Zandvoortsestraat 16Kavel, Gendt

€ 249.500,- Vrij op naam

Over deze woning

Altijd al zelf je woning willen bouwen maar je perfecte kavel tot nu toe nog niet gevonden? Aan de Zandvoortsestraat in Gendt is nu dit riante stuk bouwgrond van 3.495 m2 te koop. Als je houdt van een rustige en landelijke omgeving, dan is dit wat voor jou!

De kavel bestaat uit een gedeelte woonbestemming en een gedeelte agrarische bestemming.
De woonbestemming heeft een goed woon- en leefklimaat. De bodemkwaliteit is ter plaatse van de (toekomstige) woonbestemming voldoende en levert geen beperkingen op.

Op een deel van het achterterrein (onder de bestaande kassen) is verontreiniging boven de interventiewaarde / bepalingsgrens aangetoond. Uit de risicobeoordeling blijkt dat er sprake is van een ernstige bodemverontreiniging, maar dat de locatie niet met spoed hoeft te worden gesaneerd voor het beoogde gebruik. Er zal nog overleg plaatsvinden tussen de initiatiefnemer en het bevoegd gezag of er een totale sanering zal plaatsvinden of dat er een meer functionele sanering mogelijk is, zoals sanering op plaatsen waar de grond geroerd moet worden (verwijderen kassen en aanplanten bomen).

De koper dient de voormalige agrarische gebouwen te verwijderen en de landschappelijke inpassingen te realiseren. Ook het voldoen aan de parkeernorm, volgens de op het moment van de aanvraag van de omgevingsvergunning geldende beleidsregels, is voorwaardelijk verplicht.

De koper van het perceel zal zelf de kassen moeten (laten) verwijderen.

Locatie
Gendt vormt samen met Bemmel en Huissen de gemeente Lingewaard. De plaats heeft de afmeting en de uitstraling van een dorp, maar kreeg in de 13e eeuw stadsrechten. Gendt ligt direct aan de Waaldijk met daarachter de uiterwaarden, de Gendtse polder en de imposante rivier de Waal. Als je houdt van het rivierenlandschap en wandelen, fietsen of paardrijden over uitgestrekte dijken, dan is dit jouw plek. Winkels, twee basisscholen, kinderopvang, sportclubs, alles is op fietsafstand van de Zandvoortsestraat aanwezig. Je bent vanuit Gendt in 20 minuten in Nijmegen en ook Arnhem is snel te bereiken.

Lees minder

Over deze woning

Altijd al zelf je woning willen bouwen maar je perfecte kavel tot nu toe nog niet gevonden? Aan de Zandvoortsestraat in Gendt is nu dit riante stuk bouwgrond van 3.495…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Beschikbaar
    • Vraag Prijs € 249.500,- Vrij op naam
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte n.v.t.
    • Inhoud n.v.t.
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen n.v.t.
    • Onderhoud buiten n.v.t.
  • Bouwvorm
    • Soort object Bouwgrond
    • Bouwvorm Niet van toepassing
    • Bouwjaar n.v.t.
    • Soort Dak n.v.t.
  • Indeling
    • Aantal kamers n.v.t. n.v.t.
    • Aantal badkamers n.v.t. n.v.t.
    • Aantal slaapkamers n.v.t. n.v.t.
    • Aantal woonlagen n.v.t. n.v.t.
    • Voorzieningen n.v.t.
  • Energie
    • Energieklasse n.v.t.
    • Isolatie n.v.t.
    • Warm water n.v.t.
    • Verwarming n.v.t.
    • Brandstof C.V.-Ketel n.v.t.
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel n.v.t.
  • Buitenruimte
    • Tuin Geen tuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid n.v.t.
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Bouwgrond
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Beschikbaar
    • Vraag Prijs € 249.500,- Vrij op naam
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte n.v.t.
    • Inhoud n.v.t.
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen n.v.t.
    • Onderhoud buiten n.v.t.
  • Bouwvorm
    • Soort object Bouwgrond
    • Bouwvorm Niet van toepassing
    • Bouwjaar n.v.t.
    • Soort Dak n.v.t.
  • Indeling
    • Aantal kamers n.v.t. n.v.t.
    • Aantal badkamers n.v.t. n.v.t.
    • Aantal slaapkamers n.v.t. n.v.t.
    • Aantal woonlagen n.v.t. n.v.t.
    • Voorzieningen n.v.t.
  • Energie
    • Energieklasse n.v.t.
    • Isolatie n.v.t.
    • Warm water n.v.t.
    • Verwarming n.v.t.
    • Brandstof C.V.-Ketel n.v.t.
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel n.v.t.
  • Buitenruimte
    • Tuin Geen tuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid n.v.t.
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Bouwgrond
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 275 (55.56 %)
  • female 215 (43.43 %)
Bewoners per wijk
  • Men 22898 (49.58 %)
  • female 23284 (50.42 %)
De huisarts
huisarts 1.1 km lopen
De School
school 1.4 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 1.4 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.9 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Zandvoortsestraat 16

    Gendt € 249.500,- Vrij op naam