Woudrichemstraat 87, Arnhem

€ 225.000,- Kosten koper

Over deze woning

Deze netjes verzorgde tussenwoning ligt in een prettige, rustige en groene buurt met alle voorzieningen dichtbij. Het huis biedt verrassend veel ruimte, met een grote lichte woonkamer een uitgebouwde keuken, vier slaapkamers en een ruime voorzolder. Ook de tuin is lekker groot en er is de hele dag door zon. Dankzij vier zonnepanelen op het dak voorzie je deels in je eigen elektriciteit. Dat is lekker wonen!

Wil je al even ‘echt’ in het huis kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Met de virtuele tour loop je door alle ruimtes in de woning. Ga naar ‘media’ en dan naar ‘virtuele tour’.

Indeling
De voortuin is in 2015 aangelegd en grotendeels betegeld, zodat je hier je auto kwijt kunt. Dat kan ook aan de achterzijde van het huis, waar een grote openbare parkeerplaats is.
Via de voordeur kom je in de hal met meterkast, garderobe en bergruimte onder de trap. De trap naar boven en de wc bevinden zich in een tweede hal, bereikbaar vanuit de woonkamer.

De woonkamer is lekker groot: bijna 8 meter diep en ruim 4 meter breed. Brede ramen voor en achter zorgen voor veel lichtinval. De afwerking van de kamer, met naturel laminaat en wit gestucte wanden, maken de ruimte nog groter en lichter.
De keuken bevindt zich in de uitbouw, in het verlengde van de woonkamer. Ook dit is een mooie lichte ruimte. De keuken is tijdloos ingericht, met witte kasten en een grijs gemêleerd werkblad. Door de hoekopstelling heb je veel werk- en bergruimte. Gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser zijn ingebouwd. In de keuken is een deur naar de tuin.

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is ruim 16 m2, die daarnaast 8,5 m2 en de derde kamer ruim 11 m2. Het zijn alle drie lichte en makkelijk in te delen kamers, met laminaat op de vloer en behangen wanden.
De badkamer is in 2016 volledig vernieuwd. Hij is betegeld met XL witte en antracietgrijze tegels en uitgerust met een inloopdouche, een brede wastafel met ladekast en spiegelkast en een toilet. Ingebouwde spots zorgen voor aangename verlichting en dankzij het raam kun je de ruimte goed ventileren.

Op de zolderverdieping is de vierde slaapkamer en een ruime voorzolder. De slaapkamer is 14 m2 en heeft een brede dakkapel, die zorgde voor extra ruimte en veel licht. De kamer heeft een inbouwkast over een volledige breedte.
Ook de voorzolder is ruim, groot genoeg zelfs voor nog een extra kamer, of een werk- of speelhoek. De zolder heeft een groot Velux dakraam. De aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden zich ook hier. De wanden van de slaapkamer zijn behandeld met structuurverf en ligt er laminaat op de vloer, op de voorzolder ligt tapijt en zijn de wanden afgewerkt met schrootjes.

Achter de woning ligt een diepe tuin, waar je van 9 uur ’s ochtends tot 7 uur ’s avonds zon hebt. Een beschutte plek in de schaduw is er ook altijd te vinden. De tuin is grotendeels bestraat, met een paar stukjes gazon en groene borders. Een nette houten schutting zorgt voor de privacy. Er staat een stenen schuurtje voor de fietsen en tuinspullen en er is een poort achterom.

Locatie
De Woudrichemstraat ligt in een vriendelijke, rustige woonwijk met veel groen. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: winkelcentrum De Laar-West is er voor je dagelijkse boodschappen, de Rijkerswoerdse plassen liggen op loopafstand en in de directe nabijheid zijn er (basis)scholen, meerdere speeltuinen en een kinderboerderij. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld; er is een goede busverbinding en NS station Arnhem-Zuid ligt op 5 minuten fietsen. De snelwegen in de regio zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Bijzonderheden
– Goed onderhouden, lichte tussenwoning
– Ruime woonkamer
– Uitgebouwde keuken
– Vier grote slaapkamers
– Moderne badkamer uit 2016
– Zonnige achtertuin
– Eigen oprit
– Zonnepanelen (2018)
– Kunststof kozijnen op eerste etage en zolder
– Rolluiken rondom
– Gezellige, kindvriendelijke wijk

Meer weten over deze woning?
Onbezorgd en ruim wonen in een (kind)vriendelijke buurt, met alle voorzieningen onder handbereik, dat kan op de Woudrichemstraat 87. Het huis biedt verrassend veel oppervlak en ook buiten is er ruimte genoeg in de voor- en achtertuin. De omgeving is groen en rustig. Wanneer komen je kijken? Bel of mail ons vandaag nog voor een afspraak.

Elke maand gratis oriëntatieavond voor kopers

Ben je benieuwd…
– hoe je andere kopers net een stap voor kunt zijn;
– hoe je als starter meer kans maakt om een woning te kopen;
– hoeveel je kunt lenen, en hoe je je hypotheek snel kunt regelen;
– naar woningen die in de verkoop komen, maar die nog niet op Funda staan?

Elke eerste donderdag van de maand organiseren wij een gratis oriëntatieavond, waarop deze en veel meer zaken aan de orde komen. We vertellen je over onze creatieve aanpak en hoe die in jouw voordeel werkt. Een makelaar, hypotheekadviseur en notaris zijn tijdens de avond aanwezig en informeren je over alles wat er komt kijken bij het kopen van een woning. Je kunt hen al je vragen stellen.

Lees minder

Over deze woning

Deze netjes verzorgde tussenwoning ligt in een prettige, rustige en groene buurt met alle voorzieningen dichtbij. Het huis biedt verrassend veel ruimte, met een grote lichte woonkamer een uitgebouwde keuken,…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 225.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 125 m2
    • Inhoud 417 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1980
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, dakraam
  • Energie
    • Energieklasse B
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2012
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand steen
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 225.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 125 m2
    • Inhoud 417 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1980
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, dakraam
  • Energie
    • Energieklasse B
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2012
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand steen
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Berging

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 3105 (50.41 %)
  • female 3055 (49.59 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 0.6 km lopen
De School
school 0.6 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.6 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.7 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Woudrichemstraat 87

    Arnhem € 225.000,- Kosten koper