangbare uitvalswegen liggen binnen handbereik.

Bijzonderheden
– Bijzonder luxe & ruime tussenwoning (drie-onder-een-kap)
– Moderne afwerking en uitstekend onderhouden
– Zeer luxe en complete keuken
– Luxe badkamer
– 3 royale slaapkamers op de 1e verdieping
– Een zeer royale master bedroom op de 2e verdieping, met airconditioning
– Een zonnige achtertuin op het zuidwesten, met een pergola met zonnescherm, berging en achterom.

Meer weten over deze woning?
Wordt de WINTERKLEED 13 jouw nieuwe thuis? Alle ingrediënten zijn aanwezig voor jarenlang comfortabel & luxe wonen. Kom snel langs voor een rondleiding, we laten je deze woning heel graag zien!

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?

Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Over deze woning

Zo af en toe komt er een verborgen pareltje voorbij en daar vertellen we je graag meer over. Dit is er echt zo eentje waar je graag elke dag thuiskomt!…

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 475.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 151 m2
    • Inhoud 525 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 2017
    • Soort Dak Samengesteld dak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Airconditioning, dakraam
  • Energie
    • Energieklasse A
    • Isolatie Volledig geisoleerd, hr glas
    • Warm water Stadsverwarming
    • Verwarming Stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
    • Brandstof C.V.-Ketel n.v.t.
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel n.v.t.
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand hout
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 475.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 151 m2
    • Inhoud 525 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 2017
    • Soort Dak Samengesteld dak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Airconditioning, dakraam
  • Energie
    • Energieklasse A
    • Isolatie Volledig geisoleerd, hr glas
    • Warm water Stadsverwarming
    • Verwarming Stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
    • Brandstof C.V.-Ketel n.v.t.
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel n.v.t.
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand hout
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Berging

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 1940 (50.19 %)
  • female 1925 (49.81 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 1.6 km lopen
De School
school 0.8 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 1.1 km lopen
De supermarkt
supermarkt 1.2 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Winterkleed 13

Arnhem € 475.000,- Kosten koper