Welkom thuis op Stationsplein 14 in Arnhem, waar luxe wonen en ultiem comfort samenkomen in een unieke setting. Dit schitterende appartement is volledig getransformeerd in 2024 en gelegen op een toplocatie in de stad. Stel je eens voor: een royaal terras van 34 m² op het zonnige zuiden, waar je heerlijk kunt ontspannen met een goed boek of een glas wijn terwijl je geniet van het vogelgezang. Dit ...

Welkom thuis op Stationsplein 14 in Arnhem, waar luxe wonen en ultiem comfort samenkomen in een unieke setting. Dit schitterende appartement is volledig getransformeerd in 2024 en gelegen op een toplocatie in de stad. Stel je eens voor: een royaal terras van 34 m² op het zonnige zuiden, waar je heerlijk kunt ontspannen met een goed boek of een glas wijn terwijl je geniet van het vogelgezang. Dit appartement biedt niet alleen een zee aan licht en ruimte maar ook een energielabel A+++ dankzij de hoogwaardige afwerking en moderne duurzame oplossingen. Laat je verleiden door deze unieke woonervaring en plan vandaag nog je bezichtiging!

Indeling

Wanneer je de bel-etage betreedt, word je verwelkomd in een lichte woonkamer, waar de hoogwaardige visgraat PVC-vloer meteen opvalt. De moderne open keuken met kookeiland maakt zeker indruk, uitgerust met luxe inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser van Pelgrim en een combi-oven van Siemens.

Drie dubbele openslaande deuren nodigen je uit naar het geweldige dakterras, perfect voor zowel een diner in de buitenlucht als een ontspannen loungemoment. De twee ruime slaapkamers zijn niet alleen voorzien van vloer-tot-plafond raampartijen, maar ook van elegante hoogglans inbouw garderobekasten, ideaal voor al je kleding en accessoires. De badkamer ademt luxe met zijn volledig betegelde afwerking, een ruime douchecabine met lage instap en een stijlvol wastafelmeubel van een meter breed, compleet met een verlichte spiegel.

Verder vind je in dit appartement een apart toilet en een praktische technische ruimte met aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. De inpandige berging op de onderste verdieping, bereikbaar via de lift, biedt je voldoende ruimte voor opslag.

Locatie:
De locatie van dit appartement maakt het plaatje compleet. Gelegen aan de levendige voorzijde, terwijl je aan de achterzijde de rust en stilte ervaart. Met het treinstation en openbaar vervoer op slechts 15 meter afstand ben je in no-time in Utrecht of zelfs Amsterdam. De wijk Coehoorn is hét opkomende gebied met een groeiend cultureel en creatief aanbod. Winkels, restaurants en de serene Rijn zijn op loopafstand, wat dit een perfecte uitvalsbasis maakt voor elke levensstijl.

Bijzonderheden:
- Luxe appartement met hoogwaardige afwerking
- Volledig getransformeerd in 2024
- Moderne keuken en badkamer
- 2 slaapkamers
- Prachtig, royaal terras van 34 m² op het zuiden
- Vloerverwarming in het gehele appartement
- Energielabel A+++
- Zonnepanelen appartementencomplex geplaatst in 2023/2024
- Actieve VvE
- Centrale, levendige en culturele locatie
- Een parkeerplaats kan gehuurd worden (50 meter afstand, achterom) voor € 125,= per maand.

Meer weten over deze woning?
Mis je kans niet om deze prachtige plek je thuis te noemen! Neem contact op en ontdek de unieke charme van Stationsplein 14.

Ben je benieuwd...
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

-------------------------------------------------------
Welcome home to Stationsplein 14 in Arnhem, where luxury living and ultimate comfort unite in a unique setting. This exquisite apartment has undergone a complete transformation in 2024 and is ideally situated in a prime location within the city. Just imagine: a spacious 34 m² terrace facing the sun, perfect for unwinding with a good book or sipping a glass of wine while basking in the sounds of nature. This apartment isn't just about abundant light and space; it also boasts an impressive A+++ energy label, thanks to its high-quality finishes and modern sustainable solutions. Allow yourself to be enchanted by this one-of-a-kind living experience and schedule your viewing today!

Layout

As you step into the bel-étage, you’re greeted by a bright living room, with high-quality herringbone PVC flooring that immediately attracts attention. The modern open kitchen, complete with an island, is sure to impress, featuring top-of-the-line built-in appliances including a fridge-freezer, a Pelgrim dishwasher, and a Siemens combination oven.

You’ll find that three double doors lead you out to the fantastic rooftop terrace, perfect for alfresco dining or relaxing moments with friends. The two generous bedrooms are equipped with floor-to-ceiling windows and stylish high-gloss built-in wardrobes, providing ample space for all your clothing and accessories. The bathroom exudes luxury, with a fully tiled finish, a spacious shower cubicle with a low entry, and a chic one-meter-wide washbasin unit, complete with an illuminated mirror.

Moreover, this apartment also offers a separate toilet and a functional technical room with connections for both a washing machine and dryer. The indoor storage room on the lower floor, accessible via the lift, provides ample space for your belongings.

Location

The location of this apartment is truly the cherry on top. Situated at the lively front, you can enjoy the hustle and bustle while still experiencing tranquility at the back. With the train station and public transport just 15 metres away, you can reach Utrecht or even Amsterdam in no time. The Coehoorn neighbourhood is an up-and-coming area with a burgeoning cultural and creative scene. Shops, restaurants, and the serene Rhine are all within walking distance, making this an ideal base for any lifestyle.

Highlights:
- Luxurious apartment with high-quality finishes
- Fully transformed in 2024
- Modern kitchen and bathroom
- 2 spacious bedrooms
- Stunning, expansive 34 m² terrace facing south
- Underfloor heating throughout the apartment
- Energy label A+++
- Solar panels installed on the apartment complex in 2023/2024
- Active homeowners' association
- Central, vibrant, and cultural location
- A parking space can be rented (50 metres away, at the back) for €125 per month.

Want to know more about this property?
Don’t miss your chance to call this stunning place your home! Get in touch with us to discover the unique charm of Stationsplein 14.

Curious about...
*how to become a smarter buyer;
*staying one step ahead of other buyers;
*effectively searching for your ideal home;
*how we can find properties that aren’t yet listed on Funda;
*how we make purchasing without a financing condition possible?
Do reach out for an introductory chat. We’d be delighted to share our approach with you, all without any further obligations.