"Welkom aan de Leimuidenplaats 37 in Arnhem! Dit heerlijk lichte en praktische appartement is precies wat je zoekt. Met een uitstekende indeling, twee ruime slaapkamers én een energielabel B, is dit een plek waar je direct kunt gaan genieten. Of je nu op zoek bent naar je eerste woning, een plekje voor jullie samen of gewoon een comfortabele en duurzame basis, hier zit je goed. Met het balkon op ...

"Welkom aan de Leimuidenplaats 37 in Arnhem! Dit heerlijk lichte en praktische appartement is precies wat je zoekt. Met een uitstekende indeling, twee ruime slaapkamers én een energielabel B, is dit een plek waar je direct kunt gaan genieten. Of je nu op zoek bent naar je eerste woning, een plekje voor jullie samen of gewoon een comfortabele en duurzame basis, hier zit je goed. Met het balkon op het westen kun je ontspannen in de middag- en avondzon. Nieuwsgierig? We nodigen je graag uit om het zelf te komen ervaren!"

Indeling
Bij binnenkomst in de lange hal zie je direct hoe praktisch dit appartement is ingedeeld. De hal geeft toegang tot alle vertrekken: de badkamer, de twee slaapkamers, het aparte toilet, de aparte wasruimte én de woonkamer met open keuken.

De woonkamer is een lichte, gezellige ruimte met grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De open keuken springt direct in het oog dankzij het stijlvolle kook- en spoeleiland. Dit is niet alleen een blikvanger, maar ook een praktische indeling met veel werkruimte en plek om gezellig aan te zitten. De keuken is natuurlijk voorzien van alle moderne apparatuur en heeft een strakke, tijdloze uitstraling, dé perfecte plek voor zowel doordeweekse maaltijden als gezellige etentjes met vrienden of familie.

De badkamer is netjes afgewerkt en biedt alles wat je nodig hebt: een ruime douche, een wastafel en stijlvolle tegels. De twee slaapkamers zijn beiden lekker ruim en makkelijk in te richten. De grootste slaapkamer is ideaal voor een comfortabel tweepersoonsbed en heeft een grote inbouw kledingkast, terwijl de tweede kamer perfect is als logeerkamer, kinderkamer of een rustige werkplek.

Balkon:
Vanuit de woonkamer stap je zo het fijne balkon op; gelegen op het westen. Hier geniet je van de middag- en avondzon: een heerlijke plek om te ontspannen na een lange werkdag of gezellig buiten te eten. Met uitzicht op de rustige omgeving zit je hier altijd goed.

Locatie:
Leimuidenplaats 37 ligt in de geliefde wijk Elderveld, Arnhem-Zuid. Je woont hier in een rustige, groene omgeving en toch centraal. Op loopafstand vind je winkels, sportvoorzieningen, scholen en parken. Bovendien is de snelweg (A325 en A12) binnen enkele minuten bereikbaar. Heb je geen auto? Dan zijn er bussen in de buurt en binnen 20 minuten fiets je naar hartje Arnhem. Alles binnen handbereik!

Bijzonderheden:
- 82m2 woonoppervlakte
- 2 slaapkamers
- Energielabel B (het huidig label is verouderd en wordt as we speak opnieuw opgenomen)
- Airconditioning
- Keuken met kook- en spoeleiland
- Aparte wasruimte/berging
- Gelegen in de geliefde wijk Elderveld

Ben je benieuwd…
*hoe je een slimmere koper wordt;
*en zo andere kopers een stap voor bent;
*hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
*hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
*hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?

Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.