Wolfstraat 182, Nijmegen

€ 250.000,- Kosten koper

Over deze woning

Ben je op zoek naar je (eerste) eigen woning in Nijmegen, ben je samen op zoek of zoek je iets voor je studerende kinderen? Dit is je kans! Gezien de ligging van dit appartement is het ook bij uitstek geschikt als je het zou willen verhuren. In de zeer geliefde wijk Hazenkamp ligt dit leuke appartement met lichte woonkamer met balkon, besloten keuken en een ruime slaapkamer. De ligging is super fijn, het appartement zelf heeft een prima basis en het complex is goed onderhouden dankzij de VvE.

Wil je al even binnen kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Ga naar Media en dan naar Virtuele tour.

De Wolfstraat is een brede laan met bomen. Je kijkt er aan de voorkant op uit. Achter kijk je op de gemeenschappelijke tuin.

Indeling
Het appartement ligt op de derde verdieping. Je komt binnen in de hal met links de keuken, rechts de slaapkamer en rechtdoor de woonkamer.
De woonkamer is super licht, ruim 8 meter diep en 3,5 meter breed. Voor heeft de ruimte een groot raam en ook de hele achtergevel bestaat uit raam, met een deur naar het balkon. Op het balkon zit je lekker vrij en hebt je een ver uitzicht over de wijk.
In de woonkamer ligt een houten vloer, net als in de hal.

De keuken is eenvoudig en netjes ingericht, met nog het originele keukenblok. Ook de doucheruimte is eenvoudig maar functioneel en netjes. Je komt er vanuit de keuken. Er is een douche en wastafel, de wc is in een aparte ruimte.
De slaapkamer van 11 m2 heeft een inbouwkast en een groot raam.

Het appartement kan op punten een update gebruiken, maar de basis is prima. Met enkele aanpassingen wordt dit helemaal een topstek op een topplek!

Locatie
De Wolfstraat ligt in de Hazenkamp, een van de meest geliefde wijken van Nijmegen. Scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkels zijn dichtbij en het CWZ, het Radboudumc, de Radboud Universiteit, de Hogeschool van Arnhem en Nijmegen en de binnenstad liggen allemaal op korte fietsafstand. Het Goffertpark ligt om de hoek en je bent zo de stad uit, bijvoorbeeld in de bosrijke omgeving richting Heilig Landstichting en Berg en Dal, de uiterwaarden van de Waal en de Ooijpolder. De snelwegen in de regio zijn snel te bereiken en het openbaar vervoer is prima geregeld.

Bijzonderheden
– Leukappartement in gewilde wijk
– Gemoedelijke, sociale buurt
– Nieuwe cv-ketel (oktober 2021)
– Grote eigen berging
– Professioneel geleide VvE met MJOP, bijdrage 92,- p.m.

Meer weten over deze woning?
Word jij de nieuwe eigenaar van de Wolfstraat 182? Kom dit appartement snel bekijken! Bel ons voor een afspraak, dan zien we je binnenkort graag.

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonderverdereverplichtingen.

Lees minder

Over deze woning

Ben je op zoek naar je (eerste) eigen woning in Nijmegen, ben je samen op zoek of zoek je iets voor je studerende kinderen? Dit is je kans! Gezien de…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Vraag Prijs € 250.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding Per datum
    • Woonoppervlakte 60 m2
    • Inhoud 193 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Portiekflat
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1953
    • Soort Dak Plat dak Bitumineuze dakbedekking
  • Indeling
    • Aantal kamers 2 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 1 slaapkamer
    • Aantal woonlagen 1 verdieping
    • Voorzieningen Tv kabel, natuurlijke ventilatie
  • Energie
    • Energieklasse C
    • Isolatie Muurisolatie, dubbel glas, kierdichting
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2021
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Geen tuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Inpandig
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Vraag Prijs € 250.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding Per datum
    • Woonoppervlakte 60 m2
    • Inhoud 193 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Portiekflat
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1953
    • Soort Dak Plat dak Bitumineuze dakbedekking
  • Indeling
    • Aantal kamers 2 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 1 slaapkamer
    • Aantal woonlagen 1 verdieping
    • Voorzieningen Tv kabel, natuurlijke ventilatie
  • Energie
    • Energieklasse C
    • Isolatie Muurisolatie, dubbel glas, kierdichting
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2021
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Geen tuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Inpandig
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 2230 (46.36 %)
  • female 2580 (53.64 %)
Bewoners per wijk
  • Men 83965 (48.38 %)
  • female 89592 (51.62 %)
De huisarts
huisarts 0.6 km lopen
De School
school 0.5 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.5 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.5 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Wolfstraat 182

    Nijmegen € 250.000,- Kosten koper