Historisch wonen met een moderne twist? Deze bovenwoning aan de Sweerts de Landasstraat 69-2 in Arnhem biedt je alles wat je zoekt. Met maar liefst 145m² woonoppervlakte, een luxe keuken, een royale master bedroom met walk-in closet en vrijstaand ligbad én een ligging in de favoriete Burgemeesterswijk wil je hier nooit meer weg. Tel daar directe toegang tot het bruisende centrum, het Modekwartie...

Historisch wonen met een moderne twist? Deze bovenwoning aan de Sweerts de Landasstraat 69-2 in Arnhem biedt je alles wat je zoekt. Met maar liefst 145m² woonoppervlakte, een luxe keuken, een royale master bedroom met walk-in closet en vrijstaand ligbad én een ligging in de favoriete Burgemeesterswijk wil je hier nooit meer weg. Tel daar directe toegang tot het bruisende centrum, het Modekwartier, Arnhem Centraal Station en het groene Park Sonsbeek bij op, en je hebt jouw droomplek gevonden. Luxe, ruimte en stijl wachten hier op je. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!

Indeling

Begane grond:
Via de nette, gezamenlijke entree bereik je de trap naar de eerste verdieping, waar de ingang van het appartement is.

Eerste verdieping:
Via de hal met meterkast en ruim toilet kom je in de lichte woonkamer met grote raampartijen en een schuifpui. Deze ruimte is uitgerust met een airco en elektrische zonnewering zodat je in de zomer hier heerlijk zit. De gashaard is centraal geplaatst en de schuifpui geeft toegang tot een groot dakterras met oriëntatie op het zuiden. Aansluitend ligt de open keuken, modern uitgevoerd met een groot kookeiland en voldoende plek voor een royale eethoek. Achter de keuken bevindt zich een 19e-eeuws balkon.

De gehele eerste verdieping ligt een prachtige eiken vloer die de woning een warme sfeer geeft.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zorgt een groot dakraam op de overloop voor veel licht. Vanaf hier bereik je drie slaapkamers; alle ruimtes liggen praktisch rondom de overloop. De master is royaal, met een vrijstaand ligbad, een walk-in closet en directe toegang tot een privé dakterras met oriëntatie op het zuiden. Ook deze ruimte is uitgerust met elektrische zonnewering en airco. Zo heb je een comfortabele kamer met veel bergruimte en een eigen buitenplek.

De twee overige slaapkamers zijn ruim en flexibel in te delen, bijvoorbeeld als kinder-, logeer- of werkkamer. Grote ramen zorgen in beide kamers voor veel daglicht en een prettig gevoel van ruimte. Daarnaast vind je op deze verdieping een moderne badkamer met een inloopdouche en wastafel, een apart toilet en een praktische wasruimte.

Buitenruimtes:
Dit appartement beschikt over twee ruime dakterrassen en een kleiner balkon, waardoor je volop mogelijkheden hebt om van het buitenleven te genieten. Het eerste dakterras bij de woonkamer biedt genoeg ruimte voor gezellig samen buiten eten of ontspannen. Het tweede dakterras, dat grenst aan de master bedroom, is een fijne plek om in alle rust te genieten van het uitzicht of even bij te komen. Het kleinere balkon, gelegen bij de keuken, heeft een charmant karakter en is ideaal voor een korte pauze in de buitenlucht. Drie plekken die elk op hun eigen manier iets unieks bieden.

Berging:
Vanaf de buitenzijde heb je toegang tot een berging. Je komt eerst in een gedeelde ruimte, waar je eventueel een fiets in kan stallen. Daarnaast is er een aparte, eigen berging voor persoonlijke benodigdheden.

Locatie:
Deze woning bevindt zich in de geliefde Burgemeesterswijk, in het stukje straat waar geen doorgaand verkeer langskomt. De Burgemeesterswijk is een wijk met prachtige oude herenhuizen en veel monumenten, de wijk heeft de status “beschermd stadsgezicht”. Je zult blij zijn te horen dat alle voorzieningen die je nodig hebt binnen handbereik liggen. Van supermarkten en winkels tot gezellige cafés en restaurants, centrum van Arnhem, het Sonsbeekpark en alles wat je nodig hebt voor het dagelijkse gemak bevindt zich op loopafstand. Daarnaast profiteer je van uitstekende bereikbaarheid, met handige verbindingen met het openbaar vervoer (Centraal Station Arnhem en bushaltes) en goede toegang tot belangrijke uitvalswegen (N224 en N225).

Bijzonderheden:
- Mooi afgewerkte bovenwoning
- Originele details gecombineerd met een modern luxe afwerking
- 2 dakterrassen op het zuiden en 1 balkon
- Ruime lichte woonkamer met design gashaard
- 3 slaapkamers
- Mogelijkheid tot 2 parkeer vergunningen
- Uitstekende locatie in een prachtige, gewilde woonwijk

Ben je benieuwd...
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?

Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonde verdere verplichtingen.