Zandvoortsestraat 16, Gendt

€ 439.000,- Kosten koper

Over deze woning

De Zandvoortsestraat 16 heeft een complete gedaanteverwisseling ondergaan. Deze prachtige vrijstaande woning is van binnen en buiten namelijk compleet gerenoveerd en voorzien van alle gemak. Hij heeft een royale woonkeuken, een grote woonkamer, drie slaapkamers en een handige kelder.

Rondom heb je vrij uitzicht en een tuin met heel veel mogelijkheden. Wie op zoek is naar optimaal wooncomfort in een mooie groene omgeving zal direct verliefd worden op deze plek.

Enkele bijzonderheden op een rij:
– Deze (levensloopbestendige) woning is ook geschikt voor het ‘slapen op de begane grond’. Er is op de begane grond de mogelijkheid om een badkamer (aansluitingen aanwezig) en een slaapkamer te realiseren.
– Voor de plaatsing van de keuken zijn op 3 plaatsen aansluitingen gerealiseerd. Het plaatsen op de locatie naar keuze is dus nog flexibel.
– Het perceel zal nog in gedaante verbeterd worden. De aanwezige begroeiing zal samen met het thans aanwezige ‘verbouw materiaal’ op korte termijn gerealiseerd worden. Alsdan worden ook nieuwe buitenfoto’s toegevoegd aan deze presentatie.
– Het achtergelegen perceel (met glasopstanden) zal in de toekomst verwijderd worden en zal plaatsmaken voor de bouw van 1 vrijstaande woning.
– Aan de linkerzijde van het woonhuis is een oprit aanwezig waar meerdere auto’s geplaatst kunnen worden. Ook is hier nog een kleine fundering en bestrating aanwezig voor de bouw van een (kleine of grote) berging. Deze zal koper zelf moeten realiseren.

Wil je al even binnen kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Met de virtuele tour loop je door alle ruimtes in de woning. Ga naar Media en dan naar Virtuele tour.

De woning is sinds 2020 grondig verbouwd en gemoderniseerd. De keuken en badkamer zijn volledig vernieuwd, alle kamers zijn glad gestuukt, overal ligt een mooie laminaatvloer en het hele huis is van binnen en buiten geschilderd. De komende jaren heb je zeker geen omkijken naar het onderhoud!

Indeling
Voor de woning ligt een ruime voortuin en aan de voorzijde heb je vrij uitzicht over de weilanden. Je geniet dus alle privacy. Langs de woning loopt een oprit met plaats voor wel drie auto’s.

Via de oprit bereik je de voordeur die zich aan de zijkant van het pand bevindt en de tweede ingang die toegang geeft tot de keuken. In centrale hal vind je het toilet, de meterkast, de deur naar de kelder en de trap naar boven. De kelder is zo’n 8 m2 en volledig op stahoogte. Je hebt hier dan ook lekker veel bergruimte.

Achter de hal ligt de L-vormige woonkamer van bijna 35 m2. Deze kamer heeft grote ramen aan drie zijden en daardoor een prachtige lichtinval. Direct daarnaast bevindt zich de grote woonkeuken. Het moderne keukenblok is aan de kopse kant geplaatst en biedt plaats aan diverse inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, een koelkast en een vaatwasser. De keuken is uitgevoerd in het wit, met een donker natuurstenen werkblad en betegelde achterwand. De wit gestuukte wanden en het eiken laminaat maakt ook deze ruimte heerlijk licht.

De eerste verdieping bestaat uit drie kamers en de badkamer. De twee grootste slaapkamers zijn elk zo’n 11 m2, de derde slaapkamer meet bijna 9 m2. Via een schuifdeur kom je in de badkamer die wit betegeld is tot aan het plafond. Op de vloer liggen zwarte tegels. De badkamer is ingericht met een wastafel, een inloopdouche en een handdoekradiator.

De woning heeft rondom een tuin die helemaal naar eigen wens aangelegd kan worden. Ook is er plaats genoeg voor een extra berging, garage of carport.

Locatie
Gendt is een gezellig dorp dat samen met zeven andere kernen behoort tot de gemeente Lingewaard. Het ligt vlak bij de Waal, in een mooie groene omgeving waarin je eindeloos kunt wandelen en fietsen. In het dorpscentrum vind je alle benodigde voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, horeca en gezondheidszorg. Ook zijn er diverse sportverenigingen. Zoek je meer vertier, dan kun je terecht in Nijmegen, dat op slechts 5 km afstand ligt of in Arnhem. Via de N838 ben je zo op de A15 en vanuit het centrum zijn er diverse busverbindingen naar de buurdorpen en de stad.

Bijzonderheden
– Volledig gerenoveerde, vrijstaande woning met riante tuin
– Bijzonder lichte, L-vormige woonkamer
– Royale woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur
– Drie slaapkamers
– Badkamer met inloopdouche
– Ruime kelder
– Eigen oprit met plaats voor drie auto’s
– Tuin rondom
– Vrij uitzicht en veel privacy
– Op fietsafstand van alle dagelijkse voorzieningen
– Prachtige groene omgeving

Meer weten over deze woning?
De Zandvoortstraat 16 is recent zowel binnen als buiten helemaal opgeknapt. Hij biedt veel woonruimte, is heerlijk licht en heeft een moderne, neutrale afwerking. Houd jij van rust en ruimte, maar ook van bovengemiddeld woongemak? Kom hier dan zeker een kijkje nemen!

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Lees minder

Over deze woning

De Zandvoortsestraat 16 heeft een complete gedaanteverwisseling ondergaan. Deze prachtige vrijstaande woning is van binnen en buiten namelijk compleet gerenoveerd en voorzien van alle gemak. Hij heeft een royale woonkeuken,…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Beschikbaar
    • Vraag Prijs € 439.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 110 m2
    • Inhoud 449 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1962
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 4 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 4 verdiepingen
    • Voorzieningen n.v.t.
  • Energie
    • Energieklasse n.v.t.
    • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2020
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Tuin rondom
    • Tuin oppervlakte 979m2
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Op eigen terrein
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Beschikbaar
    • Vraag Prijs € 439.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 110 m2
    • Inhoud 449 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1962
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 4 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 4 verdiepingen
    • Voorzieningen n.v.t.
  • Energie
    • Energieklasse n.v.t.
    • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2020
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Tuin rondom
    • Tuin oppervlakte 979m2
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Op eigen terrein
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Kelder

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 275 (55.56 %)
  • female 215 (43.43 %)
Bewoners per wijk
  • Men 22898 (49.58 %)
  • female 23284 (50.42 %)
De huisarts
huisarts 1.1 km lopen
De School
school 1.4 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 1.4 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.9 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Zandvoortsestraat 16

    Gendt € 439.000,- Kosten koper