Ben je op zoek naar een fijn appartement met een slimme indeling, twee balkons en een gunstige ligging? Dit appartement van 59 m² heeft alles wat je nodig hebt. Compact en praktisch, met voldoende ruimte voor comfort. Hier woon je op een plek waar rust en leven hand in hand gaan. Met een energielabel C, een ruime woonkamer en twee slaapkamers, hoef je alleen nog maar je spullen te pakken. Wie wee...

Ben je op zoek naar een fijn appartement met een slimme indeling, twee balkons en een gunstige ligging? Dit appartement van 59 m² heeft alles wat je nodig hebt. Compact en praktisch, met voldoende ruimte voor comfort. Hier woon je op een plek waar rust en leven hand in hand gaan. Met een energielabel C, een ruime woonkamer en twee slaapkamers, hoef je alleen nog maar je spullen te pakken. Wie weet is dit jouw perfecte match!

Indeling
Bij binnenkomst via de entree kom je meteen in een centrale hal. Hier vind je een separaat toilet en krijg je toegang tot de verschillende ruimtes in de woning.

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de keuken. Deze is praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor jouw dagelijkse kookavonturen. Vanuit de keuken stap je zo het eerste balkon op, dat je een fijne plek biedt om in alle rust te genieten van je ochtendzon.

De woonkamer is ruim en praktisch ingedeeld met een lengte van meer dan 5 meter. Er is genoeg ruimte voor een zithoek en een eettafel. Door de grote ramen komt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een fijne, open sfeer. Een ruimte waar je makkelijk je eigen draai aan kunt geven.

Dit appartement beschikt over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is te bereiken vanuit de hal en is perfect als werk-, hobby- of logeerkamer. De master bedroom ligt aan de achterzijde van de woning en is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Vanuit deze kamer heb je toegang tot het tweede balkon, waar je rustig van de buitenlucht kunt genieten. Ook bereik je vanuit de master bedroom de badkamer.

Parkeren is hier nooit een probleem; er is voldoende, gratis, parkeerplaats rondom het gebouw. Je fiets stal je in je eigen berging op de begane grond van het complex.

Locatie
De Lange Wal ligt in de wijk Presikhaaf, een ruim opgezette wijk gebouwd in de jaren 60 en 70 van de vorige eeuw. Alle denkbare voorzieningen zijn er op loop- en fietsafstand aanwezig: het net grondig gerenoveerde overdekte winkelcentrum Presikhaaf met zijn complete winkelaanbod, sportaccommodaties, huis- en tandartsen, diverse basis- en middelbare scholen en prima openbaarvervoeraansluitingen. Op de fiets of met de bus ben je zo in het centrum van Arnhem en net zo snel in het centrum van Velp. Er is een NS station dichtbij en je woont op een paar autominuten afstand van de Pleyroute met aansluiting naar de A325, A50 en A12. Zoals overal in Arnhem is de natuur nooit ver weg. Het mooie stadspark Presikhaaf ligt op loopafstand en op de fiets ben je snel bij de uiterwaarden van de Rijn en op de Posbank, aan de voet van de Veluwe.

Bijzonderheden:
- Appartement gelegen op 1e verdieping
- 59m2 woonoppervlakte
- 2 slaapkamers
- 2 balkons
- Grote eigen berging op de begane grond
- Maandelijkse bijdrage VvE €142,00
- Dichtbij voorzieningen

Meer weten over dit appartement?
Heb jij wel oren naar een sfeervol appartement met twee slaapkamers en twee fijne balkons? Houd je van ruimte, een praktische ligging en hecht je ook aan je rust en privacy? Dan zou de Lange Wal 46-1 wel eens heel goed aan jouw woonwensen kunnen voldoen. Bel of mail ons vandaag nog voor een kijkafspraak!

Ben je benieuwd...
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.